Spacious apartment located within walking distance of the center of Olbia, and only 2 kilometers from the marina.
The property, recently renovated with the 110% bonus, has large square footage for a total of seven rooms, and is composed as follows: large entrance living room, additional dining area with kitchenette, three double bedrooms, a small room used as a study, pantry, hallway and bathroom.
Arranged on a single level on the first floor, the property also includes private parking space and storage room under the stairs.
With Energy Class A2, hot-cold heating, air conditioners powered by the photovoltaic panel, the property is in line with European regulations for energy saving and the use of alternative energy sources.
Equipment: furniture, climate, solar panels and private parking space.
The central location makes this apartment a real opportunity for those working in the city or as rental income.
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Spazioso appartamento sito a pochi passi dal centro di Olbia, e a soli 2 chilometri dal porto turistico.
L'immobile, di recente ristrutturazione con il bonus 110%, è dotato di ampie metrature per un totale di sette vani, ed è così composto: ampio soggiorno d'ingresso, ulteriore zona pranzo con angolo cottura, tre camere matrimoniali, una cameretta adibita a studio, dispensa, disimpegno e bagno.
Disposto su un unico livello al piano primo, la proprietà comprende anche posto auto privato e ripostiglio sottoscala.
Con Classe energetica A2, riscaldamento caldo freddo, condizionatori alimentati dal pannello fotovoltaico, l'immobile è in linea con le normative europee per il risparmio energetico e l'utilizzo di fonti energetiche alternative.
Dotazioni: mobilio, clima, pannelli solari e posto auto privato.
La posizione centrale rende questo appartamento una vera e propria occasione per chi lavora in città o come rendita da locazione.
Geräumige Wohnung in Gehweite des Zentrums von Olbia und nur 2 km vom Yachthafen entfernt.
Die Immobilie, die kürzlich mit dem 110%-Bonus renoviert wurde, bietet reichlich Platz für insgesamt sieben Zimmer und setzt sich wie folgt zusammen: großes Eingangs-Wohnzimmer, zusätzlicher Essbereich mit Kochnische, drei Doppelschlafzimmer, ein kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, Speisekammer, Flur und Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene im ersten Stock und verfügt über einen Privatparkplatz und einen Abstellraum unter der Treppe.
Mit der Energieklasse A2, der Warm-Kalt-Heizung und der von der Photovoltaikanlage gespeisten Klimaanlage entspricht die Immobilie den europäischen Vorschriften zur Energieeinsparung und zur Nutzung alternativer Energiequellen.
Ausstattung: Möbel, Klima, Sonnenkollektoren und Privatparkplatz.
Die zentrale Lage macht diese Wohnung eine echte Chance für diejenigen, die in der Stadt arbeiten oder als Mieteinnahmen.
Appartement spacieux situé à quelques pas du centre d'Olbia et à seulement 2 kilomètres de la marina.
La propriété, récemment rénovée avec le bonus de 110%, dispose de beaucoup d'espace pour un total de sept pièces, et se compose comme suit : grand salon d'entrée, salle à manger supplémentaire avec kitchenette, trois chambres doubles, une petite pièce utilisée comme bureau, garde-manger, couloir et salle de bains.
Aménagée sur un seul niveau au premier étage, la propriété comprend également une place de parking privée et un local de rangement sous l'escalier.
Avec la classe énergétique A2, le chauffage chaud-froid et la climatisation alimentée par le panneau photovoltaïque, la propriété est conforme aux réglementations européennes en matière d'économie d'énergie et d'utilisation de sources d'énergie alternatives.
Equipement : mobilier, climatisation, panneaux solaires et place de parking privée.
La situation centrale fait de cet appartement une véritable opportunité pour ceux qui travaillent dans la ville ou comme revenu locatif.
