Olbia Villa Viale Aldo Moro
This detached villa, located in the prestigious residential area of Olbia, is spread over two floors, with a basement and an attic. The property presents itself with great elegance and offers a spacious and well-finished environment. On the ground floor, a spacious entrance hall leads to the living room, which includes a sofa area, a dining area, a television area and a cosy fireplace corner. The living room leads to a spacious eat-in kitchen, which has a separate external entrance. In addition, on the ground floor, there is a guest bathroom, a laundry/ironing room and a large bedroom with en-suite bathroom. A majestic marble staircase leads to the first floor, where there are two large bedrooms, each with a private bathroom and a dressing area. From the corridor on the first floor, there is access to a delightful attic, ideal as a relaxation area and reading corner. From the living room on the ground floor, there is also access to the basement, which houses a tavern, two cellars/laundry rooms and a further bathroom. Next to it, there is a large parking area, part of which is covered. The villa is surrounded by a well-kept garden of approximately 700 square metres, with a lawn and fruit trees, as well as typical Mediterranean plants. There is also a cosy conversation corner and an outdoor dining area with an elegant gazebo. The design of this villa was carried out by an architect who was able to combine the needs of the property with a spacious and bright design, while at the same time ensuring privacy while being located in the heart of the city. High-quality finishes include parquet and marble in the living area and bedrooms, wooden window frames and shatterproof glass. In addition, the property has independent heating and air conditioning with heat pumps to ensure maximum comfort.” The villa, although located in a quiet and serene residential area, enjoys an extremely convenient location, being just a few steps away from the lively Viale Aldo Moro, within walking distance of a wide range of services, including supermarkets, restaurants, bars, banks, post offices, shoe, accessory, clothing and furniture shops, offering unparalleled convenience. In addition, within a few minutes’ drive, one reaches a new and extensive shopping area offering a variety of product categories. Within a few minutes’ drive, one can reach some of the most fascinating beaches in the area, including those of Lido di Pittulongu, famous for their white sand and crystal-clear waters. These beaches follow one another in a series of coves, eventually leading to the spectacular Gulf of Marinella beach and the beautiful beaches of Porto Rotondo, including Ira Beach, Tartaruga Beach and Punta Volpe. Just a five-minute drive takes you to the heart of the town. and the historic centre, where you can admire the picturesque seafront promenade dotted with restaurants and bars typical of the area.
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Olbia Villa Viale Aldo Moro
Villa singola, situata nella prestigiosa zona residenziale di Olbia, si sviluppa su due piani, con un piano seminterrato e una soffitta. La proprietà si presenta con grande eleganza e offre un ambiente spazioso e ben rifinito. Al piano terra, un ampio ingresso conduce al salone, che comprende una zona divani, un’area pranzo, una zona televisiva e un accogliente angolo camino. Dal salone si accede ad una spaziosa cucina abitabile, dotata di un ingresso esterno separato. Inoltre, al piano terra, si trova un bagno per gli ospiti, una lavanderia/stireria e una grande camera da letto con bagno privato. Una maestosa scala in marmo conduce al primo piano, dove sono presenti due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e una zona spogliatoio. Dal corridoio del primo piano, si accede ad una deliziosa soffitta, ideale come zona relax e angolo lettura. Dal salone al piano terra, si accede anche al piano seminterrato, che ospita una taverna, due cantine/lavanderie e un ulteriore bagno. Accanto, si trova un’ampia area parcheggio, parte della quale è coperta. La villa è circondata da un giardino ben curato di circa 800 metri quadrati, con una parte adibita a prato inglese e alberi da frutto, oltre a piante tipiche mediterranee. C’è anche un accogliente angolo conversazione e un’area pranzo all’aperto con un elegante gazebo. La progettazione di questa villa è stata realizzata da un architetto che ha saputo coniugare le esigenze della proprietà con un design spazioso e luminoso, garantendo al contempo la privacy, pur essendo situata nel cuore della città. Le finiture di alta qualità includono parquet e marmo nella zona giorno e nelle camere da letto, infissi in legno e vetri antisfondamento. Inoltre, la proprietà dispone di riscaldamento autonomo e condizionamento con pompe di calore per garantire il massimo comfort.” La villa, sebbene situata in una tranquilla e serena zona residenziale, gode di una posizione estremamente comoda, trovandosi a pochi passi dalla vivace Viale Aldo Moro, a breve distanza da una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar, istituti bancari, uffici postali, negozi di calzature, accessori, abbigliamento e mobili, offrendo una comodità senza eguali. Inoltre, a pochi minuti di auto, si arriva a una nuova e ampia zona commerciale che offre una varietà di categorie di prodotti. In pochi minuti di auto, si possono raggiungere alcune delle spiagge più affascinanti della zona, tra cui quelle del Lido di Pittulongu, celebri per la loro sabbia bianchissima e le acque cristalline. Queste spiagge si susseguono in una serie di calette, conducendo infine alla spettacolare spiaggia del Golfo della Marinella e alle meravigliose spiagge di Porto Rotondo, tra cui la Spiaggia Ira, Tartaruga Beach e Punta Volpe. A soli cinque minuti di auto, si arriva al cuore pulsante della città. e del centro storico, dove si può ammirare il suggestivo lungomare costellato di ristoranti e bar tipici della zona.
