2间卧室公寓, 85 m²

奧爾比亞, Sassari (省)

Porto Rotondo | Elegant three-room apartment with sea view
In the heart of Porto Rotondo, close to amenities and the beautiful Ira Beach, we offer for sale a three-room flat with sea view. Located on the second and last floor of a well-kept condominium complex, rich in greenery and equipped with a swimming pool, the flat also has a shared parking space within.
The entrance opens onto a large living room, characterised by a classic and modern style, with an open kitchen and direct access to the comfortable veranda overlooking the sea. The high ceilings with exposed wooden beams and the airy spaces offer the possibility of redesigning and redistributing the living area, perhaps creating a comfortable loft.
Currently, the sleeping area comprises two bedrooms: a double bedroom and a single. However, with the creation of the loft in the living area, it is possible to create an additional master bedroom or two small bedrooms.
This property offers the convenience of being within walking distance of boutiques, gourmet restaurants, supermarkets, post offices, banks and playgrounds, as well as the ease of reaching the beaches with a short walk from the centre.
Composed as follows:
· Entrance
· Bright living room with open kitchen
· Veranda with sea view
· Bedroom
· Small bedroom
· Windowed bathroom with shower

Features:
· Fully furnished
· Air conditioning in every room
· Complete kitchen
· Shared parking space
· Shared swimming pool

Why buy it?
#1 Strategic and central location
#2 Close to amenities and the sea
#3 Excellent investment with a view to summer rentals
#4 Guaranteed income
#5 Real estate opportunity
#6 Condominium served by every comfort
#7 Easy access to the port and airport of Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Porto Rotondo | Elegante Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick
Im Herzen von Porto Rotondo, in der Nähe der Dienstleistungen und des schönen Strandes Ira, bieten wir eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes, reich an Grün und mit einem Schwimmbad ausgestattet, und verfügt über einen reservierten Gemeinschaftparkplatz.
Der Eingang führt in ein großes Wohnzimmer, das sich durch einen klassischen und modernen Stil auszeichnet, mit offener Küche und direktem Zugang zur gemütlichen Veranda mit Meerblick. Die hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken und die luftigen Räume bieten die Möglichkeit, den Wohnbereich umzugestalten und umzuverteilen, um vielleicht ein gemütliches Loft zu schaffen.
Der Schlafbereich besteht derzeit aus zwei Schlafzimmern: ein Doppel- und ein Einzelzimmer. Durch die Schaffung eines Dachbodens im Wohnbereich ist es jedoch möglich, ein zusätzliches Hauptschlafzimmer oder zwei kleine Schlafzimmer zu schaffen.
Diese Immobilie bietet den Vorteil, dass Boutiquen, Gourmet-Restaurants, Supermärkte, Post, Banken und Spielplätze bequem zu Fuß zu erreichen sind, und auch die Strände sind nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum entfernt.
Wie folgt zusammengesetzt:
· Eingang
· Helles Wohnzimmer mit offener Küche
· Veranda mit Meerblick
· Schlafzimmer
· Kleines Schlafzimmer
· Bad mit Fenster und Dusche

Ausstattung:
· Vollständig möbliert
· Klimaanlage in jedem Zimmer
· Komplette Küche
· Gemeinschaftsparkplatz
· Gemeinschaftlicher Swimmingpool

Warum kaufen?
#1 Strategische und zentrale Lage
#2 Nur einen Katzensprung von Dienstleistungen und dem Meer entfernt
#3 Ausgezeichnete Investition mit Blick auf die Sommervermietung
#4 Garantiertes Einkommen
#5 Immobiliengelegenheit
#6 Wohnanlage mit allem Komfort
#7 Einfacher Zugang zum Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.