San Pantaleo | Splendid three-storey house a close to the centre
At a short distance from the picturesque central square of San Pantaleo, within a quiet residential complex with views of the characteristic surrounding mountains, we offer for sale a splendid three-storey house.
On the main floor, a comfortable veranda covered by bougainvillea leads to the entrance of the property, which opens onto a bright living room followed by a kitchen and a first sleeping area. Here one can immediately appreciate traditional details such as terracotta floors, Cera Sarda ceramics and handcrafted furniture. The upper floor, accessible by an internal staircase, houses a further sleeping area and a guest area. Finally, the semi-basement floor offers two large rooms to be customised according to one's needs.
Located a short distance from the renowned Petra Segreta Resort and a stone's throw from all amenities, this property boasts absolute tranquillity, ideal for lovers of peace, and enjoys a strategic position that allows you to walk to the centre with its renowned clubs and typical restaurants, as well as the most exclusive boutiques. Moreover, San Pantaleo is an access point to the renowned Costa Smeralda and is only 20 minutes away from the area's wonderful crystal-clear beaches.
The house is composed as follows:
Raised ground floor
· Spacious entrance veranda
· Bright living room with dining room
· Kitchen recently renovated
· Double bedroom
· Bathroom
First floor
· Bedroom
· Bathroom
· Second bedroom or possible second living room
· Semi-basement floor
· Two large unfinished rooms
Features:
· Furnished
· Fireplace
· Two parking spaces with the possibility of a third
· Private Garden
· Double entrance
· Preparation for heating
Why buy it?
#1 Quiet location
#2 Close to the centre of San Pantaleo
#3 Refined and unique context
#4 Large living spaces with the possibility of customisation
#5 Excellent investment property with a view to short term rentals
#6 Just a few minutes from the beaches of the Costa Smeralda.
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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San Pantaleo | Splendida villetta su tre piani a due passi dal centro
A breve distanza dalla pittoresca piazza centrale di San Pantaleo, all'interno di un tranquillo complesso residenziale con vista sulle caratteristiche montagne circostanti, proponiamo in vendita una splendida villetta su tre livelli.
Al piano principale, una confortevole veranda coperta da bouganville conduce all'ingresso della proprietà, che si apre su un luminoso soggiorno seguito da una cucina e una prima zona notte. Qui si possono subito apprezzare dettagli di pregio come i pavimenti in cotto, le ceramiche di Cera sarda e i mobili sardi d'epoca. Il piano superiore, accessibile tramite una scala interna, ospita un'ulteriore zona notte e una zona per gli ospiti. Infine, il piano seminterrato offre due ampi locali da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Posizionata a breve distanza dal famoso Resort Petra Segreta e a due passi da tutti i servizi, questa proprietà vanta una tranquillità assoluta, ideale per gli amanti della pace, e gode di una posizione strategica che consente di raggiungere a piedi il centro con i suoi rinomati locali e ristoranti tipici, nonché le boutique più esclusive. Inoltre, San Pantaleo costituisce un punto di accesso alla rinomata Costa Smeralda e si trova a pochi minuti dalle meravigliose spiagge cristalline della zona.
La villetta è così composta:
Piano Terra rialzato
· Veranda d'ingresso spaziosa
· Luminoso soggiorno con sala da pranzo
· Cucina recentemente rinnovata
· Camera matrimoniale
· Bagno
Piano Primo
· Camera da letto
· Bagno
· Seconda camera o possibile secondo soggiorno
· Piano Seminterrato
· Due ampi vani al rustico
Dotazioni:
· Completo di arredo curato
· Camino
· Due posti auto con possibilità di ricavarne un terzo
· Giardino privato su tre fronti
· Doppio ingresso
· Predisposizione riscaldamento
Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla
#2 Vicina al centro di San Pantaleo
#3 Contesto ricercato e unico
#4 Ampi spazi abitativi con possibilità di personalizzazione
#5 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi
#6 A pochi minuti dalle spiagge della Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
San Pantaleo | Herrliches dreistöckiges Haus in der Nähe des Zentrums
Nicht weit vom malerischen Hauptplatz von San Pantaleo entfernt, in einer ruhigen Wohnanlage mit Blick auf die charakteristischen Berge der Umgebung, bieten wir ein herrliches dreistöckiges Haus zum Verkauf an.
Auf der Hauptebene führt eine gemütliche, von Bougainvillea bewachsene Veranda zum Eingang der Immobilie, der in ein helles Wohnzimmer führt, gefolgt von einer Küche und einem ersten Schlafbereich. Hier kann man sofort traditionelle Details wie Terrakottaböden, Cera-Sarda-Keramik und handgefertigte Möbel bewundern. Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein weiterer Schlafbereich und ein Gästebereich. Im Souterrain schließlich stehen zwei große Räume zur Verfügung, die je nach Bedarf individuell gestaltet werden können.
In unmittelbarer Nähe des bekannten Resorts Petra Segreta und nur einen Katzensprung von allen Dienstleistungen entfernt, bietet diese Immobilie absolute Ruhe, ideal für Ruhesuchende, und genießt eine strategische Lage, die es ermöglicht, zu Fuß das Zentrum mit seinen bekannten Lokalen und typischen Restaurants sowie den exklusivsten Boutiquen zu erreichen. Darüber hinaus ist San Pantaleo ein Zugangspunkt zur berühmten Costa Smeralda und nur 20 Minuten von den herrlichen kristallklaren Stränden der Region entfernt.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erhöhtes Erdgeschoss
· Geräumige Eingangsveranda
· Helles Wohnzimmer mit Esszimmer
· Wohnküche kürzlich renoviert
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Badezimmer
Erster Stock
· Schlafzimmer
· Badezimmer
· Zweites Schlafzimmer oder mögliches zweites Wohnzimmer
· Souterrain
· Zwei große Rohbau-Räume
Ausstattung:
· Möbliert
· Kamin
· Zwei Parkplätze mit der Möglichkeit eines dritten Stellplatzes
· Privater Garten
· Doppeleintrag
· Vorbereitung für Heizung
Warum kaufen?
#1 Ruhige Lage
#2 In der Nähe des Zentrums von San Pantaleo
#3 Raffinierter und einzigartiger Kontext
#4 Große Wohnflächen mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung
#5 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt mit Aussicht auf kurzfristige Vermietung
#6 Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Smeralda entfernt.
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität.
