Olbia | Loc. San Giovanni | Villa with pool and land
Nestled in a quiet and private location, just 3 km from the picturesque San Pantaleo, we offer for sale a luxurious villa set in about 1 hectare of land, with spacious areas and a unique connection to the surrounding environment.
The villa is set over two levels with a bright and spacious living area on the ground floor and an intimate sleeping area in the basement.
The outdoor spaces pay tribute to the pleasure of living outdoors and include a pool and a covered veranda with a view of the countryside. Included in the sale is about one hectare of agricultural land, adding value for those seeking direct contact with nature and space for personal agricultural projects or development.
Located on the doorstep of San Pantaleo, the villa has easy access to the beautiful beaches of the Costa Smeralda and the services of Olbia.
Unique Feature: there is also the possibility of purchasing the adjacent villa, thus allowing for an expansion of the living or investment potential.
Ground Floor:
. Covered veranda
. Large living room with open kitchen
. Bathroom
Basement:
. Three rooms currently used as bedrooms
. Two bathrooms
Features:
. Swimming pool
. Air conditioning
. Photovoltaic system
. 20,000-liter water reserve
. Well
. Land of about 1 hectare
. Outbuilding
Why buy it?
#1 Exclusive location
#2 Privacy and owned land
#3 Spacious living areas
#4 Expansion and investment potential
#5 Minutes from the renowned locations of the Costa Smeralda
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Situata in una posizione tranquilla e riservata, a soli 3 km dalla pittoresca San Pantaleo, proponiamo in vendita una lussuosa villa immersa in circa 1 ettaro di terreno, con spazi ampi e una connessione unica con l'ambiente circostante.
La villa è disposta su due livelli con una zona giorno luminosa e spaziosa al piano terra e una zona notte intima al piano seminterrato.
Gli spazi esterni sono un tributo al piacere di vivere all'aria aperta e includono una piscina e una veranda coperta con vista sulla campagna.
Compreso nella vendita, il terreno agricolo di circa un ettaro, un valore aggiunto per chi cerca un contatto diretto con la natura e lo spazio per personali progetti agricoli o di sviluppo.
Situata alle porte di San Pantaleo, la villa gode di facile accesso alle splendide spiagge della Costa Smeralda e ai servizi di Olbia.
Particolarità: vi è la possibilità di acquistare anche la villa adiacente, permettendo così un'espansione del potenziale abitativo o di investimento.
Piano Terra
· Veranda coperta
· Grande salone con cucina a vista
· Bagno
Piano Seminterrato
· Tre locali attualmente adibiti a camera da letto
· Due bagni
Dotazioni:
· Piscina
· Aria condizionata
· Impianto fotovoltaico
· Riserva idrica 20000 litri
· Pozzo
· Terreno di circa 1 ettaro
· Dependance
Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Privacy e terreno di proprietà
#3 Ampi spazi vivibili
#4 Potenziale di espansione e investimento
#5 A pochi minuti dalle note località della Costa Smeralda
Olbia | San Giovanni | Villa mit Pool und Grundstück
In einer ruhigen und privaten Lage, nur 3 km vom malerischen San Pantaleo entfernt, bieten wir zum Verkauf eine luxuriöse Villa auf einem etwa 1 Hektar großen Grundstück an, mit weiten Räumen und einer einzigartigen Verbindung zur umgebenden Natur.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem hellen und geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoss und einem intimen Schlafbereich im Untergeschoss.
Die Außenbereiche sind eine Hommage an das Vergnügen, im Freien zu leben, und umfassen einen Pool und eine überdachte Veranda mit Blick auf die Landschaft. Im Verkauf inbegriffen ist etwa ein Hektar landwirtschaftliches Land, was einen Mehrwert für diejenigen darstellt, die direkten Kontakt zur Natur suchen und Platz für persönliche landwirtschaftliche Projekte oder Entwicklungen haben möchten.
Die Villa befindet sich am Eingang von San Pantaleo und bietet einen einfachen Zugang zu den wunderschönen Stränden der Costa Smeralda und den Dienstleistungen von Olbia.
Besonderheit: Es besteht auch die Möglichkeit, die angrenzende Villa zu erwerben, was eine Erweiterung des Wohn- oder Investitionspotenzials ermöglicht.
Erdgeschoss:
. Überdachte Veranda
. Großes Wohnzimmer mit offener Küche
. Badezimmer
Untergeschoss:
. Drei Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden
. Zwei Bäder
Ausstattung:
. Pool
. Klimaanlage
. Photovoltaikanlage
. Wasservorrat von 20.000 Litern
. Brunnen
. Etwa 1 Hektar Grundstück
. Nebengebäude
Warum sollte man sie kaufen?
#1 Exklusive Lage
#2 Privatsphäre und eigenes Grundstück
#3 Weitläufige Wohnbereiche
#4 Potenzial zur Erweiterung und als Investition
#5 Nur wenige Minuten von den bekannten Orten der Costa Smeralda entfernt
