4间卧室独栋房屋, 250 m²

奧爾比亞, Sassari (省)

Incastonata in un paradiso naturale ed immersa in un terreno di circa 5000 mq, proponiamo una villa singola rifinita con materiali di pregio che esaltano lo stile Gallurese.
Il sito gode di un ottimo orientamento che permette all’intera proprietà di essere baciata dal sole per tutto l’arco della giornata, permette di spaziare tra le vallate sempreverdi con vista panoramica emozionante e la posizione garantisce pace, ispirazione e concentrazione.

L’immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo un’ampia zona giorno che si compone di soggiorno con cucina semi-separata, ben due verande coperte a servizio, una per la cucina e una per il soggiorno; una camera da letto completa di cabina armadio, un’ulteriore camera matrimoniale ed un bagno decorato in Cerasarda azzurra.
Uno dei punti di forza di quest'immobile è l’area esterna, spettacolare veranda coperta costituisce il continuo della zona giorno dalla quale ammirare il suggestivo panorama animato da rocce le cui forme irregolari e fantasiose determinano l’unicità e la magia del posto. 

Con ingresso sia dall’interno che dall’esterno, troviamo un’ampia taverna con camino, un locale lavanderia, un bagno e un locale tecnico.
Ideale come zona relax o per gli ospiti che necessitano indipendenza e privacy.

Facendo una passeggiata intorno alla villa possiamo osservare che il parco è accuratamente piantumato, colorato da diverse tipologie di fiori, spazi verdi tipici della macchia mediterranea arricchiti e avvalorati dalla presenza di ben 40 alberi di ulivo che tutti gli anni producono dell’ottimo olio. La realizzazione di una piscina può essere conveniente sia per arricchire lo spazio esterno della casa che per valorizzare il proprio immobile.

Una soluzione ideale da adibire a B&B o come struttura ricettiva rurale per turisti speciali che desiderano vivere un’esperienza in un location unica, semplice, originale, lontana dal turismo di massa ma vicino alle spiagge più belle e rinomate della zona.

Vicino alla città di Olbia, è ideale come dimora annuale o interessante investimento sia come azienda agricola che come B&B.
I turisti apprezzano la posizione tranquilla e panoramica perché garantisce relax e tranquillità.
Posizione strategica per raggiungere il porto e l’aeroporto Costa Smeralda di Olbia solo 5km minuti in auto.

Caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento/raffreddamento a pavimento
- 4,5kw pannelli solari
- Cisterna acqua 7000L.