2间卧室公寓, 115 m²

奧爾比亞, Sassari (省)

In Olbia, one of the gems of Sardinia, famous for its breathtaking beaches, we offer a spacious ground-floor apartment, ideal for those seeking comfort and tranquility.
Upon entering, you will be greeted by a bright living room, equipped with a separate kitchen, all made even more airy by large windows overlooking the garden.
The apartment has two covered verandas, perfect for enjoying relaxing moments outdoors, and a large garden embellished with ornamental plants and white pebbles, creating a serene and welcoming environment.
Inside, you will find two master bedrooms, one of which has an en suite bathroom, while an additional bathroom with bathtub is available to guests.
The generous and well-distributed spaces offer maximum functionality and comfort for a family or professionals.
Furniture is not included in the sale.

Features:
armored system with gratings and die-cast aluminum doors, mosquito nets, climate A+++, heating with radiators, water supply and parking space inside the property.

One of the strengths of this property is its excellent location: the Olbia urban plan calls for the construction of a bike path that will connect the apartment to the city center, making access to all amenities easy;
there is also an amphitheater that will be redeveloped that will further enrich the cultural offerings of the area;

Finally, the property is located within walking distance from the renowned Olbia Mare shopping center, where you can find everything you need; from a lively marina and a few kilometers from the airport, Mater Olbia hospital and the beating heart of the city.

Don't miss the opportunity to live in this beautiful apartment, where modern comfort is combined with the natural beauty of Olbia.

In Olbia, einer der Perlen Sardiniens, berühmt für seine atemberaubenden Strände, bieten wir eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Wohnzimmer mit separater Küche begrüßt, das durch große Fenster mit Blick auf den Garten noch luftiger wirkt.
Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen, auf denen man sich im Freien entspannen kann, und einen großen Garten mit Zierpflanzen und weißen Kieselsteinen, der eine ruhige und einladende Umgebung schafft.
Im Inneren befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während ein weiteres Bad mit Badewanne für Gäste zur Verfügung steht.
Die großzügigen und gut verteilten Räume bieten ein Maximum an Funktionalität und Komfort für eine Familie oder Berufstätige.
Die Möbel sind nicht im Verkauf enthalten.

Ausstattung:
Panzerungssystem mit Gitterrosten und Türen aus Aluminiumdruckguss, Moskitonetze, Klimaanlage A++, Heizung mit Heizkörpern, Wasserversorgung und Parkplatz innerhalb der Immobilie.

Eine der Stärken dieser Immobilie ist die hervorragende Lage: Der Stadtentwicklungsplan von Olbia sieht den Bau eines Fahrradweges vor, der die Wohnung mit dem Stadtzentrum verbindet und den Zugang zu allen Annehmlichkeiten erleichtert;
Es gibt auch ein Amphitheater, das saniert werden soll und das kulturelle Angebot der Gegend weiter bereichern wird;

Schließlich befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte vom bekannten Einkaufszentrum Olbia Mare entfernt, in dem man alles findet, was man braucht, von einem lebhaften Yachthafen und nur wenige Kilometer vom Flughafen, dem Krankenhaus Mater Olbia und dem pulsierenden Herzen der Stadt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser schönen Wohnung zu wohnen, in der sich moderner Komfort mit der natürlichen Schönheit Olbias verbindet.