Olbia | Via del Piave | Modern detached house convenient to services
Located just 500 metres from the historic centre of Olbia, we offer for sale a splendid detached house, completely renovated and featuring a lovely inner courtyard.
Distributed on two levels, the property offers spacious and bright rooms, characterised by large windows that guarantee wonderful natural lighting. Every detail of the interior is taken care of, with high-quality furnishings that lend a touch of modernity and style.
The central location is a great advantage: you can enjoy the convenience of having the train station and bus stops just a few steps away, facilitating your commute. In addition, the area is well served by restaurants, schools and shops, making it ideal for families and professionals.
This house represents an excellent housing solution or an opportunity for investors looking for a property to put to income for tourist rentals.
It is composed as follows:
Ground floor
· Spacious and bright living room with dining room
· Separate open kitchen
· Bathroom
· Inner courtyard
First floor
· Master bedroom with en suite bathroom and access to terrace
· Second bedroom
· Bathroom
Features:
· Two terraces
· Inner courtyard
· Hot/cold air conditioning system
· Underfloor heating
· Boiler
· Possibility of obtaining a third bedroom
The property is an excellent investment both as a first home and as an investment for tourist rental income.
Why buy it?
#1 500 metres from the centre of Olbia
#2 Lovely internal courtyard
#3 Large interior spaces with modern furnishings
#4 Completely renovated
#5 All services at hand
#6 Excellent investment property
#7 Only 5 minutes' drive from the port and airport of Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Olbia | Via del Piave | Casa indipendente moderna e comoda ai servizi
Posizionata a soli 500 metri dal centro storico di Olbia, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata e dotata di un grazioso cortile interno.
Distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono una meravigliosa illuminazione naturale. Ogni dettaglio degli interni è curato, con arredi di alta qualità che conferiscono un tocco di modernità e stile.
La posizione centrale è un grande vantaggio: potrai godere della comodità di avere a pochi passi la stazione dei treni e le fermate degli autobus, facilitando i tuoi spostamenti. Inoltre, la zona è ben servita da ristoranti, scuole e negozi, rendendola ideale per famiglie e professionisti.
Questa casa rappresenta un'ottima soluzione abitativa o un'opportunità per investitori in cerca di una proprietà da mettere a reddito per affitti turistici.
E' così composta:
Piano Terra
· Ampio e luminoso living con sala da pranzo
· Cucina a vista separata
· Bagno
· Corte interna
Piano Primo
· Camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza
· Seconda camera da letto
· Bagno
Dotazioni:
· Due terrazze
· Corte interna
· Impianto di condizionamento caldo/freddo
· Riscaldamento a pavimento
· Caldaia
· Possibilità di ricavare una terza camera da letto
L'immobile risulta un ottimo investimento sia come prima abitazione che come investimento a scopo di rendita locativa turistica.
Perché acquistarla?
#1 A 500 metri dal centro di Olbia
#2 Graziosa corte interna
#3 Ampi spazi interni con arredo moderno
#4 Completamente ristrutturata
#5 Tutti i servizi a portata di mano
#6 Ottimo investimento immobiliare
#7 A soli 5 minuti di auto dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Olbia | Via del Piave | Modernes freistehendes Haus mit guter Verkehrsanbindung
Nur 500 Meter vom historischen Zentrum von Olbia entfernt, bieten wir ein wunderschönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit einem schönen Innenhof zum Verkauf an.
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie geräumige und helle Räume, die sich durch große Fenster auszeichnen, die eine wunderbare natürliche Beleuchtung garantieren. Die Innenausstattung ist bis ins kleinste Detail gepflegt und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die einen Hauch von Modernität und Stil vermitteln.
Die zentrale Lage ist ein großer Vorteil: Der Bahnhof und die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und erleichtern Ihnen den Arbeitsweg. Außerdem gibt es in der Gegend viele Restaurants, Schulen und Geschäfte, so dass sie ideal für Familien und Berufstätige ist.
Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wohnlösung oder eine Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie suchen, um sie für touristische Vermietungen zu nutzen.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
· Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Esszimmer
· Separate offene Küche
· Badezimmer
· Innenhof
Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
· Zweites Schlafzimmer
· Badezimmer
Annehmlichkeiten:
· Zwei Terrassen
· Innenhof
· Klimaanlage warm/kalt
· Fußbodenheizung
· Heizkessel
· Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu erhalten
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition für touristische Mieteinnahmen.
Warum sollte man es kaufen?
#1 500 Meter vom Zentrum von Olbia entfernt
#2 Schöner Innenhof
#3 Große Innenräume mit modernen Möbeln
#4 Vollständig renoviert
#5 Alle Dienstleistungen vor Ort
#6 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#7 Nur 5 Autominuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt.
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
