Olbia | San Vittore | Villa in panoramic position with swimming pool
Situated in the hills surrounding the city of Olbia, in the locality of San Vittore, this beautiful modern villa offers breathtaking views over the city and the sea of Sardinia.
The property extends over one hectare of private land, which includes a beautiful well-kept garden and a large swimming pool, perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean climate.
The villa has been designed in a modern and refined style, with large windows allowing views both from inside and outside. The interiors are spacious and bright, tastefully furnished and equipped with every comfort to ensure a luxurious stay.
San Vittore is one of Olbia's most scenic locations, just a few minutes from the centre and the main amenities. This residential area is characterised by a privileged position, immersed in greenery and with a breathtaking view of the Gulf of Olbia and the Island of Tavolara.
Here one can enjoy a unique tranquillity and privacy, while being only a very short distance from all the beaches of the Sardinian coast and the necessary amenities, such as supermarkets, restaurants, schools and means of transport.
On two floors, it is composed as follows:
Ground floor
- Covered veranda
- Spacious and bright living room
- Eat-in kitchen
- Four bedrooms
- Two bathrooms
Semi-basement floor
- Large openspace area of about 120 sqm currently used as a comfortable space for guests with one bathroom
Features:
- Private land of approximately 1 hectare with irrigation and lighting system
- Swimming pool
- Hot/cold heat pumps
- Underfloor heating in bathrooms
- Outdoor shower
- Solar panels
- Charge point for electric car
- Two covered parking spaces
- Wood and pellet stove
- Well and rainwater tanks
Why buy it?
#1 Strategic position
#2 Immersed in nature in a reserved context
#3 Large internal and external dimensions
#4 Large private swimming pool
#5 Easy access to all the most beautiful beaches of the Costa Smeralda
#6 A 5-minute drive from Olbia centre, port and airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Olbia | San Vittore | Villa in posizione panoramica con piscina
Situata sulle colline che circondano la città di Olbia, in località San Vittore, questa splendida villa moderna offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare della Sardegna.
La proprietà si estende su un ettaro di terreno privato, che comprende un bellissimo giardino curato e una grande piscina, perfetta per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.
La villa è stata progettata con uno stile moderno e raffinato, con ampie vetrate che permettono di ammirare la vista sia dall'interno che dall'esterno. Gli interni sono spaziosi e luminosi, arredati con gusto e dotati di ogni comfort per garantire un soggiorno di lusso.
San Vittore è una delle località più panoramiche della città di Olbia, situata a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Questa zona residenziale è caratterizzata da una posizione privilegiata, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul Golfo di Olbia e sull'Isola di Tavolara.
Qui si può godere di una tranquillità e di una privacy uniche, pur essendo a pochi passi da tutte le spiagge della costa sarda e dai servizi necessari, come supermercati, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto.
Su due piani, è così composta:
Piano Terra
· Veranda coperta
· Ampio e luminoso soggiorno
· Cucina abitabile
· Quattro camere da letto
· Due bagni
Piano Seminterrato
· Grande zona openspace di circa 120 mq attualmente adibita ad un comodo spazio per ospitare ospiti con un bagno
Dotazioni:
· Terreno privato di circa 1 ettaro con impianto irrigazione e illuminazione
· Piscina
· Pompe di calore caldo/freddo
· Riscaldamento a pavimento nei bagni
· Doccia esterna
· Panelli solari
· Charge point per macchina elettrica
· Due posti auto coperti
· Stufa a legno e a pellet
· Pozzo e cisterne acqua piovana
Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 Immersa nella natura in contesto riservato
#3 Ampie metrature interne ed esterne
#4 Grande piscina privata
#5 Facile accesso a tutte le spiagge più belle della Costa Smeralda
#6 A 5 minuti di auto dal centro di Olbia, porto e aeroporto
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Olbia | San Vittore | Villa in Panoramalage mit Schwimmbad
In den Hügeln rund um die Stadt Olbia, in der Ortschaft San Vittore, gelegen, bietet diese schöne moderne Villa einen atemberaubenden Blick über die Stadt und das Meer von Sardinien.
Das Anwesen erstreckt sich über einen Hektar privates Land, das einen schönen gepflegten Garten und einen großen Swimmingpool umfasst, perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.
Die Villa wurde in einem modernen und raffinierten Stil entworfen, mit großen Fenstern, die den Blick sowohl von innen als auch von außen freigeben. Die Innenräume sind geräumig und hell, geschmackvoll eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet, um einen luxuriösen Aufenthalt zu gewährleisten.
San Vittore ist eine der schönsten Gegenden der Stadt Olbia und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine privilegierte Lage mitten im Grünen aus, mit einem atemberaubenden Blick auf den Golf von Olbia und die Insel Tavolara.
Hier kann man eine einzigartige Ruhe und Privatsphäre genießen, während man ganz in der Nähe von allen Stränden der sardischen Küste und den notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln ist.
Auf zwei Etagen, ist es wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
- Überdachte Veranda
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Küche
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Bäder
Souterrain
- Große Freifläche von ca. 120 qm, die derzeit als gemütlicher Raum für Gäste genutzt wird mit Badezimmer
Ausstattung:
- Privatgrundstück von ca. 1 Hektar mit Bewässerungs- und Beleuchtungssystem
- Schwimmbad
- Wärmepumpen warm/kalt
- Fußbodenheizung in den Bädern
-Außenduche
- Sonnenkollektoren
- Ladestation für Elektroautos
- Zwei überdachte Parkplätze
- Holz- und Pelletöfen
- Brunnen und Regenwassertanks
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Mitten in der Natur in einem reservierten Rahmen
#3 Große Innen- und Außenmaße
#4 Großer privater Swimmingpool
#5 Einfacher Zugang zu den schönsten Stränden der Costa Smeralda
#6 Eine 5-minütige Fahrt von Olbia Zentrum, Hafen und Flughafen
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
