925,000 €
4间卧室别墅, 91 m² 奧爾比亞, Sassari (省)
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主要特点
花园
描述
在圣乔瓦尼地区,距离著名的圣潘塔莱奥只有5分钟的车程,我们提供出售一个宏伟的别墅与游泳池,代表了一个独特的机会,无论是对于那些寻找一个宁静的住所和对于那些谁想要在夏季租赁市场进行有利可图的投资。
该物业以其建筑而闻名,该建筑回顾了正宗的加卢拉稳定的风格,完美融合优雅和传统。
战略位置提供享受隐私和未受破坏的自然的双重优势,尽管它靠近迷人的圣潘塔莱奥和奥尔比亚镇的景点和服务。
别墅沉浸在一个绝对宁静的地区,非常适合那些谁想住远离日常的忙碌和壮丽。
该物业延伸至大明亮的空间,旨在提供最大的舒适和生活空间。 每个细节都旨在增强明亮度,并面向外部,创造一个舒适而轻松的环境。
别墅设有独特的游泳池和充满树木的大型私人花园,客人可以在那里放松身心,或在哪里组织愉快的户外午餐。
组成如下:
底楼
· 带顶棚的阳台
· 带开放式厨房的客厅
· 带连接浴室的卧室
• 第二间卧室
· 浴室
地下室地板
· 两个房间目前用作卧室和杂物间
· 浴室
设备:
·游泳池
· 空调
· 带比萨饼烤箱的烧烤区
· 光伏系统
· 水储备20000升
· 三口井
· 土地约1公顷
为什么要买它?
#1 绝对和平的位置
# 2 个特殊投资机会
# 3 质量建筑
# 4 分钟从圣潘塔莱奥
#5 25 分钟车程从 Olbia Costa Smeralda 的中心、港口和机场
该物业以其建筑而闻名,该建筑回顾了正宗的加卢拉稳定的风格,完美融合优雅和传统。
战略位置提供享受隐私和未受破坏的自然的双重优势,尽管它靠近迷人的圣潘塔莱奥和奥尔比亚镇的景点和服务。
别墅沉浸在一个绝对宁静的地区,非常适合那些谁想住远离日常的忙碌和壮丽。
该物业延伸至大明亮的空间,旨在提供最大的舒适和生活空间。 每个细节都旨在增强明亮度,并面向外部,创造一个舒适而轻松的环境。
别墅设有独特的游泳池和充满树木的大型私人花园,客人可以在那里放松身心,或在哪里组织愉快的户外午餐。
组成如下:
底楼
· 带顶棚的阳台
· 带开放式厨房的客厅
· 带连接浴室的卧室
• 第二间卧室
· 浴室
地下室地板
· 两个房间目前用作卧室和杂物间
· 浴室
设备:
·游泳池
· 空调
· 带比萨饼烤箱的烧烤区
· 光伏系统
· 水储备20000升
· 三口井
· 土地约1公顷
为什么要买它?
#1 绝对和平的位置
# 2 个特殊投资机会
# 3 质量建筑
# 4 分钟从圣潘塔莱奥
#5 25 分钟车程从 Olbia Costa Smeralda 的中心、港口和机场
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广告商输入的描述
Olbia | San Giovanni | Villa with pool in San Giovanni
In the locality of San Giovanni, just a five-minute drive from the renowned San Pantaleo, we offer for sale a magnificent villa with a pool that represents a unique opportunity both for those seeking a peaceful haven and for those wishing to make a profitable investment in the summer rental market.
The property stands out for its architecture that recalls the style of the authentic Gallurese farmhouse, perfectly integrating elegance and tradition.
Its strategic location offers the dual advantage of enjoying privacy and unspoiled nature while being close to the attractions and services of the charming San Pantaleo and the town of Olbia.
The villa is nestled in an area of absolute tranquility, ideal for those wishing to live away from the daily hustle and bustle.
The property extends over spacious and bright areas, designed to offer maximum comfort and livability. Every detail has been thought out to enhance the brightness and openness to the outside, creating a welcoming and relaxing environment.
The villa has an exclusive pool and a large private garden full of trees, where guests can relax or organize pleasant outdoor lunches.
Composed as follows:
Ground Floor
. Covered veranda
. Living room with open kitchen
. Bedroom with en suite bathroom
. Second bedroom
. Bathroom Basement
. Two rooms currently used as bedroom and storage
. Bathroom
Amenities:
. Pool
. Air conditioning
. BBQ area with pizza oven
. Photovoltaic system
. Water reserve of 20,000 liters
. Three wells
. Land of about 1 hectare
Why buy it?
#1 Absolute peace location
#2 Exceptional investment opportunity
#3 Quality construction
#4 Just minutes from San Pantaleo
#5 25 minutes by car from the center, port, and Olbia Costa Smeralda
In the locality of San Giovanni, just a five-minute drive from the renowned San Pantaleo, we offer for sale a magnificent villa with a pool that represents a unique opportunity both for those seeking a peaceful haven and for those wishing to make a profitable investment in the summer rental market.
The property stands out for its architecture that recalls the style of the authentic Gallurese farmhouse, perfectly integrating elegance and tradition.
Its strategic location offers the dual advantage of enjoying privacy and unspoiled nature while being close to the attractions and services of the charming San Pantaleo and the town of Olbia.
The villa is nestled in an area of absolute tranquility, ideal for those wishing to live away from the daily hustle and bustle.
The property extends over spacious and bright areas, designed to offer maximum comfort and livability. Every detail has been thought out to enhance the brightness and openness to the outside, creating a welcoming and relaxing environment.
The villa has an exclusive pool and a large private garden full of trees, where guests can relax or organize pleasant outdoor lunches.
Composed as follows:
Ground Floor
. Covered veranda
. Living room with open kitchen
. Bedroom with en suite bathroom
. Second bedroom
. Bathroom Basement
. Two rooms currently used as bedroom and storage
. Bathroom
Amenities:
. Pool
. Air conditioning
. BBQ area with pizza oven
. Photovoltaic system
. Water reserve of 20,000 liters
. Three wells
. Land of about 1 hectare
Why buy it?
#1 Absolute peace location
#2 Exceptional investment opportunity
#3 Quality construction
#4 Just minutes from San Pantaleo
#5 25 minutes by car from the center, port, and Olbia Costa Smeralda
自动翻译所用的语言
Nella località di San Giovanni, a soli cinque minuti di macchina dalla rinomata San Pantaleo, proponiamo in vendita una magnifica villa con piscina che rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca un rifugio pacifico sia per chi desidera un investimento redditizio nel mercato delle locazioni estive.
La proprietà si distingue per la sua architettura che richiama lo stile dell'autentico stazzo gallurese, integrando perfettamente eleganza e tradizione.
La posizione strategica offre il doppio vantaggio di godere di privacy e della natura incontaminata, pur essendo vicini alle attrazioni e ai servizi dell'affascinante San Pantaleo e della cittadina di Olbia.
La villa è immersa in una zona di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto quotidiano.
La proprietà si estende su ampi spazi luminosi, progettati per offrire il massimo comfort e vivibilità. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la luminosità e l'apertura verso l'esterno, creando un ambiente accogliente e rilassante.
La villa dispone di una piscina esclusiva e di un grande giardino privato ricco di alberi, dove gli ospiti possono rilassarsi, o dove organizzare piacevoli pranzi all'aperto.
Così composta:
Piano Terra
· Veranda coperta
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera da letto con bagno en suite
· Seconda camera
· Bagno
Piano Seminterrato
· Due locali attualmente adibiti a camera da letto e ripostiglio
· Bagno
Dotazioni:
· Piscina
· Aria condizionata
· Area BBQ con forno pizza
· Impianto fotovoltaico
· Riserva idrica 20000 litri
· Tre pozzi
· Terreno di circa 1 ettaro
Perché acquistarla?
#1 Posizione di assoluta pace
#2 Opportunità di investimento eccezionale
#3 Costruzione di qualità
#4 A pochi minuti da San Pantaleo
#5 A 25 minuti di auto da centro, porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
La proprietà si distingue per la sua architettura che richiama lo stile dell'autentico stazzo gallurese, integrando perfettamente eleganza e tradizione.
La posizione strategica offre il doppio vantaggio di godere di privacy e della natura incontaminata, pur essendo vicini alle attrazioni e ai servizi dell'affascinante San Pantaleo e della cittadina di Olbia.
La villa è immersa in una zona di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto quotidiano.
La proprietà si estende su ampi spazi luminosi, progettati per offrire il massimo comfort e vivibilità. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la luminosità e l'apertura verso l'esterno, creando un ambiente accogliente e rilassante.
La villa dispone di una piscina esclusiva e di un grande giardino privato ricco di alberi, dove gli ospiti possono rilassarsi, o dove organizzare piacevoli pranzi all'aperto.
Così composta:
Piano Terra
· Veranda coperta
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera da letto con bagno en suite
· Seconda camera
· Bagno
Piano Seminterrato
· Due locali attualmente adibiti a camera da letto e ripostiglio
· Bagno
Dotazioni:
· Piscina
· Aria condizionata
· Area BBQ con forno pizza
· Impianto fotovoltaico
· Riserva idrica 20000 litri
· Tre pozzi
· Terreno di circa 1 ettaro
Perché acquistarla?
#1 Posizione di assoluta pace
#2 Opportunità di investimento eccezionale
#3 Costruzione di qualità
#4 A pochi minuti da San Pantaleo
#5 A 25 minuti di auto da centro, porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Olbia | San Giovanni | Villa mit Pool in San Giovanni
In der Ortschaft San Giovanni, nur fünf Autominuten vom bekannten San Pantaleo entfernt, bieten wir eine prächtige Villa mit Pool zum Verkauf an, die eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen darstellt, die eine friedliche Zuflucht suchen, als auch für diejenigen, die eine profitable Investition in den Sommervermietungsmarkt tätigen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Architektur aus, die den Stil des authentischen galluresischen Bauernhauses widerspiegelt und Eleganz und Tradition perfekt integriert.
Ihre strategische Lage bietet den doppelten Vorteil, Privatsphäre und unberührte Natur zu genießen und gleichzeitig nahe an den Attraktionen und Dienstleistungen des charmanten San Pantaleo und der Stadt Olbia zu sein.
Die Villa befindet sich in einem Gebiet absoluter Ruhe, ideal für diejenigen, die fern vom täglichen Trubel leben möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über weite und helle Bereiche, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort und Lebensqualität zu bieten. Jedes Detail wurde durchdacht, um die Helligkeit und Offenheit nach außen zu verstärken und eine einladende und entspannende Umgebung zu schaffen.
Die Villa verfügt über einen exklusiven Pool und einen großen privaten Garten mit vielen Bäumen, wo Gäste entspannen oder angenehme Mittagessen im Freien organisieren können.
So zusammengesetzt:
Erdgeschoss
. Überdachte Veranda
. Wohnzimmer mit offener Küche
. Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
. Zweites Schlafzimmer
. Badezimmer Untergeschoss
. Zwei Räume, derzeit als Schlafzimmer und Abstellraum genutzt
. Badezimmer
Ausstattung:
. Pool
. Klimaanlage
. BBQ-Bereich mit Pizzaofen
. Photovoltaikanlage
. Wasserreserve von 20.000 Litern
. Drei Brunnen
. Grundstück von etwa 1 Hektar
Warum es kaufen?
#1 Lage in absoluter Ruhe
#2 Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit
#3 Qualitätsbau
#4 Nur wenige Minuten von San Pantaleo entfernt
#5 25 Autominuten von Zentrum, Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
In der Ortschaft San Giovanni, nur fünf Autominuten vom bekannten San Pantaleo entfernt, bieten wir eine prächtige Villa mit Pool zum Verkauf an, die eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen darstellt, die eine friedliche Zuflucht suchen, als auch für diejenigen, die eine profitable Investition in den Sommervermietungsmarkt tätigen möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Architektur aus, die den Stil des authentischen galluresischen Bauernhauses widerspiegelt und Eleganz und Tradition perfekt integriert.
Ihre strategische Lage bietet den doppelten Vorteil, Privatsphäre und unberührte Natur zu genießen und gleichzeitig nahe an den Attraktionen und Dienstleistungen des charmanten San Pantaleo und der Stadt Olbia zu sein.
Die Villa befindet sich in einem Gebiet absoluter Ruhe, ideal für diejenigen, die fern vom täglichen Trubel leben möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über weite und helle Bereiche, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort und Lebensqualität zu bieten. Jedes Detail wurde durchdacht, um die Helligkeit und Offenheit nach außen zu verstärken und eine einladende und entspannende Umgebung zu schaffen.
Die Villa verfügt über einen exklusiven Pool und einen großen privaten Garten mit vielen Bäumen, wo Gäste entspannen oder angenehme Mittagessen im Freien organisieren können.
So zusammengesetzt:
Erdgeschoss
. Überdachte Veranda
. Wohnzimmer mit offener Küche
. Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
. Zweites Schlafzimmer
. Badezimmer Untergeschoss
. Zwei Räume, derzeit als Schlafzimmer und Abstellraum genutzt
. Badezimmer
Ausstattung:
. Pool
. Klimaanlage
. BBQ-Bereich mit Pizzaofen
. Photovoltaikanlage
. Wasserreserve von 20.000 Litern
. Drei Brunnen
. Grundstück von etwa 1 Hektar
Warum es kaufen?
#1 Lage in absoluter Ruhe
#2 Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit
#3 Qualitätsbau
#4 Nur wenige Minuten von San Pantaleo entfernt
#5 25 Autominuten von Zentrum, Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积91 m²
- 卧室4
- 浴室数量4
- 土地1 ha
- 能效评级F
- 参考代码OLV-03-24 | Olbia
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸6.6 km
- 滑雪胜地205.4 km
奧爾比亞：关于城市的信息
- 海拔高出海平面15m
- 面积383.64 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口59948
联系房地产中介
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0789 604545; +39 366 3300969
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。