Olbia | One-bedroom apartment with large veranda in strategic location
Just a few steps from the new promenade in Olbia, we offer for sale a one-bedroom apartment with a spacious veranda.
Located on the first floor of a well-maintained building equipped with an elevator, the property boasts bright spaces and a large private outdoor area.
Excellent as a commercial unit or as an apartment for tourist rentals. Thanks to its location, it is possible to reach the historic center of Olbia on foot, the port and airport, Auchan shopping center, and other commercial areas in just 5 minutes by car. Furthermore, the location of the apartment is an excellent starting point to explore the beaches of Olbia, Murta Maria, Pittulongu, and to reach the famous Costa Smeralda.
Features:
Currently registered for office use.
The apartment is sold with a guaranteed income until 2027.
At its current state, it is presented as follows:
· Large livable veranda
· Living room with kitchenette
· Bedroom
· Bathroom
Equipments:
· Air conditioning
· Furniture
· Video intercom
· Elevator
· Two uncovered parking spaces assigned by the condominium
Why buy it?
#1 Excellent investment
#2 Strategic location
#3 A few steps from the center of Olbia
#4 5 minutes from the port and airport
#5 A few minutes from the beaches of Costa Smeralda
Maior Capital is a real estate studio formed by professionals who know the territory of northern Sardinia inside out.
We have been dealing for years in the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your purchase of a property in Sardinia.
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A due passi dal nuovo lungomare di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con spaziosa veranda.
Ubicato al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore, la proprietà vanta di spazi luminosi e di una grande area esterna privata.
Ottimo come propria unità commerciale o come appartamento da affittare ad uso turistico.
Grazie alla sua posizione è possibile raggiungere il centro storico di Olbia a piedi, porto e aeroporto, centro commerciale Auchan e altre zone commerciali in soli 5 minuti di auto.
Inoltre, il punto in cui è situato l'appartamento, è un'ottima base di partenza per esplorare le spiagge di Olbia, Murta Maria, Pittulongu e per raggiungere la rinomata Costa Smeralda.
Particolarità:
Attualmente accatastato ad uso ufficio.
L'appartamento viene venduto con una rendita garantita fino al 2027.
Allo stato attuale si presenta così:
· Grande veranda abitabile
· Living con angolo cottura
· Camera da letto
· Bagno
Dotazioni:
· Aria condizionata
· Arredo
· Videocitofono
· Ascensore
· Due posti auto scoperti assegnati dal condominio
Perché acquistarlo?
#1 Ottimo investimento
#2 Posizione strategica
#3 A pochi passi dal centro di Olbia
#4 A 5 minuti da porto e aeroporto
#5 A pochi minuti dalle spiagge della Costa Smeralda
Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Olbia | Zweizimmerwohnung mit großer Veranda in strategischer Lage
Nur wenige Schritte von der neuen Promenade in Olbia entfernt, bieten wir eine Zweizimmerwohnung mit geräumiger Veranda zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über helle Räume sowie einen großen privaten Außenbereich.
Ideal als eigenes Gewerbe oder als Ferienwohnung zur Vermietung. Dank seiner Lage erreichen Sie das historische Zentrum von Olbia zu Fuß, den Hafen und Flughafen, das Einkaufszentrum Auchan und andere Geschäftsbereiche in nur 5 Autominuten. Darüber hinaus ist das Apartment ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die Strände von Olbia, Murta Maria, Pittulongu zu erkunden und die berühmte Costa Smeralda zu erreichen.
Besonderheiten:
Derzeit als Bürofläche registriert.
Die Wohnung wird mit einer garantierten Einnahme bis 2027 verkauft.
Im aktuellen Zustand präsentiert sich die Wohnung wie folgt:
· Große, bewohnbare Veranda
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Schlafzimmer
· Badezimmer
Ausstattung:
· Klimaanlage
· Möblierung
· Video-Gegensprechanlage
· Aufzug
· Zwei ungedeckte Parkplätze vom Eigentümergemeinschaft zugewiesen
Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Exzellente Investition
#2 Strategische Lage
#3 Nur wenige Schritte vom Zentrum von Olbia entfernt
#4 5 Minuten vom Hafen und Flughafen entfernt
#5 Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.
