Olbia | Via Nanni | Luxury penthouse with swimming pool and panoramic view
In Via Nanni, in the centre of Olbia, a short distance from the port and 10 minutes from the airport, we present an exclusive four-room sea-view penthouse apartment, the result of a new construction, which stands out for its uniqueness and prestige.
Located on the fifth floor, with private access, this flat is a true architectural jewel, combining luxury and sustainability with the latest technological innovations.
Characterised by spacious interiors, the penthouse boasts a surface area of approximately 250 sqm, enriched by high-quality finishes and an advanced home automation system that pervades every room. The property is designed for those who desire a high standard of living, offering absolute privacy and a condominium garden with reserved parking space.
The exclusive terrace, accessible by an internal staircase, is a private paradise with a swimming pool, lounge areas and outdoor dining spaces, from which to enjoy a 360° panoramic view of the Gulf of Olbia. The verandas, accessible from every room, offer private outdoor spaces that allow each member of the family to enjoy the surrounding beauty.
This penthouse is not simply a home, but a reconfiguration of the living experience in Olbia; a place where luxury, privacy and breathtaking views come together to create unforgettable memories.
In brief:
- Large 48 sqm living room with open-plan kitchen and access to the 24 sqm sea-view veranda
- Second veranda of 16 sqm accessible from the kitchen
- Master bedroom with en suite bathroom and access to private veranda
- Two bedrooms
- Two bathrooms
Features
- Ducted hot/cold system
- Photovoltaic system with heat pump storage for hot water 500 ml
- Electric roller shutters
- Snowflake-effect etched marble thresholds
- Porcelain stoneware floors
- 21 sqm infinity pool
- Solarium of 10 sqm
- BBQ area
- Roof garden
- Shared garden
- Reserved double car garage with driveway access
- Lift
Why choose it
#1 Strategic and exclusive location
#2 Easy access to the city centre and all amenities
#3 Luxury property
#4 360° panoramic sea view
#5 Domotics and sustainability
#6 Minutes away from the enchanting beaches of the Costa Smeralda
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Olbia | Via Nanni | Attico di lusso con piscina e vista panoramica
In Via Nanni, nel centro di Olbia, a breve distanza dal porto e a 10 minuti dall'aeroporto, presentiamo un esclusivo attico quadrilocale vista mare, frutto di una recente costruzione, che si distingue per la sua unicità e prestigio.
Posizionato al quinto piano, con accesso privato, questo appartamento rappresenta un vero gioiello architettonico, che combina lusso e sostenibilità con le più moderne innovazioni tecnologiche.
Caratterizzato da ampi spazi interni, l'attico vanta una superficie di circa 250 mq, arricchita da finiture di alta qualità e un sistema di domotica avanzato che pervade ogni ambiente. La proprietà è progettata per chi desidera un livello di vita elevato, offrendo privacy assoluta e un giardino condominiale con parcheggio riservato.
L'esclusiva terrazza, accessibile tramite scala interna, è un paradiso privato con piscina, zone lounge e spazi per pranzi all'aperto, da cui godere di una vista panoramica a 360° sul Golfo di Olbia. Le verande, accessibili da ogni stanza, offrono spazi esterni privati che permettono ad ogni membro della famiglia di godere della bellezza circostante.
Questo attico non è semplicemente una casa, ma una riconfigurazione dell'esperienza abitativa a Olbia; un luogo dove lusso, privacy e panorami mozzafiato si fondono per creare ricordi indimenticabili.
In sintesi:
· Ampia sala di 48 mq con cucina openspace e accesso alla veranda vista mare di 24 mq
· Seconda veranda di 16 mq accessibile dalla cucina
· Camera da letto padronale con bagno en suite e accesso alla veranda privata
· Due camere da letto
· Due bagni
Dotazioni:
· Impianto caldo/freddo canalizzato
· Impianto fotovoltaico con accumulo pompe di calore per acqua calda 500 ml
· Tapparelle elettriche
· Soglie in marmo acidato effetto fiocco di neve
· Pavimenti in gres porcellanato
· Piscina a sfioro di 21 mq
· Solarium di 10 mq
· Zona BBQ
· Giardino pensile
· Giardino condominiale
· Box auto doppio riservato con accesso al passo carrabile
· Ascensore
Perché sceglierlo:
#1 Posizione strategica ed esclusiva
#2 Facile accesso al centro della città e a tutti i servizi
#3 Proprietà di lusso
#4 Vista mare panoramica 360°
#5 Domotica e sostenibilità
#6 A pochi minuti dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un' unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Olbia | Via Nanni | Luxuriöses Penthouse mit Schwimmbad und Panoramablick
In der Via Nanni, im Zentrum von Olbia, nicht weit vom Hafen und 10 Minuten vom Flughafen entfernt, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Vier-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Meerblick, das Ergebnis eines Neubaus, der sich durch seine Einzigartigkeit und sein Prestige auszeichnet.
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock mit eigenem Zugang und ist ein wahres architektonisches Juwel, das Luxus und Nachhaltigkeit mit den neuesten technologischen Innovationen verbindet.
Das Penthouse zeichnet sich durch großzügige Innenräume mit einer Fläche von ca. 250 qm aus, die durch hochwertige Verarbeitungen und ein fortschrittliches Hausautomatisierungssystem, das jeden Raum durchdringt, bereichert werden. Die Immobilie ist für diejenigen gedacht, die einen hohen Lebensstandard wünschen, und bietet absolute Privatsphäre und einen eigenen Garten mit reserviertem Parkplatz.
Die exklusive Terrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist, ist ein privates Paradies mit Swimmingpool, Sitzecken und Essbereichen im Freien, von denen aus man einen 360°-Panoramablick auf den Golf von Olbia genießen kann. Die Veranden, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind, bieten private Außenbereiche, die es jedem Mitglied der Familie ermöglichen, die Schönheit der Umgebung zu genießen.
Dieses Penthouse ist nicht einfach nur ein Haus, sondern eine Neukonfiguration der Lebenserfahrung in Olbia; ein Ort, an dem Luxus, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke zusammenkommen, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
In Kürze:
- Großes 48 qm großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur 24 qm großen Veranda mit Meerblick
- Zweite Veranda von 16 qm mit Zugang von der Küche
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur privaten Veranda
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Bäder
Ausstattung
- Warm-/Kaltwassersystem mit Kanalisation
- Fotovoltaikanlage mit Wärmepumpenspeicher für Warmwasser 500 ml
- Elektrische Rollläden
- Geätzte Marmorschwellen mit Schneeflocken-Effekt
- Böden aus Feinsteinzeug
- 21 qm großer Infinity-Pool
- Sonnenterrasse von 10 qm
- BBQ-Bereich
- Dachgarten
- Gemeinsamer Garten
- Reservierte Doppelgarage mit Auffahrt
- Aufzug
Warum wählen Sie es
#1 Strategische und exklusive Lage
#2 Einfacher Zugang zum Stadtzentrum und allen Dienstleistungen
#3 Luxuriöse Immobilie
#4 360°-Panoramablick auf das Meer
#5 Domotik und Nachhaltigkeit
#6 Minuten von den bezaubernden Stränden der Costa Smeralda entfernt
