Murta Maria | Villa with panoramic sea view
In a privileged hillside location in Murta Maria, a small locality just a few minutes from the centre of Olbia, Sardinia, a splendid villa with large indoor and outdoor spaces is for sale. Surrounded by more than a hectare of land rich in Mediterranean maquis, the property offers an unparalleled sea view encompassing the entire Gulf of Olbia up to Golfo Aranci, culminating with the majestic Tavolara.
Thanks to the large private park surrounding it, the villa guarantees silence and tranquillity, far from chaos and in close contact with nature. However, in just a few minutes it is possible to reach renowned tourist resorts such as Porto San Paolo, San Teodoro, or to travel to the nearby Costa Smeralda.
The villa boasts a size that is hard to find today, with spacious, light-filled rooms that are almost reminiscent of a historic town villa. The large, well-equipped outdoor veranda offers a breathtaking view of the beauty of Sardinia, towards the sea and the horizon. In addition to the main building, the property has a fully equipped annexe.
Murta Maria is a locality 10 minutes from the city centre of Olbia, with amenities all year round including supermarkets, bakeries, ice-cream parlours, pharmacies and restaurants. During the summer, it fills up with tourists thanks to its proximity to wonderful beaches such as Porto Istana, Spiaggia del Dottore, Capo Ceraso and Marina Maria, ideal for water sports enthusiasts.
Not least, its proximity to the Olbia Costa Smeralda airport, only a 5-minute drive away, and the port of Olbia, makes it easy to move to any destination at any time of the year.
Composition:
Main building
- Large panoramic veranda
- Large living room with open kitchen
- Five bedrooms
- Three bathrooms
Annexe
- Living room with kitchenette
- Bedroom
- Bathroom
Features
- Garden of 1.3 ha
- Heating with radiators
- Air conditioning
- Fireplace
- Solar panels
- Water reserve
Why buy it?
#1 Incomparable sea view
#2 Strategic location
#3 Ample land and generous interior spaces
#4 Proximity to beaches and resorts
#5 Close to transport
#6 Real estate investment with great potential
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Murta Maria | Villa con vista panoramica sul mare
In una posizione collinare privilegiata a Murta Maria, una piccola località a pochi minuti dal centro di Olbia, in Sardegna, è in vendita una splendida villa con ampi spazi interni ed esterni. Circondata da oltre un ettaro di terreno ricco di macchia mediterranea, la proprietà offre una vista mare senza eguali che abbraccia l'intero Golfo di Olbia fino a Golfo Aranci, culminando con la maestosa Tavolara.
Grazie al grande parco privato che la circonda, la villa garantisce silenzio e tranquillità, lontano dal caos e in stretto contatto con la natura. Tuttavia, in pochi minuti è possibile raggiungere rinomate località turistiche come Porto San Paolo, San Teodoro, o inoltrarsi verso la vicina Costa Smeralda.
La villa vanta metrature difficili da trovare oggi, con ampie stanze luminose che ricordano quasi una villa storica di città. La grande veranda esterna, attrezzata e ricca di ricordi, offre uno spettacolo mozzafiato sulla bellezza della Sardegna, verso il mare e l'orizzonte. Inoltre, oltre al corpo principale, la proprietà dispone di una dependance completamente attrezzata.
Murta Maria è una località a 10 minuti dal centro cittadino di Olbia, con servizi attivi tutto l'anno tra cui supermercati, panetterie, gelaterie, farmacie e ristoranti. Durante l'estate, si riempie di turisti grazie alla sua vicinanza a meravigliose spiagge come Porto Istana, Spiaggia del Dottore, Capo Ceraso e Marina Maria, ideale per gli amanti degli sport acquatici.
Non da meno, la vicinanza all'aeroporto Olbia Costa Smeralda, a soli 5 minuti di auto, e il porto di Olbia, consente di muoversi con facilità verso qualsiasi destinazione in qualsiasi periodo dell'anno.
Composizione:
Corpo principale
· Grande veranda panoramica vivibile
· Grande soggiorno con cucina a vista
· Cinque camere da letto
· Tre bagni
Dependance
· Soggiorno con angolo cottura
· Camera da letto
· Bagno
Dotazioni:
· Giardino di 1,3 ha
· Riscaldamento con termosifoni
· Aria condizionata
· Camino
· Pannelli solari
· Riserva idrica
Perché acquistarla?
#1 Vista mare incomparabile
#2 Posizione strategica
#3 Ampio terreno e spazi interni generosi
#4 Prossimità a spiagge e località turistiche
#5 Vicino a trasporti
#6 Investimento immobiliare con grande potenziale
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Murta Maria | Villa mit Panoramablick aufs Meer
In privilegierter Hanglage in Murta Maria, einem kleinen Ort nur wenige Minuten vom Zentrum von Olbia, Sardinien, entfernt, steht eine prächtige Villa mit großen Innen- und Außenräumen zum Verkauf. Umgeben von mehr als einem Hektar Land, das reich an mediterraner Macchia ist, bietet das Anwesen einen unvergleichlichen Blick auf das Meer, der den gesamten Golf von Olbia bis zum Golfo Aranci umfasst und mit dem majestätischen Tavolara gipfelt.
Dank des großen Privatparks, der sie umgibt, garantiert die Villa Stille und Ruhe, weit weg vom Chaos und in engem Kontakt mit der Natur. Dennoch ist es möglich, in wenigen Minuten berühmte Touristenorte wie Porto San Paolo und San Teodoro zu erreichen oder an die nahe gelegene Costa Smeralda zu fahren.
Die Villa verfügt über eine Größe, die heute nur noch selten zu finden ist, mit geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, die fast an eine historische Stadtvilla erinnern. Die große, gut ausgestattete Außenveranda bietet einen atemberaubenden Blick auf die Schönheit Sardiniens, auf das Meer und den Horizont. Neben dem Hauptgebäude verfügt das Anwesen über ein voll ausgestattetes Nebengebäude.
Murta Maria ist ein Ort, der nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Olbia entfernt ist und das ganze Jahr über Dienstleistungen wie Supermärkte, Bäckereien, Eisdielen, Apotheken und Restaurants bietet. Im Sommer füllt sich der Ort dank seiner Nähe zu den herrlichen Stränden wie Porto Istana, Spiaggia del Dottore, Capo Ceraso und Marina Maria, ideal für Wassersportler, mit Touristen.
Nicht zuletzt die Nähe zum Flughafen Olbia Costa Smeralda, der nur 5 Autominuten entfernt ist, und zum Hafen von Olbia macht es einfach, zu jeder Zeit des Jahres jedes Ziel zu erreichen.
Zusammensetzung:
Hauptgebäude
- Große Panorama-Veranda
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Fünf Schlafzimmer
- Drei Bäder
Nebengebäude
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Schlafraum
- Badezimmer
Ausstattung
- Garten von 1,3 ha
- Heizung mit Heizkörpern
- Klimatisierung
- Kamin
- Solarpaneele
- Wasserreserve
Warum es kaufen?
#1 Unvergleichlicher Meerblick
#2 Strategische Lage
#3 Großes Grundstück und großzügige Innenräume
#4 Nähe zu Stränden und Ferienorten
#5 Nähe zu Verkehrsmitteln
#6 Immobilieninvestition mit großem Potenzial
