Porto Rotondo | Two-level house immersed in greenery
For sale, in the prestigious setting of Porto Rotondo, a spacious 220 sqm house free on four sides, rich in privacy and independence. This residence stands out for its spacious interior and its layout on two floors, with two separate entrances that promise privacy and functionality for sharing the space with family members or guests, or for starting a cosy accommodation facility.
Located just 1.5 km from the beating heart of Porto Rotondo and 1 km from the picturesque Punta Asfodeli beach, the house is positioned as a strategic choice for those seeking comfort and serenity: a true oasis of peace set in a private garden of 2116 sqm, offering shelter and privacy.
Reflecting the typical architecture of the early years of the Costa Smeralda, the property is in good general condition with the possibility of customisation and renovation to optimise the spaces according to one's needs.
Composed as follows:
First floor
. Large veranda with BBQ area
. Very bright double living room with dining area
. Separate kitchenette
. Double bedroom with private bathroom
. Two twin bedrooms
. Bathroom
Ground floor (currently divided into two flats, a two-room flat and a three-room flat)
. Two rooms with kitchen
. Three bedrooms
. Two bathrooms
Features
. Private garden
. Parking space
. Three working fireplaces
. Water reserve
. Electric boiler
Why buy it?
#1 Context of absolute privacy
#2 Ample internal and external space
#3 Possibility of customisation
#4 1.5 km from the centre of Porto Rotondo
#5 15 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda
#6 Just a few minutes from the wonderful beaches of the Porto Rotondo area
#7 Easy access to many destinations in Sardinia, such as Golfo Aranci, Olbia and Porto Cervo
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
自动翻译所用的语言
Porto Rotondo | Villetta su due livelli immersa nel verde
In vendita, nella prestigiosa cornice di Porto Rotondo, una spaziosa villetta di 220 mq libera su quattro lati, ricca di privacy e indipendenza. Questa residenza si distingue per le ampie metrature interne e la disposizione su due piani, con due ingressi autonomi che promettono privacy e funzionalità per condividere lo spazio con familiari o ospiti, o per avviare un'accogliente struttura ricettiva.
Ubicata a soli 1,5 km dal cuore pulsante di Porto Rotondo e a 1 km dalla pittoresca Spiaggia di Punta Asfodeli, la villetta si posiziona come scelta strategica per chi desidera comodità e serenità: una vera oasi di pace incastonata in un giardino privato di 2116 mq, che offre riparo e riservatezza.
Riflettendo l'architettura tipica dei primi anni della Costa Smeralda, la proprietà si presenta in buone condizioni generali con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per ottimizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
Così composta:
Piano Primo
. Grande veranda vivibile con area BBQ
. Salone doppio molto luminoso con sala da pranzo
. Cucinotto separato
. Camera matrimoniale con bagno privato
. Due camere doppie
. Bagno
Piano Terra (attualmente diviso in due appartamenti, un bilocale e un trilocale )
. Due sale con cucina
. Tre camere da letto
. Due bagni
Dotazioni:
. Giardino privato
. Posto auto libero
. Tre caminetti funzionanti
. Riserva idrica
. Boiler elettrico
Perché acquistarlo?
#1 Contesto di assoluta privacy
#2 Ampi spazi interni ed esterni
#3 Possibilità di personalizzazione
#4 A 1,5 km dal centro di Porto Rotondo
#5 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
#6 A pochi minuti dalle meravigliose spiagge del territorio di Porto Rotondo
#7 Facile accesso a numerose destinazioni della Sardegna, come Golfo Aranci, Olbia e Porto Cervo
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Porto Rotondo | Zweistöckiges Haus im Grünen
Zum Verkauf, in der prestigeträchtigen Umgebung von Porto Rotondo, ein geräumiges 220 qm Haus frei auf vier Seiten, reich an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Diese Residenz zeichnet sich durch ihr geräumiges Interieur und ihre Aufteilung auf zwei Etagen aus, mit zwei unabhängigen Eingängen, die Privatsphäre und Funktionalität versprechen, um den Wohnbereich mit Familienmitgliedern oder Gästen zu teilen, oder um eine gemütliche Wohneinrichtung zu gründen.
Nur 1,5 km vom pulsierenden Herzen von Porto Rotondo und 1 km vom malerischen Strand Punta Asfodeli entfernt, ist das Haus eine strategische Wahl für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen: eine wahre Oase der Ruhe in einem privaten Garten von 2116 qm, der Schutz und Privatsphäre bietet.
Das Anwesen, das die typische Architektur der ersten Jahre der Costa Smeralda widerspiegelt, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten und zu renovieren.
Wie folgt zusammengesetzt:
Erster Stock
. Große Veranda mit BBQ-Bereich
. Sehr helles Doppelwohnzimmer mit Essbereich
. Separate Küchenzeile
. Doppelbettzimmer mit en-suite Badezimmer
. Zwei Zweibettzimmer
. Badezimmer
Erdgeschoss (derzeit unterteilt in zwei Wohnungen, eine Zwei-Zimmer-Wohnung und eine Drei-Zimmer-Wohnung)
. Zwei Zimmer mit Küche
. Drei Schlafzimmer
. Zwei Bäder
Ausstattung
. Privater Garten
. Parkplatz
. Drei funktionierende Kamine
. Wasserreserve
. Elektrischer Boiler
Warum es kaufen?
#1 Kontext der absoluten Privatsphäre
#2 Reichlich Platz innen und außen
#3 Möglichkeit der individuellen Gestaltung
#4 1,5 km vom Zentrum von Porto Rotondo entfernt
#5 15 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
#6 Nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden der Gegend um Porto Rotondo entfernt
#7 Einfacher Zugang zu vielen Zielen auf Sardinien, wie Golfo Aranci, Olbia und Porto Cervo
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
