3间卧室联排别墅, 141 m²

奧爾比亞, Sassari (省)

San Pantaleo | Three-storey terraced house in the heart of the hamlet
In the charming hamlet of San Pantaleo, renowned for its authenticity and strategic location at the gateway to the Costa Smeralda™, we propose a terraced house that has been completely renovated with care in the unmistakable style of architect Jean Claude Le Suisse.
The property, arranged on three levels, offers on the main floor a living room, an eat-in kitchen and a bedroom with en suite bathroom. An internal staircase leads to the first floor, where there is a second bedroom with en suite bathroom, while the semi-basement houses a third bedroom with en suite bathroom. The outdoor spaces, the independent entrance and the privacy of the rooms with en suite bathroom make this house ideal for a large family or a charming accommodation.
The location is extraordinary: just a few steps from the central square, surrounded by renowned restaurants, cafés and boutiques, such as the famous Caffè Nina, Mizuna and the Giagoni restaurant in the square. There is a unique atmosphere here, where the tradition of the village is combined with an exclusive and sophisticated lifestyle. The famous weekly market of San Pantaleo further enriches the experience of living in this magical place.
The property is completed by a 20 sqm courtyard, where there is a ruin that can be converted into a practical garage. This feature, a true rarity in the heart of San Pantaleo, ensures ease of access and an exclusive parking space.

In brief:
Ground floor
· Entrance veranda
· Bright living room
· Eat-in kitchen with access to veranda
· Master bedroom with en suite bathroom

First floor
· Double bedroom with en suite bathroom

Semi-basement floor
· Double bedroom with en suite bathroom
· Laundry room
· Store room

Features:
· 20 sqm courtyard with ruin
· Air conditioning
· Fireplace
· Hot water boiler
· Wi-fi in all rooms

Why buy it?
#1 Central and strategic location
#2 Completely renovated
#3 Large interior spaces
#4 Unique real estate opportunity
#5 Ideal for families or as a tourist rental investment
#6 A few km from some of the most beautiful beaches such as Rena Bianca, Liscia Ruja, La Celvia, Romazzino and Capriccioli
#7 20 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

San Pantaleo | Dreistöckiges Reihenhaus im Herzen des Dorfes
In dem bezaubernden Dorf San Pantaleo, das für seine Authentizität und seine strategische Lage am Tor zur Costa Smeralda™ bekannt ist, bieten wir Ihnen ein Reihenhaus an, das mit Sorgfalt und im unverwechselbaren Stil des Architekten Jean Claude Le Suisse komplett renoviert wurde.
Die Immobilie, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet, während im Souterrain ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad liegt. Die Außenbereiche, der unabhängige Eingang und die Privatsphäre der Zimmer mit eigenem Bad machen dieses Haus ideal für eine große Familie oder einen charmanten Beherbergungsbetrieb.
Die Lage ist außergewöhnlich: nur wenige Schritte vom zentralen Platz entfernt, umgeben von renommierten Restaurants, Cafés und Boutiquen, wie dem berühmten Caffè Nina, Mizuna und dem Restaurant Giagoni auf dem Platz. Hier herrscht eine einzigartige Atmosphäre, in der sich die Tradition des Dorfes mit einem exklusiven und anspruchsvollen Lebensstil verbindet. Der berühmte Wochenmarkt von San Pantaleo bereichert die Erfahrung, an diesem magischen Ort zu leben, zusätzlich.
Das Anwesen wird durch einen 20 qm großen Innenhof vervollständigt, in dem sich eine Ruine befindet, die in eine praktische Garage umgewandelt werden kann. Diese Besonderheit, die im Herzen von San Pantaleo eine echte Rarität ist, gewährleistet einen einfachen Zugang und einen exklusiven Parkplatz.
Kurz gefasst:
Erdgeschoss
· Eingangsveranda
· Helles Wohnzimmer
· Wohnküche mit Zugang zur Veranda
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Erster Stock
· Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad

Souterrain
· Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
· Wäscheraum
· Abstellraum

Ausstattung
· 20 qm großer Innenhof mit Ruine
· Klimatisierung
· Kamin
· Warmwasserboiler
· Wi-fi in allen Zimmern

Warum es kaufen?
#1 Zentrale und strategische Lage
#2 Vollständig renoviert
#3 Große Innenräume
#4 Einzigartige Immobiliengelegenheit
#5 Ideal für Familien oder als touristische Mietinvestition
#6 Nur wenige Kilometer von einigen der schönsten Strände wie Rena Bianca, Liscia Ruja, La Celvia, Romazzino und Capriccioli entfernt
#7 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.