This lovely villa, located in the sought-after Porto Istana area, is just a stone’s throw from one of the region's most beautiful beaches, renowned for its crystal-clear waters. The property sits on a spacious 800-square-meter garden, offering ample parking and a welcoming entrance court paved with traditional basolato stones that leads to a large terrace with panoramic sea views.
The ground floor includes a cozy living room with a fireplace, accented by charming exposed wooden beams, a separate dining area, a fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms (one with an en-suite bathroom), and an additional bathroom.
On the first floor, you'll find another bedroom with an en-suite bathroom and a private terrace, perfect for enjoying the surrounding views.
Additional features of the property include air conditioning, a wooden storage shed, a barbecue area, and a water reservoir. The villa is offered partially furnished, providing a great foundation to personalize your space.
Located just minutes from the famous Spiaggia del Dottore and within easy reach of all local services, this villa is a true gem—spacious, inviting, and offering exceptional potential as a tourist accommodation or a tranquil retreat.
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Villa singola con splendida vista mare, sita a Porto Istana, una località di Olbia rinomata per la sua spiaggia immacolata.
L'immobile dispone di un ampio giardino di circa 800 mq, con numerosi posti auto scoperti ed entrata in basolato che accompagna alla spaziosa veranda panoramica sul mare.
Al piano terra, accoglie all'interno un soggiorno con camino e finiture con travi a vista a legno, sala da pranzo, cucina separa, due camere da letto matrimoniali di cui una en-suite ed un bagno. Sullo stesso piano vi è una dependance dotata di camera da letto padronale con bagno privato.
Al piano primo un'altra camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e terrazzo.
L'immobile è climatizzato in tutti i vani e dotato di casetta di legno per gli attrezzi, barbecue, riserva idrica e parziale mobilio.
La vicinanza alla rinomata ed esclusiva spiaggia del dottore ed ai servizi, rende questa villa un vero e proprio gioiello, comoda e spaziosa, ottima soluzione anche come rendita da locazioni estive.
Freistehende Villa mit herrlichem Meerblick, gelegen in Porto Istana, einem Ort von Olbia, der für seinen makellosen Strand bekannt ist.
Das Anwesen verfügt über einen großen Garten von etwa 800 Quadratmetern, mit zahlreichen ungedeckten Parkplätzen und einem gepflasterten Eingang, der zu einer geräumigen Veranda mit Panoramablick auf das Meer führt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Holzbalken, ein Esszimmer, eine separate Küche, zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein Badezimmer. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Nebengebäude mit einem Hauptschlafzimmer und einem eigenen Bad.
Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.
Das Anwesen ist in allen Räumen klimatisiert und mit einem Holzschuppen für Werkzeuge, Grill, Wasseranschluss und teilweise Möbeln ausgestattet.
Die Nähe zu den renommierten und exklusiven Doctor's Strand und Dienstleistungen macht diese Villa ein echtes Juwel, komfortabel und geräumig, auch eine ausgezeichnete Lösung als Sommer Vermietung Einkommen.
Villa individuelle avec une splendide vue sur la mer, située à Porto Istana, une localité d'Olbia réputée pour sa plage immaculée.
La propriété dispose d'un grand jardin d'environ 800 mètres carrés, avec de nombreuses places de parking non couvertes et une entrée pavée menant à une spacieuse véranda avec vue panoramique sur la mer.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres doubles, dont une avec salle de bains, et une salle de bains. Au même étage se trouve une annexe avec une chambre principale et une salle de bains en-suite.
Au premier étage se trouve une autre chambre double avec salle de bains attenante et terrasse.
La propriété est climatisée dans toutes les pièces et équipée d'un abri en bois pour les outils, d'un barbecue, d'un point d'eau et d'une partie du mobilier.
La proximité de la plage renommée et exclusive du Docteur et de ses services fait de cette villa un véritable bijou, confortable et spacieux, également une excellente solution pour un revenu locatif d'été.
