Olbia | Bright three-room apartment with veranda and spacious courtyard
In a quiet and well served residential area of Olbia, within walking distance of pharmacies, restaurants, schools, supermarkets and the Giovanni Paolo II Hospital, we offer for sale a bright three-room ground floor apartment with covered veranda and spacious courtyard on two sides.
This housing solution is perfect for those who want to live in a private setting, but with the convenience of having all the main amenities at hand and easy access to the city center.
The flat is characterised by cosy and functional rooms and is composed as follows:
- - Spacious living room, enhanced by a sliding glass door that ensures excellent natural lighting and a direct connection to the veranda
- - Custom-made kitchen, complete with dishwasher, oven, hob and hood, designed to optimise space and ensure maximum practicality
- - Spacious and bright double bedroom with French window giving direct access to the outdoor courtyard
- - Second bedroom, perfect as a small bedroom or study
- - Functional bathroom, equipped with shower cubicle
Features
- - Preparation for installation of air conditioners in the bedrooms and living room
- - Radiators powered by town gas
- - Boiler for domestic hot water production
- - Custom-built kitchen with appliances
- - Private courtyard
- - Carport
Why buy it?
#1 Strategic location in a well-serviced residential area
#2 Bright and well-distributed rooms
#3 Large courtyard for relaxing moments outdoors
#4 Property ready to live in, complete with furnishings
#5 Excellent investment opportunity in the city of Olbia
#6 Only 5 minutes from Olbia city centre, port and Olbia Costa Smeralda airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Olbia | Luminoso trilocale con veranda e spaziosa corte
In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Olbia, a pochi passi da farmacie, ristoranti, scuole, supermercati e dall'Ospedale Giovanni Paolo II, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano terra con veranda coperta e spaziosa corte su due lati.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, ma con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano e un facile accesso al centro città.
L'appartamento si distingue per ambienti accoglienti e funzionali ed è così composto:
- Ampio soggiorno, valorizzato da una porta scorrevole in vetro che assicura un'ottima illuminazione naturale e un collegamento diretto con la veranda
- Cucina su misura, completa di lavastoviglie, forno, piano cottura con cappa, progettata per ottimizzare gli spazi e garantire massima praticità
- Camera matrimoniale spaziosa e luminosa con porta finestra che dà accesso diretto alla corte esterna
- Seconda camera, perfetta come cameretta o studio
- Bagno funzionale, dotato di box doccia
Dotazioni
- Predisposizione per l'installazione di split nelle camere e nel soggiorno
- Termosifoni alimentati da gas di città
- Caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria
- Cucina su misura con elettrodomestici
- Corte privata
- Posto auto coperto
Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica in una zona residenziale ben servita
#2 Ambienti luminosi e ben distribuiti
#3 Grande corte per momenti di relax all'aperto
#4 Immobile pronto da vivere, completo di arredo
#5 Ottima opportunità di investimento nella città di Olbia
#6 A soli 5 minuti dal centro di Olbia, da porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Olbia | Helle Dreizimmerwohnung mit Veranda und großem Innenhof
In einer ruhigen und gut versorgten Wohngegend von Olbia, nur wenige Schritte von Apotheken, Restaurants, Schulen, Supermärkten und dem Krankenhaus Giovanni Paolo II entfernt, bieten wir eine helle Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit überdachter Veranda und großem Innenhof auf zwei Seiten zum Verkauf an.
Diese Wohnlösung ist perfekt für diejenigen, die in einer zurückhaltenden Umgebung leben möchten, aber mit dem Komfort, alle wichtigen Dienstleistungen zur Hand zu haben und einfachen Zugang zum Stadtzentrum.
Die Wohnung zeichnet sich durch gemütliche und funktionelle Räume aus und ist wie folgt aufgeteilt:
- - Geräumiges Wohnzimmer mit einer Glasschiebetür, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine direkte Verbindung zur Veranda gewährleistet
- - Maßgefertigte Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube, die so konzipiert ist, dass sie den Platz optimal nutzt und ein Höchstmaß an Zweckmäßigkeit gewährleistet
- - Geräumiges und helles Doppelschlafzimmer mit Fenstertür und direktem Zugang zum Innenhof
- - Zweites Schlafzimmer, ideal als kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
- - Funktionelles Badezimmer, ausgestattet mit Duschkabine
Ausstattung
- - Vorbereitungen für die Installation von Klimageräten in den Schlaf- und Wohnzimmern
- - Heizkörper mit Stadtgasbeheizung
- - Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung
- - Maßgefertigte Küche mit Geräten
- - Privater Innenhof
- - Carport
Warum sollte man es kaufen?
#1 Strategische Lage in einer gut erschlossenen Wohngegend
#2 Helle und gut verteilte Räume
#3 Großer Innenhof für entspannende Momente im Freien
#4 Wohnfertige Immobilie, komplett möbliert
#5 Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Stadt Olbia
#6 Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Olbias, dem Hafen und dem Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
