$1,953,540
(1,800,000 €)
5间卧室房屋, 200 m² 奧爾比亞, Sassari (省)
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主要特点
花园
露台
描述
这栋豪华别墅的美丽生活,在奥尔比亚的科斯塔斯梅拉达山丘之间设有游泳池
面积200平方米 - 土地 11,300平方米 - 5间卧室 - 4间浴室
这栋享有盛誉的别墅位于Costa Smeralda,是天堂的真正角落。 在这里,地中海灌木丛攀登到壮观的悬崖上,科斯塔斯梅拉达的野诗遭遇优雅而壮观的豪华。 我们位于坑景中,波尔图塞尔沃的魅力和辉煌被困在附近,保留了其未受破坏的景观的宁静。
别墅的建筑是传统的撒丁岛风格和现代设计的完美结合,坐落在科斯塔斯梅拉达的绿色o线,这是一个真正的优雅和舒适的绿洲。 第一个家由两间卧室、更衣室、浴室组成,享有游泳池的景色。 外面,一个15平方米的覆盖阳台提供了一个理想的地方,放松和享受海景。
还有一个120平方米的辉煌别墅,阳台45平方米,布置精美,周围环绕着200棵植物的橄榄树林和50棵果树。 别墅有三间卧室,其中两间设有私人浴室、第三间卧室的室外浴室和一间浴室。 起居区包括一个独立的饭厅,配有带半岛的独立厨房。
外面,别墅提供了一个保存完好的花园,面积约80平方米,一个 约140平方米的露台,非常适合户外晚餐,以及一个10x5米的大型游泳池和10x1米的无边补偿罐,似乎与地平线融为一体。 游泳池区设有日光浴室和休闲区,非常适合享受科斯塔斯梅拉达的温和气候。
别墅配有空调,热外衣 A 4 类+,光伏系统9千瓦,20千瓦电池,地板采暖,燃气厨房与1000升罐,农业用水处理和通过净化器饮用,停车4辆车与光伏屋顶。 主结构建于2010年,热层外套建于2022年,而第二个结构建于2018年。
别墅步行即可到达科斯塔斯梅拉达最著名的海滩,如波尔图塞尔沃,以及该地区的高档服务,包括美食餐厅,豪华精品店和设备齐全的码头。 我们距离奥尔比亚港13公里,距离奥尔比亚科斯塔斯梅拉达机场15公里。
购买科斯塔斯梅拉达别墅是一项长期投资。 考虑到别墅在4月至10月期间设法创造约100,000欧元的收入,该地区以其独特性和物业的价值而闻名,打算随着时间的推移保持高位。 住在这栋别墅意味着享受独特的生活方式,其特点是宁静,隐私,并能够轻松进入撒丁岛的自然和文化奇观。
这栋别墅对那些想要拥有科斯塔斯梅拉达天堂角落的人来说是一个难得的机会,联系我们预约!
面积200平方米 - 土地 11,300平方米 - 5间卧室 - 4间浴室
这栋享有盛誉的别墅位于Costa Smeralda,是天堂的真正角落。 在这里,地中海灌木丛攀登到壮观的悬崖上,科斯塔斯梅拉达的野诗遭遇优雅而壮观的豪华。 我们位于坑景中,波尔图塞尔沃的魅力和辉煌被困在附近,保留了其未受破坏的景观的宁静。
别墅的建筑是传统的撒丁岛风格和现代设计的完美结合,坐落在科斯塔斯梅拉达的绿色o线,这是一个真正的优雅和舒适的绿洲。 第一个家由两间卧室、更衣室、浴室组成,享有游泳池的景色。 外面,一个15平方米的覆盖阳台提供了一个理想的地方,放松和享受海景。
还有一个120平方米的辉煌别墅,阳台45平方米,布置精美,周围环绕着200棵植物的橄榄树林和50棵果树。 别墅有三间卧室,其中两间设有私人浴室、第三间卧室的室外浴室和一间浴室。 起居区包括一个独立的饭厅,配有带半岛的独立厨房。
外面,别墅提供了一个保存完好的花园,面积约80平方米,一个 约140平方米的露台,非常适合户外晚餐,以及一个10x5米的大型游泳池和10x1米的无边补偿罐,似乎与地平线融为一体。 游泳池区设有日光浴室和休闲区,非常适合享受科斯塔斯梅拉达的温和气候。
别墅配有空调,热外衣 A 4 类+,光伏系统9千瓦,20千瓦电池,地板采暖,燃气厨房与1000升罐,农业用水处理和通过净化器饮用,停车4辆车与光伏屋顶。 主结构建于2010年,热层外套建于2022年,而第二个结构建于2018年。
别墅步行即可到达科斯塔斯梅拉达最著名的海滩,如波尔图塞尔沃,以及该地区的高档服务,包括美食餐厅,豪华精品店和设备齐全的码头。 我们距离奥尔比亚港13公里,距离奥尔比亚科斯塔斯梅拉达机场15公里。
购买科斯塔斯梅拉达别墅是一项长期投资。 考虑到别墅在4月至10月期间设法创造约100,000欧元的收入,该地区以其独特性和物业的价值而闻名,打算随着时间的推移保持高位。 住在这栋别墅意味着享受独特的生活方式,其特点是宁静,隐私,并能够轻松进入撒丁岛的自然和文化奇观。
这栋别墅对那些想要拥有科斯塔斯梅拉达天堂角落的人来说是一个难得的机会,联系我们预约!
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广告商输入的描述
Emerald life in this luxurious villa with pool in the hills of the Costa Smeralda, Olbia
Surface area 200sqm - Land area 11,300sqm - 5 bedrooms - 4 bathrooms
This prestigious villa on the Costa Smeralda is what one might call a true piece of paradise. Here the Mediterranean maquis climbs spectacular cliffs and the wild poetry of the Costa Smeralda meets elegant, scenic luxury. We are in that bucolic landscape where the glamour and glitz of Porto Cervo are kept at bay, preserving the peace of its unspoilt landscapes.
The architecture of the villa is a perfect blend of traditional Sardinian style and modern design. Set amidst the green hills of the Costa Smeralda, it is a true oasis of elegance and comfort. The first dwelling consists of two bedrooms, an anteroom, and a bathroom overlooking the pool. Outside, a 15 square metre covered veranda offers an ideal place to relax and enjoy the sea view.
There is also a splendid 120-square-metre villa with a 45-square-metre veranda, finely furnished and surrounded by an olive grove of 200 trees and 50 fruit trees. The villa has three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, an external bathroom for the third bedroom and a service bathroom. The living area includes a separate dining room with a separate kitchen equipped with a peninsula.
Outside, the villa offers a large, well-kept garden of about 80sq.m, a terrace of about 140sq.m ideal for al fresco dining, and a large swimming pool of 10x5 m and a 10x1 m underwater compensation pool that seems to merge with the horizon. The pool area has a solarium and a relaxation area, perfect for enjoying the mild climate of the Costa Smeralda.
The villa is equipped with air-conditioning, class A 4+ thermal insulation, a 9 kW photovoltaic system with 20 kW battery, underfloor heating, a gas cooker with a 1000 litre underground cylinder, treated agricultural water made drinkable through a purifier, and parking for 4 cars with a photovoltaic roof. The main structure was built in 2010 and the thermal insulation was built in 2022, while the second structure was built in 2018.
The villa is within easy reach of the Costa Smeralda's most renowned beaches, such as Porto Cervo, and the area's high-class amenities, including gourmet restaurants, luxury boutiques and fully equipped marinas. We are only 13km from the port of Olbia and 15km from Olbia-Costa Smeralda Airport.
Buying Villa Costa Smeralda is a long-term investment. The region is known for its exclusivity and the value of properties is bound to remain high over time, considering that the villa manages to generate an income of around 100,000€ from April to October. Living in this villa means enjoying a unique lifestyle characterised by tranquillity, privacy, and easy access to Sardinia's natural and cultural wonders.
This villa represents a rare opportunity for those who wish to own a piece of paradise on the Costa Smeralda, contact us to make an appointment!
Surface area 200sqm - Land area 11,300sqm - 5 bedrooms - 4 bathrooms
This prestigious villa on the Costa Smeralda is what one might call a true piece of paradise. Here the Mediterranean maquis climbs spectacular cliffs and the wild poetry of the Costa Smeralda meets elegant, scenic luxury. We are in that bucolic landscape where the glamour and glitz of Porto Cervo are kept at bay, preserving the peace of its unspoilt landscapes.
The architecture of the villa is a perfect blend of traditional Sardinian style and modern design. Set amidst the green hills of the Costa Smeralda, it is a true oasis of elegance and comfort. The first dwelling consists of two bedrooms, an anteroom, and a bathroom overlooking the pool. Outside, a 15 square metre covered veranda offers an ideal place to relax and enjoy the sea view.
There is also a splendid 120-square-metre villa with a 45-square-metre veranda, finely furnished and surrounded by an olive grove of 200 trees and 50 fruit trees. The villa has three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, an external bathroom for the third bedroom and a service bathroom. The living area includes a separate dining room with a separate kitchen equipped with a peninsula.
Outside, the villa offers a large, well-kept garden of about 80sq.m, a terrace of about 140sq.m ideal for al fresco dining, and a large swimming pool of 10x5 m and a 10x1 m underwater compensation pool that seems to merge with the horizon. The pool area has a solarium and a relaxation area, perfect for enjoying the mild climate of the Costa Smeralda.
The villa is equipped with air-conditioning, class A 4+ thermal insulation, a 9 kW photovoltaic system with 20 kW battery, underfloor heating, a gas cooker with a 1000 litre underground cylinder, treated agricultural water made drinkable through a purifier, and parking for 4 cars with a photovoltaic roof. The main structure was built in 2010 and the thermal insulation was built in 2022, while the second structure was built in 2018.
The villa is within easy reach of the Costa Smeralda's most renowned beaches, such as Porto Cervo, and the area's high-class amenities, including gourmet restaurants, luxury boutiques and fully equipped marinas. We are only 13km from the port of Olbia and 15km from Olbia-Costa Smeralda Airport.
Buying Villa Costa Smeralda is a long-term investment. The region is known for its exclusivity and the value of properties is bound to remain high over time, considering that the villa manages to generate an income of around 100,000€ from April to October. Living in this villa means enjoying a unique lifestyle characterised by tranquillity, privacy, and easy access to Sardinia's natural and cultural wonders.
This villa represents a rare opportunity for those who wish to own a piece of paradise on the Costa Smeralda, contact us to make an appointment!
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La vita smeralda in questa lussuosa villa con piscina tra le colline della Costa Smeralda, Olbia
Superficie 200mq - Terreno 11.300mq - 5 camere da letto - 4 bagni
Questa prestigiosa villa, in Costa Smeralda, è quello che si può definire un vero angolo di paradiso. Qui la macchia mediterranea si arrampica su spettacolari scogliere e la poesia selvaggia della Costa Smeralda incontra un lusso elegante e scenografico. Siamo in quel paesaggio bucolico dove il glamour e lo sfarzo di Porto Cervo sono tenuti a bada nelle vicinanze, preservando la pace dei suoi paesaggi incontaminati.
L'architettura della villa è un perfetto connubio tra stile tradizionale sardo e design moderno, incastonata tra le verdi colline della Costa Smeralda, è una vera e propria oasi di eleganza e comfort. La prima abitazione è composta da due camere da letto, un antibagno, un bagno con la vista sulla piscina. All'esterno, una veranda coperta di 15 mq offre un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista mare.
Vi è poi una splendida villa di 120 mq con una veranda di 45 mq, finemente arredata e circondata da un uliveto di 200 piante e 50 piante da frutto. La villa dispone di tre camere da letto, di cui due con bagno privato, un bagno esterno per la terza camera e un bagno di servizio. La zona giorno comprende una sala da pranzo separata con cucina a parte dotata di penisola.
All'esterno, la villa offre un ampio giardino ben curato di circa 80mq, una terrazza di circa 140mq ideale per cene all'aperto e una grande piscina di 10x5 m e vasca di compenso sotto sfioro di 10x1 m che sembra fondersi con l'orizzonte. L'area della piscina è dotata di solarium e di una zona relax, perfetta per godersi il clima mite della Costa Smeralda.
La villa è dotata di climatizzatori, cappotto termico classe A 4+, impianto fotovoltaico da 9 kW con batteria da 20 kW, riscaldamento a pavimento, cucina a gas con bombolone da 1000 litri interrato, acqua agricola trattata e resa potabile tramite depuratore, parcheggio per 4 auto con tetto fotovoltaico. La struttura principale è stata costruita nel 2010 e il cappotto termico è stato realizzato nel 2022 mentre la seconda struttura è stata edificata nel 2018.
La villa si trova a breve distanza dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, come Porto Cervo, e dai servizi di alta classe della zona, inclusi ristoranti gourmet, boutique di lusso e marina attrezzate. Ci troviamo a soli 13km dal porto di Olbia e a 15km dall'Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda.
Acquistare Villa Costa Smeralda è un investimento a lungo termine. La regione è conosciuta per la sua esclusività e il valore delle proprietà è destinato a mantenersi elevato nel tempo, considerato che la villa riesce a generare un reddito di circa 100.000€ da aprile ad ottobre. Vivere in questa villa significa godere di uno stile di vita unico, caratterizzato da tranquillità, privacy, e la possibilità di accedere facilmente alle meraviglie naturali e culturali della Sardegna.
Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere un angolo di paradiso sulla Costa Smeralda, contattateci per fissare un appuntamento!
Superficie 200mq - Terreno 11.300mq - 5 camere da letto - 4 bagni
Questa prestigiosa villa, in Costa Smeralda, è quello che si può definire un vero angolo di paradiso. Qui la macchia mediterranea si arrampica su spettacolari scogliere e la poesia selvaggia della Costa Smeralda incontra un lusso elegante e scenografico. Siamo in quel paesaggio bucolico dove il glamour e lo sfarzo di Porto Cervo sono tenuti a bada nelle vicinanze, preservando la pace dei suoi paesaggi incontaminati.
L'architettura della villa è un perfetto connubio tra stile tradizionale sardo e design moderno, incastonata tra le verdi colline della Costa Smeralda, è una vera e propria oasi di eleganza e comfort. La prima abitazione è composta da due camere da letto, un antibagno, un bagno con la vista sulla piscina. All'esterno, una veranda coperta di 15 mq offre un luogo ideale per rilassarsi e godere della vista mare.
Vi è poi una splendida villa di 120 mq con una veranda di 45 mq, finemente arredata e circondata da un uliveto di 200 piante e 50 piante da frutto. La villa dispone di tre camere da letto, di cui due con bagno privato, un bagno esterno per la terza camera e un bagno di servizio. La zona giorno comprende una sala da pranzo separata con cucina a parte dotata di penisola.
All'esterno, la villa offre un ampio giardino ben curato di circa 80mq, una terrazza di circa 140mq ideale per cene all'aperto e una grande piscina di 10x5 m e vasca di compenso sotto sfioro di 10x1 m che sembra fondersi con l'orizzonte. L'area della piscina è dotata di solarium e di una zona relax, perfetta per godersi il clima mite della Costa Smeralda.
La villa è dotata di climatizzatori, cappotto termico classe A 4+, impianto fotovoltaico da 9 kW con batteria da 20 kW, riscaldamento a pavimento, cucina a gas con bombolone da 1000 litri interrato, acqua agricola trattata e resa potabile tramite depuratore, parcheggio per 4 auto con tetto fotovoltaico. La struttura principale è stata costruita nel 2010 e il cappotto termico è stato realizzato nel 2022 mentre la seconda struttura è stata edificata nel 2018.
La villa si trova a breve distanza dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, come Porto Cervo, e dai servizi di alta classe della zona, inclusi ristoranti gourmet, boutique di lusso e marina attrezzate. Ci troviamo a soli 13km dal porto di Olbia e a 15km dall'Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda.
Acquistare Villa Costa Smeralda è un investimento a lungo termine. La regione è conosciuta per la sua esclusività e il valore delle proprietà è destinato a mantenersi elevato nel tempo, considerato che la villa riesce a generare un reddito di circa 100.000€ da aprile ad ottobre. Vivere in questa villa significa godere di uno stile di vita unico, caratterizzato da tranquillità, privacy, e la possibilità di accedere facilmente alle meraviglie naturali e culturali della Sardegna.
Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere un angolo di paradiso sulla Costa Smeralda, contattateci per fissare un appuntamento!
Smaragdgrünes Leben in dieser luxuriösen Villa mit Pool in den Hügeln der Costa Smeralda, Olbia
Fläche 200qm - Grundstücksfläche 11.300qm - 5 Schlafzimmer - 4 Bäder
Diese prestigeträchtige Villa an der Costa Smeralda ist das, was man ein wahres Stück vom Paradies nennen könnte. Hier klettert die mediterrane Macchia auf spektakuläre Klippen und die wilde Poesie der Costa Smeralda trifft auf eleganten, malerischen Luxus. Wir befinden uns in dieser bukolischen Landschaft, in der der Glamour und der Glanz von Porto Cervo auf Abstand gehalten werden, um die Ruhe der unberührten Landschaften zu bewahren.
Die Architektur der Villa ist eine perfekte Mischung aus traditionellem sardischen Stil und modernem Design und ist inmitten der grünen Hügel der Costa Smeralda eine wahre Oase der Eleganz und des Komforts. Die erste Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Vorraum und einem Bad mit Blick auf den Pool. Im Außenbereich bietet eine 15 Quadratmeter große überdachte Veranda einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des Meerblicks.
Es gibt auch eine wunderschöne 120 Quadratmeter große Villa mit einer 45 Quadratmeter großen Veranda, die sehr schön eingerichtet und von einem Olivenhain mit 200 Bäumen und 50 Obstbäumen umgeben ist. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein externes Bad für das dritte Schlafzimmer und ein Service-Bad. Der Wohnbereich umfasst ein separates Esszimmer mit einer separaten Küche, die mit einer Halbinsel ausgestattet ist.
Im Außenbereich bietet die Villa einen großen, gepflegten Garten von ca. 80 qm, eine Terrasse von ca. 140 qm, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, und einen großen Swimmingpool von 10x5 m und ein 10x1 m großes Unterwasser-Ausgleichsbecken, das mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Der Poolbereich verfügt über eine Sonnenterrasse und einen Entspannungsbereich, ideal um das milde Klima der Costa Smeralda zu genießen.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage, einer Wärmedämmung der Klasse A 4+, einer 9 kW-Photovoltaikanlage mit 20 kW-Batterie, einer Fußbodenheizung, einem Gasherd mit unterirdischem 1000-Liter-Zylinder, aufbereitetem landwirtschaftlichem Wasser, das durch eine Kläranlage trinkbar gemacht wird, und einem Parkplatz für 4 Autos mit einem Photovoltaikdach ausgestattet. Das Hauptgebäude wurde 2010 gebaut und die Wärmedämmung wurde 2022 angebracht, während das zweite Gebäude 2018 gebaut wurde.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu den berühmtesten Stränden der Costa Smeralda, wie Porto Cervo, und den erstklassigen Einrichtungen der Gegend, darunter Gourmet-Restaurants, Luxusboutiquen und voll ausgestattete Yachthäfen. Wir sind nur 13 km vom Hafen von Olbia und 15 km vom Flughafen Olbia-Costa Smeralda entfernt.
Der Kauf einer Villa Costa Smeralda ist eine langfristige Investition. Die Region ist für ihre Exklusivität bekannt und der Wert der Immobilien wird auf lange Sicht hoch bleiben. In dieser Villa zu leben bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen, der sich durch Ruhe, Privatsphäre und einfachen Zugang zu Sardiniens Natur- und Kulturwundern auszeichnet.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Stück Paradies an der Costa Smeralda besitzen möchten. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren!
Fläche 200qm - Grundstücksfläche 11.300qm - 5 Schlafzimmer - 4 Bäder
Diese prestigeträchtige Villa an der Costa Smeralda ist das, was man ein wahres Stück vom Paradies nennen könnte. Hier klettert die mediterrane Macchia auf spektakuläre Klippen und die wilde Poesie der Costa Smeralda trifft auf eleganten, malerischen Luxus. Wir befinden uns in dieser bukolischen Landschaft, in der der Glamour und der Glanz von Porto Cervo auf Abstand gehalten werden, um die Ruhe der unberührten Landschaften zu bewahren.
Die Architektur der Villa ist eine perfekte Mischung aus traditionellem sardischen Stil und modernem Design und ist inmitten der grünen Hügel der Costa Smeralda eine wahre Oase der Eleganz und des Komforts. Die erste Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Vorraum und einem Bad mit Blick auf den Pool. Im Außenbereich bietet eine 15 Quadratmeter große überdachte Veranda einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des Meerblicks.
Es gibt auch eine wunderschöne 120 Quadratmeter große Villa mit einer 45 Quadratmeter großen Veranda, die sehr schön eingerichtet und von einem Olivenhain mit 200 Bäumen und 50 Obstbäumen umgeben ist. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein externes Bad für das dritte Schlafzimmer und ein Service-Bad. Der Wohnbereich umfasst ein separates Esszimmer mit einer separaten Küche, die mit einer Halbinsel ausgestattet ist.
Im Außenbereich bietet die Villa einen großen, gepflegten Garten von ca. 80 qm, eine Terrasse von ca. 140 qm, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, und einen großen Swimmingpool von 10x5 m und ein 10x1 m großes Unterwasser-Ausgleichsbecken, das mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Der Poolbereich verfügt über eine Sonnenterrasse und einen Entspannungsbereich, ideal um das milde Klima der Costa Smeralda zu genießen.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage, einer Wärmedämmung der Klasse A 4+, einer 9 kW-Photovoltaikanlage mit 20 kW-Batterie, einer Fußbodenheizung, einem Gasherd mit unterirdischem 1000-Liter-Zylinder, aufbereitetem landwirtschaftlichem Wasser, das durch eine Kläranlage trinkbar gemacht wird, und einem Parkplatz für 4 Autos mit einem Photovoltaikdach ausgestattet. Das Hauptgebäude wurde 2010 gebaut und die Wärmedämmung wurde 2022 angebracht, während das zweite Gebäude 2018 gebaut wurde.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu den berühmtesten Stränden der Costa Smeralda, wie Porto Cervo, und den erstklassigen Einrichtungen der Gegend, darunter Gourmet-Restaurants, Luxusboutiquen und voll ausgestattete Yachthäfen. Wir sind nur 13 km vom Hafen von Olbia und 15 km vom Flughafen Olbia-Costa Smeralda entfernt.
Der Kauf einer Villa Costa Smeralda ist eine langfristige Investition. Die Region ist für ihre Exklusivität bekannt und der Wert der Immobilien wird auf lange Sicht hoch bleiben. In dieser Villa zu leben bedeutet, einen einzigartigen Lebensstil zu genießen, der sich durch Ruhe, Privatsphäre und einfachen Zugang zu Sardiniens Natur- und Kulturwundern auszeichnet.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Stück Paradies an der Costa Smeralda besitzen möchten. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren!
Vie d'émeraude dans cette luxueuse villa avec piscine sur les collines de la Costa Smeralda, Olbia
Surface 200m² - Terrain 11 300m² - 5 chambres - 4 salles de bains
Cette prestigieuse villa de la Costa Smeralda est ce que l'on pourrait appeler un véritable coin de paradis. Ici, le maquis méditerranéen escalade des falaises spectaculaires et la poésie sauvage de la Costa Smeralda rencontre un luxe élégant et scénique. Nous sommes dans ce paysage bucolique où le glamour et le clinquant de Porto Cervo sont tenus à l'écart, préservant la paix de ses paysages préservés.
L'architecture de la villa est un mélange parfait de style sarde traditionnel et de design moderne, au milieu des collines verdoyantes de la Costa Smeralda, c'est une véritable oasis d'élégance et de confort. Le premier logement se compose de deux chambres, d'une antichambre et d'une salle de bains donnant sur la piscine. À l'extérieur, une véranda couverte de 15 mètres carrés offre un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la mer.
Il y a aussi une splendide villa de 120 mètres carrés avec une véranda de 45 mètres carrés, finement meublée et entourée d'une oliveraie de 200 arbres et de 50 arbres fruitiers. La villa comprend trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains, une salle de bains extérieure pour la troisième chambre et une salle de bains de service. L'espace de vie comprend une salle à manger séparée et une cuisine séparée équipée d'une péninsule.
À l'extérieur, la villa dispose d'un grand jardin bien entretenu d'environ 80 m², d'une terrasse d'environ 140 m² idéale pour les repas en plein air, d'une grande piscine de 10 x 5 m et d'une piscine de compensation immergée de 10 x 1 m qui semble se fondre dans l'horizon. La zone de la piscine dispose d'un solarium et d'une zone de relaxation, parfaits pour profiter du climat doux de la Costa Smeralda.
La villa est équipée de l'air conditionné, d'une isolation thermique de classe A 4+, d'une installation photovoltaïque de 9 kW avec une batterie de 20 kW, d'un chauffage par le sol, d'une cuisinière à gaz avec une bouteille enterrée de 1000 litres, d'une eau agricole traitée et rendue potable grâce à un purificateur, et d'un parking pour 4 voitures avec une toiture photovoltaïque. La structure principale a été construite en 2010 et l'isolation thermique en 2022, tandis que la seconde structure a été construite en 2018.
La villa se trouve à proximité des plages les plus renommées de la Costa Smeralda, comme Porto Cervo, et des services de haut niveau de la région, notamment des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et des ports de plaisance entièrement équipés. Nous sommes à seulement 13 km du port d'Olbia et à 15 km de l'aéroport d'Olbia-Costa Smeralda.
L'achat d'une villa sur la Costa Smeralda est un investissement à long terme. La région est connue pour son exclusivité et la valeur des propriétés est appelée à rester élevée au fil du temps. Vivre dans cette villa signifie profiter d'un style de vie unique caractérisé par la tranquillité, l'intimité et un accès facile aux merveilles naturelles et culturelles de la Sardaigne.
Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent posséder un coin de paradis sur la Costa Smeralda, contactez-nous pour prendre rendez-vous !
Surface 200m² - Terrain 11 300m² - 5 chambres - 4 salles de bains
Cette prestigieuse villa de la Costa Smeralda est ce que l'on pourrait appeler un véritable coin de paradis. Ici, le maquis méditerranéen escalade des falaises spectaculaires et la poésie sauvage de la Costa Smeralda rencontre un luxe élégant et scénique. Nous sommes dans ce paysage bucolique où le glamour et le clinquant de Porto Cervo sont tenus à l'écart, préservant la paix de ses paysages préservés.
L'architecture de la villa est un mélange parfait de style sarde traditionnel et de design moderne, au milieu des collines verdoyantes de la Costa Smeralda, c'est une véritable oasis d'élégance et de confort. Le premier logement se compose de deux chambres, d'une antichambre et d'une salle de bains donnant sur la piscine. À l'extérieur, une véranda couverte de 15 mètres carrés offre un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la mer.
Il y a aussi une splendide villa de 120 mètres carrés avec une véranda de 45 mètres carrés, finement meublée et entourée d'une oliveraie de 200 arbres et de 50 arbres fruitiers. La villa comprend trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains, une salle de bains extérieure pour la troisième chambre et une salle de bains de service. L'espace de vie comprend une salle à manger séparée et une cuisine séparée équipée d'une péninsule.
À l'extérieur, la villa dispose d'un grand jardin bien entretenu d'environ 80 m², d'une terrasse d'environ 140 m² idéale pour les repas en plein air, d'une grande piscine de 10 x 5 m et d'une piscine de compensation immergée de 10 x 1 m qui semble se fondre dans l'horizon. La zone de la piscine dispose d'un solarium et d'une zone de relaxation, parfaits pour profiter du climat doux de la Costa Smeralda.
La villa est équipée de l'air conditionné, d'une isolation thermique de classe A 4+, d'une installation photovoltaïque de 9 kW avec une batterie de 20 kW, d'un chauffage par le sol, d'une cuisinière à gaz avec une bouteille enterrée de 1000 litres, d'une eau agricole traitée et rendue potable grâce à un purificateur, et d'un parking pour 4 voitures avec une toiture photovoltaïque. La structure principale a été construite en 2010 et l'isolation thermique en 2022, tandis que la seconde structure a été construite en 2018.
La villa se trouve à proximité des plages les plus renommées de la Costa Smeralda, comme Porto Cervo, et des services de haut niveau de la région, notamment des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et des ports de plaisance entièrement équipés. Nous sommes à seulement 13 km du port d'Olbia et à 15 km de l'aéroport d'Olbia-Costa Smeralda.
L'achat d'une villa sur la Costa Smeralda est un investissement à long terme. La région est connue pour son exclusivité et la valeur des propriétés est appelée à rester élevée au fil du temps. Vivre dans cette villa signifie profiter d'un style de vie unique caractérisé par la tranquillité, l'intimité et un accès facile aux merveilles naturelles et culturelles de la Sardaigne.
Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent posséder un coin de paradis sur la Costa Smeralda, contactez-nous pour prendre rendez-vous !
细节
- 物业类型房屋
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积200 m²
- 卧室5
- 浴室数量4
- 土地1.1 ha
- 能效评级A1
- 参考代码Villa Costa Smeralda
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口226.3 km
- 医院8.3 km - Ospedale San Giovanni di Dio
- 海岸1.4 km
- 滑雪胜地110.6 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房4.9 km - 药房 - Farmacia Lanzi
- 兽医21.3 km - 兽医
奧爾比亞：关于城市的信息
- 海拔高出海平面15m
- 面积383.64 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口59948
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。