Porto Rotondo | Elegant villa with large garden and sea view
In a prestigious context in Porto Rotondo, a few steps from the beautiful beaches of Punta Asfodeli and Spiaggia Ira, we offer for sale a villa with a large private garden and a dependance.
The property, recently renovated with high-quality materials such as exposed stone, granite and marble from Orosei, is surrounded by an enchanting, well-kept outdoor garden, equipped with every comfort. Here you will find an equipped barbecue area, an elegant gazebo ideal for al fresco dining, and a lounge area perfect for relaxing. A large covered veranda on two sides of the villa, adorned with flowering bougainvillea, houses a further relaxation area furnished with elegant outdoor furniture, which, together with the white beams, create an atmosphere of refined relaxation.
The villa's interior is bright and spacious, offering comfort to all members of the family.
In addition to its elegant boutiques and charming harbour, Porto Rotondo is known for its enchanting landscapes, long beaches of white sand and crystal clear sea, fashionable clubs and renowned restaurants.
This property is ideal for those looking for a ready-to-live-in property, a retreat in which to completely relax, just a few minutes from the beaches and services, in a well-kept and absolutely exclusive environment.
The villa is composed as follows:
Ground floor and basement
- Large veranda on two sides
- Large living room with dining room
- Kitchen with access to outdoor area
- Four bedrooms with private bathroom and independent access
- Service bathroom
Dependance
- Master bedroom with en suite bathroom
- Laundry room
Features:
- Separate entrance
- Private garden
- BBQ area with elegant gazebo dining area
- Sea view veranda
- Hot/cold air conditioning system in each room
- Boiler
- Water reserve
- Laundry room
- Double carport
Special features: Concession for the construction of a swimming pool
Why buy this villa?
#1 Elegant and exclusive context
#2 150 metres from the enchanting beaches of Porto Rotondo
#3 500 metres from the centre of Porto Rotondo and the harbour
#4 Completely renovated with high quality materials
#5 Well-kept and easy-to-manage complex
#6 Large outdoor area with possibility to build a swimming pool
#7 Excellent investment for tourist rental purposes
#8 Only 20 minutes by car from Olbia Costa Smeralda port and airport
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Porto Rotondo | Elegante villa con ampio giardino e vista mare
In un contesto di pregio a Porto Rotondo, a pochi passi dalle splendide spiagge di Punta Asfodeli e Spiaggia Ira, proponiamo in vendita una villa con un ampio giardino privato e una dependance.
La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità come pietra a vista, granito e marmo di Orosei, è circondata da un incantevole giardino esterno ben curato, dotato di ogni comfort. Qui troverete un'area barbecue attrezzata, un elegante gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto, e una zona lounge perfetta per il relax. Una grande veranda coperta su due lati della villa, adornata da buganvillea in fiore, ospita un ulteriore spazio relax arredato con eleganti mobili da esterno, che, insieme alle travi bianche, creano un'atmosfera di raffinato relax.
Gli interni della villa sono luminosi e spaziosi, offrendo comfort a tutti i membri della famiglia.
Oltre alle sue boutique eleganti e al suo affascinante porto, Porto Rotondo è conosciuta per i paesaggi incantevoli, le lunghe spiagge di sabbia bianca e mare cristallino, i locali alla moda e i rinomati ristoranti.
Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, un rifugio in cui rilassarsi completamente, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi, in un ambiente curato e assolutamente esclusivo.
La villa è così composta:
Piano Terra e Piano Seminterrato
- Grande veranda su due lati
- Ampio soggiorno con sala da pranzo
- Cucina con accesso alla zona esterna
- Quattro camere da letto con bagno privato e accesso indipendente
- Bagno di servizio
Dependance
- Camera da letto padronale con bagno en suite
- Lavanderia
Dotazioni:
- Ingresso indipendente
- Giardino privato
- Area BBQ con elegante zona pranzo in gazebo
- Veranda vista mare
- Impianto di condizionamento caldo / freddo in ogni vano
- Boiler
- Riserva idrica
- Lavanderia
- Doppio posto auto coperto
Particolarità: Concessione per la realizzazione di una piscina
Perché acquistare questa villa?
#1 Contesto elegante ed esclusivo
#2 A 150 metri dalle incantevoli spiagge di Porto Rotondo
#3 A 500 metri dal centro di Porto Rotondo e dal porto
#4 Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità
#5 Complesso curato e di facile gestione
#6 Grande area esterna con possibilità di realizzare una piscina
#7 Ottimo investimento a scopo di rendita locativa turistica
#8 A soli 20 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Porto Rotondo | Elegante Villa mit großem Garten und Meerblick
In einem prestigeträchtigen Umfeld in Porto Rotondo, nur wenige Schritte von den schönen Stränden Punta Asfodeli und Spiaggia Ira entfernt, bieten wir eine Villa mit großem Privatgarten und einer Dependance zum Verkauf an.
Das kürzlich mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Granit und Marmor aus Orosei renovierte Anwesen ist von einem bezaubernden, gepflegten und mit allem Komfort ausgestatteten Garten umgeben. Hier finden Sie einen ausgestatteten Grillplatz, einen eleganten Pavillon, der ideal für Mahlzeiten im Freien ist, und eine Sitzecke, die zum Entspannen einlädt. Eine große überdachte Veranda auf zwei Seiten der Villa, die mit blühenden Bougainvillea geschmückt ist, beherbergt einen weiteren Entspannungsbereich mit eleganten Außenmöbeln, die zusammen mit den weißen Balken eine Atmosphäre der raffinierten Entspannung schaffen.
Das Innere der Villa ist hell und geräumig und bietet Komfort für alle Familienmitglieder.
Porto Rotondo ist nicht nur für seine eleganten Boutiquen und seinen charmanten Hafen bekannt, sondern auch für seine bezaubernde Landschaft, seine langen Strände mit weißem Sand und kristallklarem Meer, seine angesagten Clubs und seine renommierten Restaurants.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine bezugsfertige Immobilie suchen, einen Rückzugsort, an dem sie sich vollkommen entspannen können, nur wenige Minuten von den Stränden und Dienstleistungen entfernt, in einer gepflegten und absolut exklusiven Umgebung.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss und Untergeschoss
- Große Veranda auf zwei Seiten
- Großes Wohnzimmer mit Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Außenbereich
- Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang
- Service-Badezimmer
Dependance
- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
- Waschküche
Einrichtungen
- Separater Eingang
- Privater Garten
- BBQ-Bereich mit elegantem Pavillon-Essbereich
- Veranda mit Meerblick
- Klimaanlage warm/kalt in jedem Zimmer
- Boiler
- Wasservorrat
- Waschküche
- Doppelcarport
Besonderheiten: Konzession für den Bau eines Swimmingpools
Warum diese Villa kaufen?
#1 Elegantes und exklusives Umfeld
#2 150 Meter von den bezaubernden Stränden von Porto Rotondo entfernt
#3 500 Meter vom Zentrum von Porto Rotondo und dem Hafen entfernt
#4 Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien
#5 Gepflegte und einfach zu verwaltende Anlage
#6 Großer Außenbereich mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen
#7 Ausgezeichnete Investition für touristische Vermietungszwecke
#8 Nur 20 Minuten mit dem Auto vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
