This stunning detached villa is located south of Olbia, in the Porto Istana area, just 500 meters from the beautiful beach of the village. The property is spread over two levels with separate and independent zones, and boasts a spacious garden of about 5,000 square meters, meticulously landscaped with ornamental plants and fruit trees. A large veranda, a traditional Sardinian stone oven, and a relaxing lounge area greet you at the entrance.
The main living area on the ground floor includes a large living room, a separate kitchen, a double bedroom, and a bathroom. On the upper floor, there is an additional double bedroom with an en-suite bathroom. The other area on the ground floor consists of a master bedroom with an en-suite bathroom, a single bedroom, and an additional veranda at the back.
Features include:
- Outdoor shower
- Parking space
- Air conditioning
- Partial furnishings
- Outdoor kitchen
- Tool shed
- Radiators
- Water reserve
The villa’s strategic location, outdoor space, and attention to detail make it a peaceful and private oasis just a few steps from the famous and beloved Tre Sorelle beach. It also offers excellent potential as a hospitality business.
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Splendida villa singola sita a sud di Olbia, in località Porto Istana, a soli 500 metri dalla bellissima spiaggia del borgo. La proprietà, disposta su due livelli con zone separate e indipendenti, vanta di un ampio giardino di circa 5000 mq, curato nei minimi dettagli con piante ornamentali e alberi da frutto. La splendida veranda dalle generose metrature, il forno in pietra sarda e la zona relax accolgono all'entrata.
L'abitazione principale al piano terra è composta da ampio soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale ed un bagno.
Al piano superiore un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite. L'altra zona al piano terra è composta da camera patronale con bagno, camera singola ed ulteriore veranda sul retro.
Dotazioni: doccia esterna, posto auto, clima, parziale mobilio, cucina esterna, capanno attrezzi, termosifoni e riserva idrica.
La posizione strategica, lo spazio esterno e la cura della proprietà rendono questa villa un' oasi di pace e riservatezza a pochi passi dalla famosa ed amata spiaggia delle Tre Sorelle.
Ottima soluzione anche come struttura ricettiva.
Prächtige freistehende Villa im Süden von Olbia, in der Ortschaft Porto Istana, nur 500 Meter vom schönen Strand des Ortes entfernt. Das Anwesen, das sich auf zwei Ebenen mit separaten und unabhängigen Bereichen erstreckt, verfügt über einen großen Garten von etwa 5000 Quadratmetern, der bis ins kleinste Detail mit Zierpflanzen und Obstbäumen angelegt ist. Die großzügige Veranda, der sardische Steinofen und der Entspannungsbereich heißen Sie beim Betreten willkommen.
Das Haupthaus im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Der andere Bereich im Erdgeschoss besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Bad, einem Einzelschlafzimmer und einer weiteren Veranda auf der Rückseite.
Die strategische Lage, der Außenbereich und die Gepflegtheit des Anwesens machen diese Villa zu einer Oase der Ruhe und Privatsphäre, nur wenige Schritte vom berühmten und beliebten Strand Tre Sorelle entfernt.
Eine ausgezeichnete Lösung auch als Unterkunftsmöglichkeit.
Ausstattung
Außendusche, Parkplatz, Klima, teilweise Möblierung, Außenküche, Geräteschuppen, Heizkörper und Wasservorrat.
Magnifique villa individuelle située au sud d'Olbia, dans la localité de Porto Istana, à seulement 500 mètres de la belle plage du village. La propriété, aménagée sur deux niveaux avec des zones séparées et indépendantes, dispose d'un grand jardin d'environ 5000 mètres carrés, aménagé dans les moindres détails avec des plantes ornementales et des arbres fruitiers. La véranda aux dimensions généreuses, le four en pierre de Sardaigne et la zone de détente vous accueillent dès l'entrée.
La maison principale, au rez-de-chaussée, se compose d'un grand salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre double et d'une salle de bains.
À l'étage supérieur se trouve une autre chambre double avec salle de bains attenante. L'autre partie du rez-de-chaussée se compose d'une chambre principale avec salle de bains, d'une chambre simple et d'une véranda à l'arrière.
Equipement : douche extérieure, place de parking, climatisation, mobilier partiel, cuisine extérieure, cabane à outils, radiateurs et réserve d'eau.
La position stratégique, l'espace extérieur et le soin apporté à la propriété font de cette villa une oasis de paix et d'intimité à quelques pas de la célèbre et bien-aimée plage de Tre Sorelle.
Une excellente solution également pour l'hébergement.
