Olbia | Murta Maria | Wonderful villa with outbuilding and panoramic view of Tavolara
Immersed in the silence and beauty of the Olbia countryside, this property we offer for sale is an authentic corner of paradise, a retreat suspended between land and sea where nature reigns supreme. From its dominant position on the Murta Maria hill, you can enjoy a breathtaking view: the Gulf of Olbia opens up on the horizon, while Tavolara and Molara stand out majestically in the background.
Here, time slows down. The main villa was built inspired by the ancient Sardinian stazzi and tells the story of tradition through authentic materials: exposed beams, wrought iron, custom-made wardrobes. Every window frames glimpses of nature, every space invites calm.
The heart of the house is the large panoramic veranda: perfect for outdoor living in any season, amidst unforgettable sunsets and dinners under the stars, enveloped in the scent of the Mediterranean maquis.
Further down, the annexe offers independence and comfort, without sacrificing the same spectacular view. Here too, a veranda overlooking the sea offers moments of pure relaxation.
All around, a hectare of land fenced in with olive trees and Mediterranean maquis preserves privacy and nature. A place where you can rediscover the pleasure of simple things: the scent of the earth, the song of the cicadas, the starry sky that seems close at hand.
Only ten minutes from Olbia and the most beautiful beaches of the north-east coast - Porto Istana, Li Cuncheddi, Capo Ceraso - this property combines the quiet of the countryside with the crystal clear sea, always close by.
The main villa consists of:
· Covered veranda with pool
· Private pergola with dining area
· Living room with sea view
· Separate kitchen
· Master bedroom with en suite bathroom
· Bedroom with en suite bathroom and separate access
Annexe
· Panoramic veranda with sea view
· Living room with open kitchen
· Room
· Bathroom
Features:
· Built-in stove
· Heat pumps
· Water reserve 13000 litres, two wells, Imhoff tank
· One hectare electronically fenced land for wild boars
· Electric gate
· Alarm
Why buy it?
#1 Strategic and panoramic location
#2 Spectacular view of the sea and islands
#3 Absolute privacy
#4 Two independent living units
#5 Authentic Sardinian character
#6 Crystal-clear sea just a few minutes away
#7 Valuable property investment
#8 A 5-10 minute drive from port and international airport Olbia Costa Smeralda.
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Olbia | Murta Maria | Meravigliosa villa con dependance e vista panoramica su Tavolara
Immersa nel silenzio e nella bellezza della campagna olbiese, questa proprietà che proponiamo in vendita è un autentico angolo di paradiso, un rifugio sospeso tra terra e mare dove la natura regna sovrana. Dalla sua posizione dominante sulla collina di Murta Maria, si gode un panorama mozzafiato: il Golfo di Olbia si apre all'orizzonte, mentre Tavolara e Molara si stagliano maestose sullo sfondo.
Qui il tempo rallenta. La villa principale è stata costruita ispirandosi agli antichi stazzi sardi e racconta la tradizione attraverso materiali autentici: travi a vista, ferro battuto, armadi su misura. Ogni finestra incornicia scorci di natura, ogni spazio invita alla calma.
Il cuore della casa è la grande veranda panoramica: perfetta per vivere all'aperto in ogni stagione, tra tramonti indimenticabili e cene sotto le stelle, avvolti dal profumo della macchia mediterranea.
Più in basso, la dependance offre indipendenza e comfort, senza rinunciare alla stessa vista spettacolare. Anche qui, una veranda affacciata sul mare regala momenti di puro relax.
Tutto attorno, un ettaro di terreno recintato con ulivi e macchia mediterranea custodisce privacy e natura. Un luogo dove riscoprire il piacere delle cose semplici: il profumo della terra, il canto delle cicale, il cielo stellato che sembra a portata di mano.
A soli dieci minuti da Olbia e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale - Porto Istana, Li Cuncheddi, Capo Ceraso - questa proprietà unisce la quiete della campagna al mare cristallino, sempre a due passi.
La villa principale si compone di:
· Veranda coperta con piscina
· Pergolato riservato con area pranzo
· Salotto vista mare
· Cucina separata
· Camera padronale con bagno en suite
· Camera con bagno en suite e accesso indipendente
Dependance:
· Veranda panoramica vista mare
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera
· Bagno
Dotazioni:
· Stufa incassata nel camino
· Pompe di calore
· Riserva idrica 13000 litri, due pozzi, fossa Imhoff
· Terreno di un ettaro recintato elettronicamente per cinghiali
· Cancello elettrico
· Allarme
Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica e panoramica
#2 Vista spettacolare sul mare e sulle isole
#3 Privacy assoluta
#4 Due unità abitative indipendenti
#5 Carattere autentico sardo
#6 Mare cristallino a pochi minuti
#7 Investimento immobiliare di valore
#8 A 5-10 minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Olbia | Murta Maria | Wunderschöne Villa mit Nebengebäude und Panoramablick auf Tavolara
Eingebettet in die Stille und Schönheit der Landschaft von Olbia, ist diese Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ein echtes Paradies, ein Refugium zwischen Land und Meer, wo die Natur die Oberhand hat. Von seiner dominanten Position auf dem Hügel Murta Maria aus genießt man einen atemberaubenden Blick: Am Horizont öffnet sich der Golf von Olbia, während sich Tavolara und Molara majestätisch im Hintergrund abzeichnen.
Hier verlangsamt sich die Zeit. Die Hauptvilla wurde nach dem Vorbild der antiken sardischen Stazzi erbaut und erzählt die Tradition durch authentische Materialien: freiliegende Balken, Schmiedeeisen, maßgefertigte Schränke. Jedes Fenster gewährt Einblicke in die Natur, jeder Raum lädt zur Ruhe ein.
Das Herzstück des Hauses ist die große Veranda mit Panoramablick: perfekt für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit, inmitten unvergesslicher Sonnenuntergänge und Abendessen unter dem Sternenhimmel, eingehüllt in den Duft der mediterranen Macchia.
Weiter unten bietet das Nebengebäude Unabhängigkeit und Komfort, ohne auf die gleiche spektakuläre Aussicht zu verzichten. Auch hier bietet eine Veranda mit Blick auf das Meer Momente der puren Entspannung.
Rundherum bewahrt ein mit Olivenbäumen und mediterraner Macchia eingezäunter Hektar Land die Privatsphäre und die Natur. Ein Ort, an dem man die Freude an den einfachen Dingen wiederentdecken kann: den Duft der Erde, den Gesang der Zikaden, den Sternenhimmel, der zum Greifen nah scheint.
Nur zehn Minuten von Olbia und den schönsten Stränden der Nordostküste entfernt - Porto Istana, Li Cuncheddi, Capo Ceraso - verbindet dieses Anwesen die Ruhe des Landes mit dem kristallklaren Meer, das immer in der Nähe ist.
Die Hauptvilla besteht aus:
· Überdachte Veranda mit Pool
· Private Pergola mit Essbereich
· Wohnzimmer mit Meerblick
· Separate Küche
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Zugang
Nebengebäude
· Panoramaveranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Zimmer
· Badezimmer
Ausstattung:
· Eingebauter Ofen
· Wärmepumpen
· Wasserreserve 13000 Liter, zwei Brunnen, Imhoff-Tank
· Ein Hektar elektronisch eingezäuntes Land für Wildschweine
· Elektrisches Tor
· Alarmanlage
Warum sollte man es kaufen?
#1 Strategische und panoramische Lage
#2 Spektakulärer Blick auf das Meer und die Inseln
#3 Absolute Privatsphäre
#4 Zwei unabhängige Wohneinheiten
#5 Authentischer sardischer Charakter
#6 Kristallklares Meer nur wenige Minuten entfernt
#7 Wertvolle Immobilieninvestition
#8 5-10 Autominuten vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt.
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
