$944,211
(870,000 €)
3间卧室联排别墅, 110 m² 奧爾比亞, Sassari (省)
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主要特点
花园
露台
描述
Porto Rotondo - 带大型私人公园的专属物业
距离罗通多港中心和著名的伊拉海滩仅几步之遥,我们提供出售一部分别墅,私人公园1400平方米。
该物业目前分为两套公寓: 一室公寓和一间三室公寓。 两个单元都可以很容易地合并,创建一个单人大公寓,允许完全定制空间和风格。
每间公寓均设有舒适、设备齐全的起居阳台,享有保存完好的花园绿地的壮丽景色。 花园设有内置烧烤设施,并有必要的空间建造一个游泳池,供独家使用,从而增加了该物业的魅力和独特性。
该物业还包括一个太阳能铺路,可以转换成一个阳光露台,非常适合在夏季晚上放松身心,以及一个大型车库。
独特的位置让您轻松到达市中心,拥有所有豪华精品店和高品质的餐馆。 附近的港口是船主或那些想要海探索撒丁岛的人的一个绝佳优势。
对于那些寻求宁静绿洲而又不牺牲现代生活的舒适和舒适的人来说,这家酒店是一个独特的机会。
组成如下:
三室公寓
· 两个有盖的阳台
· 带小厨房的客厅
· 走廊
· 双人卧室
· 客厅衣柜或第二间卧室
· 浴室
一室公寓
· 带顶棚的阳台
· 带开放式厨房的双人卧室
· 浴室
设备:
· 1400 平方米的花园
· 空调
· 烧烤区
· 直到没有。 4 个停车位
· 建造日光浴室的太阳能铺路
· 建造游泳池的可能性
为什么要买它?
#1 专属物业
#2 优秀的投资
# 3 战略和方便位置的每一项服务
# 4 个和平绿洲
# 5 定制的可能性
#6个大型私人公园
#7 距离奥尔比亚科斯塔斯梅拉达、港口和机场 20 分钟
Maior Capital是房地产集团,参考在撒丁岛购买和出售房产,在单一的收藏中提供最完整的豪华物业,迷人的房子和自然。 我们的房地产专家团队提供定制和无可挑剔的服务,这要归功于对撒丁岛领土的深入了解和经过证明的专业精神。 作为撒丁岛重要全球网络,如豪华证券国际、领先房地产和意大利网络房地产的独家成员,我们保证拥有高品质的经纪经验,并最大限度地满足每个客户。
距离罗通多港中心和著名的伊拉海滩仅几步之遥,我们提供出售一部分别墅,私人公园1400平方米。
该物业目前分为两套公寓: 一室公寓和一间三室公寓。 两个单元都可以很容易地合并,创建一个单人大公寓,允许完全定制空间和风格。
每间公寓均设有舒适、设备齐全的起居阳台,享有保存完好的花园绿地的壮丽景色。 花园设有内置烧烤设施,并有必要的空间建造一个游泳池,供独家使用,从而增加了该物业的魅力和独特性。
该物业还包括一个太阳能铺路,可以转换成一个阳光露台,非常适合在夏季晚上放松身心,以及一个大型车库。
独特的位置让您轻松到达市中心,拥有所有豪华精品店和高品质的餐馆。 附近的港口是船主或那些想要海探索撒丁岛的人的一个绝佳优势。
对于那些寻求宁静绿洲而又不牺牲现代生活的舒适和舒适的人来说,这家酒店是一个独特的机会。
组成如下:
三室公寓
· 两个有盖的阳台
· 带小厨房的客厅
· 走廊
· 双人卧室
· 客厅衣柜或第二间卧室
· 浴室
一室公寓
· 带顶棚的阳台
· 带开放式厨房的双人卧室
· 浴室
设备:
· 1400 平方米的花园
· 空调
· 烧烤区
· 直到没有。 4 个停车位
· 建造日光浴室的太阳能铺路
· 建造游泳池的可能性
为什么要买它?
#1 专属物业
#2 优秀的投资
# 3 战略和方便位置的每一项服务
# 4 个和平绿洲
# 5 定制的可能性
#6个大型私人公园
#7 距离奥尔比亚科斯塔斯梅拉达、港口和机场 20 分钟
Maior Capital是房地产集团,参考在撒丁岛购买和出售房产,在单一的收藏中提供最完整的豪华物业,迷人的房子和自然。 我们的房地产专家团队提供定制和无可挑剔的服务,这要归功于对撒丁岛领土的深入了解和经过证明的专业精神。 作为撒丁岛重要全球网络,如豪华证券国际、领先房地产和意大利网络房地产的独家成员,我们保证拥有高品质的经纪经验,并最大限度地满足每个客户。
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广告商输入的描述
Porto Rotondo | Exclusive property with large private park
A short distance from the centre of Porto Rotondo and the renowned Ira Beach, we offer for sale a portion of a villa with a private park of 1400 sqm.
The property is currently divided into two flats: a one-room flat and a three-room flat. Both units can be easily combined to create one large appartment, allowing for total customisation of space and style.
Each flat has comfortable verandas, perfectly equipped, which offer a splendid view of the well-kept garden. The garden has a BBQ and space for a swimming pool for exclusive use, adding to the charm and uniqueness of the property.
The property also includes a solar slab that can be transformed into a sun terrace, ideal for relaxing during summer evenings, and a large covered parking space.
The exclusive location allows easy access to the centre, with all its luxury boutiques and high-quality restaurants. The nearby harbour is a great advantage for boat owners or those wishing to explore Sardinia by sea.
This property represents a unique opportunity for those seeking an oasis of tranquillity without giving up the comforts and conveniences of modern life.
Composed as follows:
Three-room flat
- Two Covered verandas
- Living room with kitchenette
- Corridor
- Double bedroom
- Walk-in wardrobe or second bedroom
- Bathroom
One-room flat
- Covered veranda
- Double bedroom with open kitchen
- Bathroom
Features
- Garden of 1400 sqm
- Air conditioning
- BBQ area
- Up to 4 parking spaces
- Solar paved area to create solarium
- Possibility to build swimming pool
Why buy it?
#1 Exclusive property
#2 Excellent investment
#3 Strategic location and convenient to all amenities
#4 Oasis of peace
#5 Possibility of customisation
#6 Large private park
#7 20 minutes from Olbia Costa Smeralda, port and airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
A short distance from the centre of Porto Rotondo and the renowned Ira Beach, we offer for sale a portion of a villa with a private park of 1400 sqm.
The property is currently divided into two flats: a one-room flat and a three-room flat. Both units can be easily combined to create one large appartment, allowing for total customisation of space and style.
Each flat has comfortable verandas, perfectly equipped, which offer a splendid view of the well-kept garden. The garden has a BBQ and space for a swimming pool for exclusive use, adding to the charm and uniqueness of the property.
The property also includes a solar slab that can be transformed into a sun terrace, ideal for relaxing during summer evenings, and a large covered parking space.
The exclusive location allows easy access to the centre, with all its luxury boutiques and high-quality restaurants. The nearby harbour is a great advantage for boat owners or those wishing to explore Sardinia by sea.
This property represents a unique opportunity for those seeking an oasis of tranquillity without giving up the comforts and conveniences of modern life.
Composed as follows:
Three-room flat
- Two Covered verandas
- Living room with kitchenette
- Corridor
- Double bedroom
- Walk-in wardrobe or second bedroom
- Bathroom
One-room flat
- Covered veranda
- Double bedroom with open kitchen
- Bathroom
Features
- Garden of 1400 sqm
- Air conditioning
- BBQ area
- Up to 4 parking spaces
- Solar paved area to create solarium
- Possibility to build swimming pool
Why buy it?
#1 Exclusive property
#2 Excellent investment
#3 Strategic location and convenient to all amenities
#4 Oasis of peace
#5 Possibility of customisation
#6 Large private park
#7 20 minutes from Olbia Costa Smeralda, port and airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Porto Rotondo | Proprietà esclusiva con grande parco privato
A pochi passi dal centro di Porto Rotondo e dalla rinomata Spiaggia Ira, proponiamo in vendita una porzione di villa con parco privato di 1400 mq.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti: un monolocale e un trilocale. Entrambe le unità possono essere facilmente unite per creare un unico ampio appartamento, consentendo una personalizzazione totale degli spazi e dello stile.
Ogni appartamento dispone di comode verande vivibili, perfettamente attrezzate, che offrono una splendida vista sul verde del giardino curato. Il giardino è dotato di un BBQ in muratura e ha lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina ad uso esclusivo, aumentando così il fascino e l'unicità della proprietà.
La proprietà include anche un lastrico solare che può essere trasformato in una terrazza solarium, ideale per rilassarsi durante le serate estive, e un ampio spazio auto coperto.
L'ubicazione esclusiva permette di raggiungere facilmente il centro, con tutte le sue boutique di lusso e ristoranti di alta qualità. Il vicino porto è un grande vantaggio per i proprietari di barche o per chi desidera esplorare la Sardegna via mare.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.
Così composto:
Appartamento trilocale
· Due verande coperte
· Soggiorno con angolo cottura
· Corridoio
· Camera matrimoniale
· Cabina armadio o seconda camera
· Bagno
Appartamento monolocale
· Veranda coperta
· Camera matrimoniale con cucina a vista
· Bagno
Dotazioni:
· Giardino di 1400 mq
· Aria condizionata
· Zona BBQ
· Fino a nr. 4 posti auto
· Lastrico solare per realizzare solarium
· Possibilità di realizzare piscina
Perché acquistarla?
#1 Proprietà esclusiva
#2 Ottimo investimento
#3 Ubicazione strategica e comoda a ogni servizio
#4 Oasi di pace
#5 Possibilità di personalizzazione
#6 Grande parco privato
#7 A 20 minuti da Olbia Costa Smeralda, porto e aeroporto
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
A pochi passi dal centro di Porto Rotondo e dalla rinomata Spiaggia Ira, proponiamo in vendita una porzione di villa con parco privato di 1400 mq.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti: un monolocale e un trilocale. Entrambe le unità possono essere facilmente unite per creare un unico ampio appartamento, consentendo una personalizzazione totale degli spazi e dello stile.
Ogni appartamento dispone di comode verande vivibili, perfettamente attrezzate, che offrono una splendida vista sul verde del giardino curato. Il giardino è dotato di un BBQ in muratura e ha lo spazio necessario per la realizzazione di una piscina ad uso esclusivo, aumentando così il fascino e l'unicità della proprietà.
La proprietà include anche un lastrico solare che può essere trasformato in una terrazza solarium, ideale per rilassarsi durante le serate estive, e un ampio spazio auto coperto.
L'ubicazione esclusiva permette di raggiungere facilmente il centro, con tutte le sue boutique di lusso e ristoranti di alta qualità. Il vicino porto è un grande vantaggio per i proprietari di barche o per chi desidera esplorare la Sardegna via mare.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.
Così composto:
Appartamento trilocale
· Due verande coperte
· Soggiorno con angolo cottura
· Corridoio
· Camera matrimoniale
· Cabina armadio o seconda camera
· Bagno
Appartamento monolocale
· Veranda coperta
· Camera matrimoniale con cucina a vista
· Bagno
Dotazioni:
· Giardino di 1400 mq
· Aria condizionata
· Zona BBQ
· Fino a nr. 4 posti auto
· Lastrico solare per realizzare solarium
· Possibilità di realizzare piscina
Perché acquistarla?
#1 Proprietà esclusiva
#2 Ottimo investimento
#3 Ubicazione strategica e comoda a ogni servizio
#4 Oasi di pace
#5 Possibilità di personalizzazione
#6 Grande parco privato
#7 A 20 minuti da Olbia Costa Smeralda, porto e aeroporto
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Porto Rotondo | Exklusives Anwesen mit großem Privatpark
In der Nähe des Zentrums von Porto Rotondo und des berühmten Strandes Ira bieten wir einen Teil einer Villa mit einem 1400 qm großen Privatpark zum Verkauf an.
Das Anwesen ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt: eine Einzimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung. Beide Einheiten können leicht zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden, so dass eine individuelle Gestaltung von Raum und Stil möglich ist.
Jede Wohnung verfügt über komfortable, perfekt ausgestattete Veranden, von denen aus man einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten hat. Der Garten verfügt über einen gemauerten Kamin und Platz für einen Swimmingpool zur alleinigen Nutzung, was den Charme und die Einzigartigkeit des Anwesens unterstreicht.
Zum Anwesen gehören auch eine Solarplatte, die in eine Sonnenterrasse umgewandelt werden kann, ideal zum Entspannen an Sommerabenden, und ein großer überdachter Parkplatz.
Durch die exklusive Lage ist das Zentrum mit all seinen Luxusboutiquen und hochwertigen Restaurants leicht zu erreichen. Der nahe gelegene Hafen ist ein großer Vorteil für Bootsbesitzer oder diejenigen, die Sardinien auf dem Seeweg erkunden möchten.
Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.
Wie folgt zusammengesetzt:
Drei-Zimmer-Wohnung
- Zwei Überdachte Veranden
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Korridor
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Begehbarer Kleiderschrank oder zweites Schlafzimmer
- Badezimmer
Ein-Zimmer-Wohnung
- Überdachte Veranda
- Doppelzimmer mit offener Küche
- Badezimmer
Ausstattung
- Garten von 1400 qm
- Klimaanlage
- BBQ-Bereich
- Bis zu 4 Parkplätze
- Gepflasterter Solarbereich zur Schaffung eines Solariums
- Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen
Warum sollte man es kaufen?
#1 Exklusive Immobilie
#2 Ausgezeichnete Investition
#3 Strategische Lage und günstige Lage zu allen Dienstleistungen
#4 Oase der Ruhe
#5 Möglichkeit der individuellen Gestaltung
#6 Großer privater Park
#7 20 Minuten von Olbia Costa Smeralda, Hafen und Flughafen entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
In der Nähe des Zentrums von Porto Rotondo und des berühmten Strandes Ira bieten wir einen Teil einer Villa mit einem 1400 qm großen Privatpark zum Verkauf an.
Das Anwesen ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt: eine Einzimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung. Beide Einheiten können leicht zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden, so dass eine individuelle Gestaltung von Raum und Stil möglich ist.
Jede Wohnung verfügt über komfortable, perfekt ausgestattete Veranden, von denen aus man einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten hat. Der Garten verfügt über einen gemauerten Kamin und Platz für einen Swimmingpool zur alleinigen Nutzung, was den Charme und die Einzigartigkeit des Anwesens unterstreicht.
Zum Anwesen gehören auch eine Solarplatte, die in eine Sonnenterrasse umgewandelt werden kann, ideal zum Entspannen an Sommerabenden, und ein großer überdachter Parkplatz.
Durch die exklusive Lage ist das Zentrum mit all seinen Luxusboutiquen und hochwertigen Restaurants leicht zu erreichen. Der nahe gelegene Hafen ist ein großer Vorteil für Bootsbesitzer oder diejenigen, die Sardinien auf dem Seeweg erkunden möchten.
Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.
Wie folgt zusammengesetzt:
Drei-Zimmer-Wohnung
- Zwei Überdachte Veranden
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Korridor
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Begehbarer Kleiderschrank oder zweites Schlafzimmer
- Badezimmer
Ein-Zimmer-Wohnung
- Überdachte Veranda
- Doppelzimmer mit offener Küche
- Badezimmer
Ausstattung
- Garten von 1400 qm
- Klimaanlage
- BBQ-Bereich
- Bis zu 4 Parkplätze
- Gepflasterter Solarbereich zur Schaffung eines Solariums
- Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen
Warum sollte man es kaufen?
#1 Exklusive Immobilie
#2 Ausgezeichnete Investition
#3 Strategische Lage und günstige Lage zu allen Dienstleistungen
#4 Oase der Ruhe
#5 Möglichkeit der individuellen Gestaltung
#6 Großer privater Park
#7 20 Minuten von Olbia Costa Smeralda, Hafen und Flughafen entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
细节
- 物业类型联排别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积110 m²
- 卧室3
- 浴室数量2
- 土地1,400 m²
- 花园1,400 m²
- 能效评级F
- 参考代码OLB-04-24 | Porto Rotondo
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸< 100 m
- 滑雪胜地114.2 km
奧爾比亞：关于城市的信息
- 海拔高出海平面15m
- 面积383.64 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口59948
联系房地产中介
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0789 604545; +39 366 3300969
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提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。