Olbia | Via Brigata Sassari | Two-level detached house
In the heart of the historic centre of Olbia and a stone's throw from the main services, we offer an exclusive two-level property, rich in potential and perfect for those seeking a home with distinctive character or an investment in rental tourism.
This residence is located close to the new railway station and the urban expansion area, positioning it as an unmissable opportunity.
Short description:
Ground floor (currently set up as an office)
- Living room
- Separate kitchenette
- Bathroom
- Hallway
- Main entrance
- Utility room
First Floor
- Bright living room
- Separate kitchenette
- Spacious double bedroom with access to balcony
- Bathroom
- Hallway
Equipment:
- Air conditioning with heat pumps for year-round comfort
- Boiler for hot water
- Two separate entrances, ideal for a division into two separate units
Why buy it?
#1 Very central location
#2 Generous dimensions and flexible spaces
#3 Certain investment
#4 No condominium fees
#5 Easy access to tourist attractions
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Olbia | Via Brigata Sassari | Terratetto su due livelli
Nel cuore pulsante del centro storico di Olbia e a due passi dai principali servizi, proponiamo un'esclusiva proprietà su due livelli, ricca di potenziale e perfetta per chi cerca una casa dal carattere distintivo o un investimento nel turismo locativo.
Questa dimora si trova in prossimità della nuova stazione ferroviaria e dell'area di espansione urbana, posizionandosi come un'opportunità imperdibile.
Descrizione in breve:
Piano Terra (attualmente configurato come ufficio)
· Soggiorno
· Cucinotto separato
· Bagno
· Disimpegno
· Ingresso principale
· Ripostiglio
Piano Primo
· Luminoso soggiorno
· Cucinotto separato
· Spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone
· Bagno
· Disimpegno
Dotazioni:
· Climatizzazione con pompe di calore per un comfort tutto l'anno
· Boiler per l'acqua calda
· Due ingressi indipendenti, ideali per una divisione in due unità abitative separate
Perché acquistarlo?
#1 Posizione centralissima
#2 Grandi metrature e versatilità degli spazi
#3 Investimento sicuro
#4 Nessuna spesa condominiale
#5 Facile accesso alle attrazioni turistiche
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un' unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Olbia | Via Brigata Sassari | Einfamilienhaus auf zwei Ebenen
Im Herzen des historischen Zentrums von Olbia und nur einen Schritt von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine exklusive Immobilie auf zwei Ebenen an, die reich an Potenzial ist und sich perfekt für diejenigen eignet, die ein Haus mit unverwechselbarem Charakter oder eine Investition in den Vermietungstourismus suchen.
Das Haus liegt in der Nähe des neuen Bahnhofs und des Stadterweiterungsgebiets, was es zu einer unumgänglichen Gelegenheit macht.
Kurze Beschreibung:
Erdgeschoss (derzeit als Büro eingerichtet)
- Wohnbereich
- Separate Küche
- Badezimmer
- Freisetzung
- Haupteingang
- Hauswirtschaftsraum
Erster Stock
- Helles Wohnzimmer
- Separate Küche
- Geräumiges Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- Korridor
Ausstattung
- Klimaanlage mit Wärmepumpen für ganzjährigen Komfort
- Boiler für Warmwasser
- Zwei separate Eingänge, ideal für eine Aufteilung in zwei separate Einheiten
Warum kaufen?
#1 Sehr zentrale Lage
#2 Große und vielseitig nutzbare Räume
#3 Sichere Investition
#4 Keine Kosten für Eigentumswohnungen
#5 Einfacher Zugang zu touristischen Attraktionen
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
