Porto Rotondo | Punta Lada | Wonderful semi-detached villa with direct access to the sea
In the popular resort of Punta Lada in Porto Rotondo, we offer for sale a wonderful semi-detached villa.
Dating from the 1970s, the property retains a lasting charm that reflects the taste and refinement of a timeless era. Its bright and spacious rooms welcome those who enter with a sense of calm and harmony, amplified by the clean lines and sober style typical of those years.
The villa opens outwards with an enchanting garden of over 2,000 sqm that leads down to the sea, where a private platform invites you to enjoy the sun and dive into the crystal-clear waters. Two large verandas, one dedicated to the living room and the other to the dining room, create a perfect continuity between indoors and outdoors, providing ideal spaces for relaxation and convivial dining with views of the islands of Soffi and Mortorio.
The sleeping area offers three bedrooms, each with a private bathroom, designed to guarantee maximum privacy and comfort. A fourth bedroom with bathroom, reserved for staff, completes the property, ensuring discreet management of the villa.
Entirely enclosed and with covered parking for two cars, this residence guarantees security and privacy. The privileged location allows you to fully experience the charm of the Costa Smeralda, while remaining immersed in the tranquillity of an exclusive villa.
On two levels it is composed as follows:
· Living room
· Dining room
· Kitchen
· Three bedrooms with en suite bathroom
· Fourth service room with single bed and en suite bathroom perfect for service personnel
Features:
· Garden of 2000 sqm
· Complete with furnishings
· Hot water boiler
· Own platform with access to the sea
· Covered parking for two cars
Why buy it?
#1 Unique and unrepeatable position
#2 Sea view
#3 Rare real estate opportunity in Sardinia
#4 Direct access to the sea
#5 Easy access to the centre of Porto Rotondo
#6 20 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Porto Rotondo | Punta Lada | Meravigliosa villa bifamiliare con accesso diretto al mare
Nella rinomata località di Punta Lada a Porto Rotondo, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare.
Risalente agli anni '70, la proprietà conserva un fascino intramontabile che riflette il gusto e la raffinatezza di un'epoca senza tempo. I suoi ambienti luminosi e spaziosi accolgono chi entra con un senso di calma e armonia, amplificato dalle linee pulite e dallo stile sobrio tipico di quegli anni.
La villa si apre verso l'esterno con un incantevole giardino di oltre 2.000 mq che accompagna fino al mare, dove una piattaforma privata invita a godere il sole e a immergersi nelle acque cristalline. Due ampie verande, una dedicata alla zona soggiorno e l'altra alla sala da pranzo, creano una perfetta continuità tra interni ed esterni, regalando spazi ideali per il relax e per pranzi conviviali con la vista sulle isole di Soffi e Mortorio.
La zona notte offre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, pensate per garantire il massimo della privacy e del comfort. Completa la proprietà una quarta camera con bagno, riservata al personale, che assicura una gestione discreta della villa.
Interamente recintata e dotata di parcheggio coperto per due auto, questa residenza garantisce sicurezza e riservatezza. La posizione privilegiata consente di vivere appieno il fascino della Costa Smeralda, rimanendo al contempo immersi nella tranquillità di una villa esclusiva.
Su due livelli è così composta:
· Soggiorno
· Sala da pranzo
· Cucina
· Tre camere da letto con bagno en suite
· Quarta camera di servizio con letto singolo e bagno privato perfetta per personale di servizio
Dotazioni:
· Giardino di 2000 mq
· Completo di arredo
· Caldaia per acqua calda
· Piattaforma di proprietà con accesso al mare
· Parcheggio coperto per due auto
Perché acquistarlo?
#1 Posizione unica e irripetibile
#2 Vista mare
#3 Opportunità immobiliare rara in Sardegna
#4 Accesso diretto al mare
#5 Facile accesso al centro di Porto Rotondo
#6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Porto Rotondo | Punta Lada | Wunderschöne Doppelvillashälfte mit direktem Zugang zum Meer
In dem beliebten Ferienort Punta Lada in Porto Rotondo bieten wir eine wunderschöne Doppelvillahälfte zum Verkauf an.
Das Anwesen stammt aus den 1970er Jahren und hat sich einen unvergänglichen Charme bewahrt, der den Geschmack und die Raffinesse einer zeitlosen Ära widerspiegelt. Die hellen und geräumigen Räume empfangen den Eintretenden mit einem Gefühl der Ruhe und Harmonie, das durch die klaren Linien und den nüchternen Stil jener Jahre noch verstärkt wird.
Die Villa öffnet sich nach außen mit einem bezaubernden Garten von über 2.000 qm, der zum Meer hinunterführt, wo eine private Plattform dazu einlädt, die Sonne zu genießen und in das kristallklare Wasser zu tauchen. Zwei große Veranden, von denen eine dem Wohnzimmer und die andere dem Esszimmer gewidmet ist, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen und bieten den idealen Raum für Entspannung und geselliges Essen mit Blick auf die Inseln Soffi und Mortorio.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, um ein Maximum an Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Ein viertes Schlafzimmer mit Bad, das für das Personal reserviert ist, vervollständigt das Anwesen und gewährleistet eine diskrete Verwaltung der Villa.
Das Anwesen ist vollständig umzäunt und verfügt über einen überdachten Parkplatz für zwei Autos, was Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, den Charme der Costa Smeralda in vollem Umfang zu erleben, während Sie in der Ruhe einer exklusiven Villa eingetaucht bleiben.
Auf zwei Ebenen ist es wie folgt aufgeteilt:
· Wohnzimmer
· Speisezimmer
· Küche
· Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
· Viertes Dienstzimmer mit Einzelbett und eigenem Bad, ideal für Dienstpersonal
Ausstattung
· Garten von 2000 qm
· Komplett mit Mobiliar
· Warmwasserboiler
· Eigene Plattform mit Zugang zum Meer
· Überdachter Parkplatz für zwei Autos
Warum sollte man es kaufen?
#1 Einzigartige und unwiederholbare Lage
#2 Meerblick
#3 Seltene Immobilienmöglichkeit auf Sardinien
#4 Direkter Zugang zum Meer
#5 Einfacher Zugang zum Zentrum von Porto Rotondo
#6 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
