Olbia | Via dei Talenti | Business premises
In a side street between Viale Aldo Moro and Via Veronese, in a residential area in Olbia where many people pass through, we offer for sale commercial premises on the ground floor.
The street-facing entrance opens onto a single open space room with a total area of 61 sqm.
Due to its high visibility, the property is well suited for use as a studio or office, but residential use cannot be ruled out by changing its intended use.
A reserved parking space completes the property.
It is composed as follows:
- Large open space room
- Bathroom
Features:
- Parking place
- Hot/cold air conditioning system
The premises, strategically located, is excellent as a rental income investment.
Why buy it?
#1 Strategic location
#2 Served area
#3 Excellent investment
#4 A few minutes from the historic centre of Olbia
#5 A few minutes' drive from the port and airport of Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is a real estate firm made up of sector professionals who are perfectly familiar with the territory of northern Sardinia.
We have been dealing for years with the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your purchase of a property in Sardinia.
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In una traversa tra viale Aldo Moro e Via Veronese, in zona residenziale e di forte passaggio ad Olbia, si propone in vendita locale commerciale al piano terra.
L'ingresso fronte strada si apre su un unico locale open space dalla superficie complessiva di 61 mq.
L'immobile si presta benissimo per la sua alta visibilità, ad essere utilizzato come studio o ufficio ma non si esclude l'uso abitativo intervenendo con il cambio destinazione d'uso.
Completa la proprietà un posto auto riservato.
Viene così composto:
- Ampia sala open space
- Bagno
Dotazioni:
- Posto auto
- Impianto condizionamento caldo/freddo
Il locale posizionato in zona strategica, risulta ottimo come investimento di rendita da affitto.
Perché acquistarlo?
#1 Punto strategico
#2 Zona servita
#3 Ottimo investimento
#4 A pochi minuti dal centro storico di Olbia
#5 A pochi minuti di auto da porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Olbia | Via dei Talenti | Gewerbliche Räumlichkeiten
In einer Seitenstraße zwischen Viale Aldo Moro und Via Veronese, in einem Wohngebiet mit hohem Durchgangsverkehr in Olbia, bieten wir ein Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf an.
Der der Straße zugewandte Eingang führt in einen einzigen offenen Raum mit einer Gesamtfläche von 61 qm.
Aufgrund der guten Sichtbarkeit eignet sich das Objekt sehr gut für eine Nutzung als Büro, wobei eine Wohnnutzung durch eine Änderung der Zweckbestimmung nicht ausgeschlossen werden kann.
Ein reservierter Parkplatz vervollständigt das Anwesen.
Wie folgt zusammengesetzt:
- Großer, offener Raum
- Badezimmer
Ausstattung:
- Parkplatz
- Warm-/Kalt-Klimaanlage
Das strategisch günstig gelegene Objekt eignet sich hervorragend für eine Investition in Mieteinnahmen.
Warum kaufen?
#1 Strategischer Standpunkt
#2 Betreutes Gebiet
#3 Ausgezeichnete Investition
#4 Wenige Minuten vom historischen Zentrum von Olbia entfernt
#5 Wenige Autominuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.
