Cugnana | Land with sea view and commercial premises
In the locality of Cugnana, between Olbia and Porto Rotondo, we offer for sale land of 2500 sqm with commercial premises of approximately 75 sqm.
The property, which can be accessed through an electric gate, is fenced by a block wall with netting and is fully illuminated by lampposts placed all around.
The commercial premises on the property have great potential with the possibility of expansion and conversion to residential use.
Excellent position to reach all the renowned resorts of the Costa Smeralda, Porto Rotondo, Golfo Aranci and to access the amenities of the town of Olbia.
From here there is a fantastic view of the Gulf of Cugnana; therefore, ideal for investors wishing to start up an attractive business or for those wishing to realise a personal project in a unique location.
In brief:
· Land of 2500 sqm
· Existing commercial premises of 75 sqm
· Gazebo
· Wooden pergolas
· 800 sqm of porphyry paving
Features
· Electric gate
· Lighting system
· Fencing
· No. 2 tanks 4000 litres with autoclave
· Irrigation system
Why buy it?
#1 Excellent investment
#2 Great potential
#3 Possibility to extend the commercial premises up to 150 sqm
#4 Panoramic sea view
#5 Strategic location
#6 5 minutes from the centre of Olbia
#7 10 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Cugnana | Terreno vista mare con locale commerciale
In località Cugnana, tra Olbia e Porto Rotondo, proponiamo in vendita terreno di 2500 mq con locale commerciale di circa 75 mq.
La proprietà, a cui si accede tramite cancello elettrico, è recintata da muro in blocchetti con rete e completamente illuminato da lampioni piazzati tutt'intorno.
Il locale commerciale, presente nella proprietà, ha un grande potenziale con possibilità di ampliamento e di conversione ad uso abitativo.
Posizione ottima per raggiungere tutte le rinomate località della Costa Smeralda, Porto Rotondo, Golfo Aranci e per accedere ai servizi della cittadina di Olbia.
Da qui si gode di una fantastica vista sul Golfo di Cugnana; quindi, ideale sia per investitori che intendono avviare un'attività attrattiva o per chi intende realizzare un progetto personale in un luogo unico.
In sintesi:
· Terreno di 2500 mq
· Locale commerciale esistente di 75 mq
· Gazebo
· Pergolati in legno
· 800 mq di basolato porfido
Dotazioni:
· Cancello elettrico
· Impianto di illuminazione
· Recinzione
· Nr. 2 cisterne 4000 litri con autoclave
· Impianto di irrigazione
Perché acquistarlo?
#1 Ottimo investimento
#2 Grande potenziale
#3 Possibilità di ampliamento del locale commerciale fino a 150 mq
#4 Vista mare panoramica
#5 Posizione strategica
#6 A 5 minuti dal centro di Olbia
#7 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Cugnana | Grundstück mit Meerblick und Gewerberäumen
In der Ortschaft Cugnana, zwischen Olbia und Porto Rotondo, bieten wir ein 2500 qm großes Grundstück mit einer Gewerbefläche von etwa 75 qm zum Verkauf an.
Das Grundstück, das durch ein elektrisches Tor zugänglich ist, ist durch eine Blockmauer mit Maschendraht eingezäunt und wird durch rundum angebrachte Laternenmasten vollständig beleuchtet.
Die Geschäftsräume auf dem Grundstück haben ein großes Potenzial mit der Möglichkeit der Erweiterung und Umnutzung zu Wohnzwecken.
Hervorragende Lage, um alle bekannten Badeorte der Costa Smeralda, Porto Rotondo, Golfo Aranci zu erreichen und um Zugang zu den Dienstleistungen der Stadt Olbia zu haben.
Von hier aus hat man einen fantastischen Blick auf den Golf von Cugnana; ideal also für Investoren, die ein attraktives Unternehmen gründen wollen, oder für diejenigen, die ein persönliches Projekt in einer einzigartigen Lage verwirklichen wollen.
In Kürze:
· Grundstück von 2500 qm
· Bestehendes Geschäftslokal von 75 qm
· Gartenlaube
· Hölzerne Pergolen
· 800 qm Porphyrpflaster
Ausstattung
· Elektrisches Tor
· Beleuchtungsanlage
· Umzäunung
· Nr. 2 Tanks 4000 Liter mit Autoklave
· Bewässerungsanlage
Warum kaufen?
#1 Ausgezeichnete Investition
#2 Großes Potenzial
#3 Möglichkeit der Erweiterung der Geschäftsräume auf bis zu 150 qm
#4 Panoramablick auf das Meer
#5 Strategische Lage
#6 5 Minuten vom Zentrum von Olbia entfernt
#7 10 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
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