Via Romolo Gessi | Terraced house on three levels with double parking space
Situated in the quiet residential area of Vittorio Veneto Alta, Olbia, this terraced house represents a unique opportunity for those seeking a comfortable and strategic home. Immersed in a small complex, the property offers privacy and convenience, being free on two sides and arranged on three well-organised levels, connected by both an internal and external staircase.
The house stands out for its spacious and bright rooms, thanks to the natural light that generously penetrates from every corner. Each floor opens onto small, cosy verandas, while the private courtyard, reserved and enriched by a practical brick barbecue, invites you to relax and conviviality in the open air. The large porch not only provides covered space for two cars, but can also be used as a cellar area.
Ready to become your dream home, this house is suitable to be customised according to your tastes and needs.
Its privileged location at the entrance to the city makes it ideal for families seeking a peaceful life in Olbia, as well as for those who wish to move and embrace a new lifestyle in Sardinia. Its proximity to schools, basic amenities, the port and the airport, only a 10-minute drive away, further emphasises its value.
Composed as follows:
Ground floor
· Garage for two cars
· Courtyard with BBQ area
First Floor
· Large living room with kitchenette
· Bathroom
Second floor
· Two bedrooms
· Bathroom
Features
· Boiler
· Heat pumps
· Private courtyard
· Carport for two cars
· Cellar
Why buy it?
#1 Property like new
#2 Excellent location, close to Olbia's amenities
#3 Ideal for families
#4 Excellent quality/price ratio
#5 Possibility of customisation
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Via Romolo Gessi | Villetta a schiera su tre livelli con posto auto doppio
Situata nella tranquilla zona residenziale di Vittorio Veneto Alta, Olbia, questa villetta a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora confortevole e strategica. Immersa in un piccolo complesso, la proprietà offre privacy e comodità, essendo libera su due lati e disposta su tre livelli ben organizzati, collegati sia da una scala interna che esterna.
La casa si distingue per i suoi ambienti spaziosi e luminosi, grazie alla luce naturale che penetra generosamente da ogni angolo. Ogni piano si apre su piccole e accoglienti verande, mentre il cortile privato, riservato e arricchito da un pratico barbecue in muratura, invita a momenti di relax e convivialità all'aperto. Il vasto porticato, non solo garantisce spazio coperto per due auto, ma può essere sfruttato anche come area cantina.
Pronta a diventare la casa dei vostri sogni, questa villetta si presta per essere personalizzata secondo i vostri gusti e necessità.
La sua posizione privilegiata all'ingresso della città la rende ideale per famiglie in cerca di una vita serena a Olbia, così come per chi desidera trasferirsi e abbracciare un nuovo stile di vita in Sardegna. La vicinanza a scuole, servizi essenziali, porto e aeroporto a soli 10 minuti di auto, enfatizza ulteriormente il suo valore.
Così composta:
Piano Terra
· Autorimessa per due auto
· Cortile con area BBQ
Piano Primo
· Ampio soggiorno con angolo cottura
· Bagno
Piano Secondo
· Due camere da letto
· Bagno
Dotazioni:
· Boiler
· Pompe di calore
· Cortile privato
· Posto auto coperto per due auto
· Cantina
Perché acquistarlo?
#1 Proprietà pari al nuovo
#2 Posizione ottima, vicina ai servizi di Olbia
#3 Ideale per famiglie
#4 Ottimo rapporto qualità/prezzo
#5 Possibilità di personalizzazione
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Via Romolo Gessi | Reihenhaus auf drei Ebenen mit Doppelparkplatz
In der ruhigen Wohngegend von Vittorio Veneto Alta in Olbia gelegen, stellt dieses Reihenhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komfortables und strategisches Zuhause suchen. In einer kleinen Anlage gelegen, bietet das Haus Privatsphäre und Komfort, da es auf zwei Seiten frei ist und sich auf drei gut organisierte Ebenen verteilt, die durch eine interne und externe Treppe verbunden sind.
Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen und hellen Räume aus, dank des natürlichen Lichts, das großzügig aus jeder Ecke eindringt. Jede Etage öffnet sich zu kleinen, gemütlichen Veranden, während der private Innenhof, der durch einen praktischen gemauerten Grill bereichert wird, zu Entspannung und Geselligkeit im Freien einlädt. Die große Veranda bietet nicht nur überdachten Platz für zwei Autos, sondern kann auch als Kellerraum genutzt werden.
Dieses Haus ist bereit, Ihr Traumhaus zu werden, denn es lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten.
Die privilegierte Lage am Stadteingang macht sie ideal für Familien, die ein ruhiges Leben in Olbia suchen, aber auch für diejenigen, die nach Sardinien umziehen und einen neuen Lebensstil annehmen möchten. Die Nähe zu Schulen, wichtigen Dienstleistungen, dem Hafen und dem Flughafen, der nur 10 Autominuten entfernt ist, unterstreicht seinen Wert.
Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Garage für zwei Autos
· Innenhof mit BBQ-Bereich
Erster Stock
· Großes Wohnzimmer mit Kochnische
· Badezimmer
Zweite Etage
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer
Ausstattung
· Boiler
· Wärmepumpen
· Privater Innenhof
· Carport für zwei Autos
· Keller
Warum kaufen?
#1 Neuwertiges Objekt
#2 Ausgezeichnete Lage, in der Nähe von Olbia's Dienstleistungen
#3 Ideal für Familien
#4 Hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis
#5 Möglichkeit der individuellen Gestaltung
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
