Olbia | Porto Istana | Detached villa with sea view
Within the exclusive Villaggio Pedra Longa, located about 1.5 km from the beautiful beach of Porto Istana, we offer for sale a detached villa with sea view.
The property, arranged on two floors connected by an inner staircase, is designed in such a way as to have the living area well separated from the sleeping area.
From the living area it is easy to admire the suggestive surrounding panorama thanks to the presence of openings, large verandas and the solarium, which guide the observer's eyes towards the verdant nature and the blue sea.
The villa is surrounded by a well-kept garden with areas reserved for summer barbecues and spaces ideal for spending moments of absolute relaxation.
Porto Istana is a renowned tourist resort characterised by crystal-clear beaches overlooking Tavolara Island. The resort is only 2 km from the centre of Murta Maria, with a well-serviced centre all year round. Porto San Paolo and San Teodoro are easily reached in a few minutes by car; the centre of Olbia, the port and the airport are only 10 km away.
The villa is composed as follows:
First floor
· Large solarium with a view of Porto Istana Bay
Ground floor
· Living area with open kitchen
· Two large panoramic verandas
Basement Floor
· Master bedroom with en suite bathroom
· Master bedroom
· Small bedroom
· Bathroom
Facilities
· Private garden of 453 sqm
· Large verandas with sea view
· Solarium with panoramic view
· Carport
· Hot/cold heat pumps
· BBQ area
· Shared cistern
· Private communal access
Why buy it?
#1 Exclusive location
#2 Amazing sea view
#3 Large indoor and outdoor spaces
#4 Available immediately
#5 Just a few km away from the port and airport of Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is a real estate firm made up of sector professionals who are perfectly familiar with the territory of northern Sardinia.
We have been dealing for years with the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your purchase of a property in Sardinia.
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All'interno dell'esclusivo Villaggio Pedra Longa, posizionato a circa 1,5 km dalla bellissima spiaggia di Porto Istana, proponiamo in vendita villa singola vista mare.
La proprietà, disposta su due piani collegati da una scala interna, viene pensata in modo tale da avere la zona giorno ben separata dalla zona notte.
Dall'area living è facile ammirare il suggestivo panorama circostante grazie alla presenza di aperture, di ampie verande e del solarium, che accompagnano lo sguardo verso la natura verdeggiante e il mare azzurro.
La villa è immersa in un curato giardino che ospita aree riservate a barbecue estivi e a spazi ideali per trascorrere momenti di assoluto relax.
Porto Istana è una rinomata località turistica caratterizzata da spiagge cristalline con vista sull'Isola di Tavolara. La località dista a soli 2 km dal centro di Murta Maria, con un centro ben servito tutto l'anno e Porto San Paolo e San Teodoro sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto; il centro di Olbia, il porto e l'aeroporto si trovano a soli 10 km di distanza.
La villa è così composta:
Piano Primo
· Ampio solarium con vista sulla Baia di Porto Istana
Piano Terra
· Zona living con cucina a vista
· Due ampie verande panoramiche
Piano Seminterrato
· Camera padronale con bagno en suite
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno
Dotazioni:
· Giardino privato di 453 mq
· Ampie verande vista mare
· Solarium con vista panoramica
· Posto auto coperto
· Pompe di calore caldo/freddo
· Area BBQ
· Cisterna condominiale
· Accesso privato condominiale
Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Vista mare mozzafiato
#3 Ampi spazi interni ed esterni
#4 Libera da subito
#5 A pochi km di distanza da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Olbia | Porto Istana | Freistehende Villa mit Meerblick
Innerhalb des exklusiven Villaggio Pedra Longa, ca. 1,5 km vom schönen Strand von Porto Istana entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit Meerblick zum Verkauf an.
Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und ist so konzipiert, dass der Wohnbereich gut vom Schlafbereich getrennt ist.
Vom Wohnbereich aus ist es einfach, das eindrucksvolle Panorama der Umgebung zu bewundern, dank der vielen Öffnungen, der großen Veranden und der Sonnenterrasse, die den Blick des Betrachters auf die grüne Natur und das blaue Meer lenken.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der im Sommer zum Grillen einlädt und ideal für Momente der absoluten Entspannung ist.
Porto Istana ist ein renommierter Ferienort mit kristallklaren Stränden, die auf die Insel Tavolara blicken. Die Anlage ist nur 2 km vom Zentrum von Murta Maria entfernt, das das ganze Jahr über gut besucht ist. Porto San Paolo und San Teodoro sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen; das Zentrum von Olbia, der Hafen und der Flughafen sind nur 10 km entfernt.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erster Stock
· Große Sonnenterrasse mit Blick auf die Bucht von Porto Istana
Erdgeschoss
· Wohnbereich mit offener Küche
· Zwei große Panoramaterrassen
Kellergeschoss
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Hauptschlafzimmer
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer
Einrichtungen
· Privater Garten von 453 Quadratmetern
· Große Verandas mit Meerblick
· Solarium mit Panoramablick
· Autoabstellplatz
· Warm-/Kalt-Wärmepumpen
· BBQ-Bereich
· Gemeinsame Zisterne
· Privater gemeinschaftlicher Zugang
Warum kaufen?
#1 Exklusive Lage
#2 Wunderbarer Meerblick
#3 Große Innen- und Außenräume
#4 Sofort verfügbar
#5 Nur wenige Kilometer vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.
