COUNTRY HOUSE A FEW KM FROM OLBIA CASAGLIANA LOCALITY Casagliana locality about 11 km from Olbia and 9 km from San Pantaleo The property is spread over a plot of approximately 2 ha fenced and with private entrance with electric gate, double parking Inside we find three independent buildings
The main villa is built with typical local materials, featuring high ceilings with exposed wooden beams, terracotta floors in the living area and iroko in the bedrooms, granite thresholds and sills, and a fireplace finished with granite and juniper in the large living room. The bathrooms are finished with Cerasarda tiles and Piave stones. The main villa has a surface area of about 120 square meters, in addition to the verandas, and consists of a large living room with fireplace, a kitchen, two bedrooms (one of which has a small loft) and two bathrooms. There is also a double terrace, the first in front of the living room overlooking the surrounding countryside and the other next to the kitchen where we find a granite oven and a second outdoor dining area. The heating is provided by gas with a 1600 cubic meter cylinder that also supplies hot water and cooking gas. A few meters from the main villa is the outbuilding of about 40 square meters, a large open space with a bathroom and a veranda with heat pumps. Inside the property, there is a 30,000-liter reserve tank, a well, a cellar, a technical room, a storage room, and a shed. Outdoor lighting is present throughout the property, and there are independent entrances to the three buildings. this is a property with a rustic and charming style, characterized by a solid construction and attention to detail.
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CASA IN CAMPAGNA A POCHI KM DA OLBIA LOCALITÀ CASAGLIANA
Località Casagliana a circa 11 km da Olbia e 9 km da San Pantaleo
La proprietà si sviluppa all’interno di un terreno di circa 2 ha recintato e con ingresso privato con cancello elettrico, doppio parcheggio
All’interno troviamo due fabbricati indipendenti
La proprietà si sviluppa all’interno di un terreno di circa 2 ha recintato e con ingresso privato con cancello elettrico, doppio parcheggio C'è una villa principale costruita con materiali tipici della zona, caratterizzata da soffitti alti con capriate di legno a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e iroko nella zona notte, soglie e davanzali in granito e un camino in granito e Ginepro situato nel grande soggiorno. I bagni sono rifiniti con piastrelle Cerasarda e Sassi del Piave. La villa principale ha una superficie di circa 120 mq, oltre alle verande, ed è composta da un ampio salone con camino, una cucina, due camere da letto (una delle quali ha un piccolo soppalco) e due bagni. Dispone anche di un doppio terrazzo, il primo fronte salone che si affaccia sulla campagna circostante e l'altro a fianco alla cucina dove troviamo il forno con piano di granito e una seconda zona pranzo esterna. Il riscaldamento è a gas con bombolone di 1600 mc che fornisce anche acqua calda e gas da cucina. A pochi metri dalla villa principale si trova la dependance di circa 40 mq, un ampio open space con bagno e veranda con riscaldamento pompe di calore. All'interno della proprietà, è presente una cisterna di riserva di 30000 litri, un pozzo, una cantina, un locale tecnico, un ripostiglio e un capanno. L'illuminazione esterna è presente in tutta la proprietà, e ci sono accessi indipendenti ai due fabbricati. Si tratta di una proprietà dallo stile rustico e affascinante, caratterizzata da una costruzione solida e curata nei dettagli.
