Olbia | Loc. Milmeggiu | Detached villa with outbuilding and enchanting sea view
In a privileged location, in the Milmeggiu area, with a panoramic view that embraces both the sea and the surrounding hills, we offer for sale an independent villa with a dependence, immersed in the Mediterranean scrub and surrounded by approximately one hectare of land. The property boasts an extraordinary sea view, spanning from Portisco to Capo Figari and up to Romazzino.
The villa, free on four sides, features spacious and bright rooms with breathtaking sea views and distinctive architectural details, such as exposed wooden beams in pastel tones. While it requires renovation, it retains an authentic charm, making it an ideal base for creating an exclusive residence.
The outbuilding, a separate and more recent building, provides additional space and privacy. It also enjoys a splendid sea view and, with the right improvements, could be transformed into an independent apartment, perfect for guests or as a personal retreat.
The property ensures total privacy and offers panoramic views of rare beauty, enhanced by large outdoor areas ideal for relaxation and socializing. The surrounding land hosts verandas, panoramic areas, and relaxation zones, which are perfect for al fresco dining and sunset moments. It also offers ample space to build an infinity pool with a sea-view solarium.
The location is strategic and picturesque: in just a few minutes by car, you can reach the most renowned beaches of the Costa Smeralda, the village of San Pantaleo is only 5 minutes away, while all around stretches an unspoiled landscape between crystal-clear sea and the spectacular granite peaks of the area. The Cugnana area is also just a few minutes by car, making the property conveniently located for all main connections and services along the coast.
The villa consists of:
. Sea-view veranda
. Living room
. Dining room
. Small kitchen
. Two bedrooms
. Two bathrooms
The outbuilding:
. Bedroom with bathroom
Features:
. One-hectare land
. Fireplace
. Heat pumps
. Boiler
. Water reserve
. Outbuilding
Why buy it?
#1 Rich in privacy
#2 Panoramic view stretching from the hills to the sea
#3 Spacious interiors and exteriors
#4 Privacy and tranquility
#5 Possibility to create an infinity pool
#6 Excellent investment
#7 Just a few minutes by car from the most beautiful beaches of the Costa Smeralda
#8 20 minutes by car from the port and Olbia Costa Smeralda airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Olbia | Loc. Milmeggiu | Villa indipendente con dependance e incantevole vista mare
In posizione privilegiata, nella località di Milmeggiu, con vista panoramica che abbraccia sia il mare che le colline retrostanti, proponiamo in vendita una villa indipendente con dependance, immersa nella macchia mediterranea e circondata da circa un ettaro di terreno. La proprietà offre uno straordinario affaccio sul mare, che spazia da Portisco a Capo Figari fino al Romazzino.
La villa, libera su quattro lati, presenta ambienti ampi e luminosi con suggestivi affacci sul mare e caratteristici dettagli architettonici, come le travi in legno a vista dai toni pastello. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, conserva un fascino autentico che ne fa una base ideale per la realizzazione di una residenza esclusiva.
La dependance, costruzione separata e più recente, offre ulteriore spazio e privacy. Anch'essa gode di una splendida vista mare e, con le giuste migliorie, può trasformarsi in un appartamento indipendente perfetto per gli ospiti o come rifugio personale.
La proprietà gode di una totale privacy e regala viste panoramiche di rara bellezza, valorizzate da ampie aree esterne ideali per momenti di relax e convivialità. Il terreno circostante ospita verande, aree panoramiche e zone relax che si prestano perfettamente per pranzi all'aperto e momenti al tramonto, oltre a offrire ampio spazio per la realizzazione di una piscina a sfioro con solarium vista mare.
La posizione è strategica e suggestiva: a pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge più rinomate della Costa Smeralda, il borgo di San Pantaleo si trova a soli 5 minuti, mentre tutto intorno si estende un paesaggio incontaminato tra mare cristallino e le spettacolari cime granitiche della zona. Anche la località di Cugnana dista pochi minuti di auto, rendendo la proprietà comoda a tutti i principali collegamenti e servizi della costa.
La villa è così composta:
· Veranda vista mare
· Soggiorno
· Sala da pranzo
· Cucinotto
· Due camere da letto
· Due bagni
La dependance:
· Camera da letto con bagno
Dotazioni:
· Terreno di un ettaro
· Camino
· Pompe di calore
· Caldaia
· Riserva idrica
· Dependance
Perché acquistarla?
#1 Ricco di privacy
#2 Vista panoramica che spazia dalle colline al mare
#3 Ampie metrature interne ed esterne
#4 Privacy e tranquillità
#5 Possibilità di realizzare piscina infinity
#6 Ottimo investimento
#7 A pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda
#8 A 20 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Olbia | Loc. Milmeggiu | Freistehende Villa mit Nebengebäude und zauberhaftem Meerblick
In privilegierter Lage in der Region Milmeggiu, mit einem Panoramablick, der sowohl das Meer als auch die umliegenden Hügel umfasst, bieten wir eine unabhängige Villa mit Nebengebäude zum Verkauf an. Die Villa ist in die mediterrane Macchia eingebettet und von etwa einem Hektar Land umgeben. Die Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Meerblick, der von Portisco über Capo Figari bis zum Romazzino reicht.
Die Villa, die auf vier Seiten frei ist, bietet geräumige und helle Räume mit beeindruckenden Meerblicken und charakteristischen architektonischen Details, wie den sichtbaren Holzstrahlen in Pastelltönen. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bewahrt sie einen authentischen Charme, der sie zu einer idealen Basis für die Schaffung einer exklusiven Residenz macht.
Das Nebengebäude, ein separates und neueres Gebäude, bietet zusätzlichen Raum und Privatsphäre. Auch es genießt einen herrlichen Meerblick und könnte mit den richtigen Verbesserungen in eine unabhängige Wohnung verwandelt werden, die perfekt für Gäste oder als persönliches Refugium geeignet ist.
Das Anwesen bietet totale Privatsphäre und herrliche Panoramablicke, die durch große Außenbereiche verstärkt werden, die ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein sind. Das umliegende Gelände beherbergt Veranden, panoramische Bereiche und Entspannungszonen, die perfekt für Mahlzeiten im Freien und Sonnenuntergangsmomente geeignet sind. Es bietet auch ausreichend Platz, um einen Infinity-Pool mit Solarium und Meerblick zu bauen.
Die Lage ist strategisch und malerisch: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die bekanntesten Strände der Costa Smeralda, das Dorf San Pantaleo ist nur 5 Minuten entfernt, und rundherum erstreckt sich eine unberührte Landschaft zwischen kristallklarem Meer und den spektakulären Granitgipfeln der Region. Auch die Region Cugnana ist nur wenige Autominuten entfernt, wodurch das Anwesen günstig zu allen wichtigen Verbindungen und Dienstleistungen an der Küste gelegen ist.
Die Villa besteht aus:
. Meerblick-Veranda
. Wohnzimmer
. Eßzimmer
. Kochnische
. Zwei Schlafzimmer
. Zwei Badezimmer
Das Nebengebäude:
. Schlafzimmer mit Bad
Ausstattungen:
. Ein Hektar Land
. Kamin
. Wärmepumpen
. Heizung
. Wasserreserve
. Nebengebäude
Warum sie kaufen?
#1 Reich an Privatsphäre
#2 Panoramablick, der sich von den Hügeln bis zum Meer erstreckt
#3 Große Innen- und Außenflächen
#4 Privatsphäre und Ruhe
#5 Möglichkeit zur Errichtung eines Infinity-Pools
#6 Gute Investition
#7 Nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda entfernt
#8 20 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
