Just 500 metres from the centre of Monti, in a secluded but easily accessible location, we are offering for sale a spacious detached villa immersed in greenery, overlooking the picturesque hilly landscape surrounding the village. The property is located about 20 minutes from Olbia, the international airport and the most popular beaches on the coast.
The property is surrounded by a large garden and a well-tended vineyard, elements that add value and charm to the entire property. Arranged on two levels, it consists of three independent residential units, an ideal solution for those looking for a main residence with spaces dedicated to guests or family members, or for those who wish to start a tourist accommodation business in a natural and welcoming setting.
On the first floor there are two separate flats: a three-room flat with living room and open kitchen, a double bedroom, a single bedroom and a bathroom with shower; and a two-room flat consisting of a living room, kitchenette, double bedroom and bathroom.
The ground floor features an apartment consisting of a bright living room, kitchenette, two double bedrooms and a bathroom with window and bathtub.
The property is sold fully furnished and offers ample indoor and outdoor space, with the possibility of customising its use according to your needs. The existing vineyard represents an interesting opportunity for those who want to combine living with agricultural or wine tourism activities.
This property is a unique opportunity for those who want to live in a peaceful setting, surrounded by nature, but with the convenience of being just a few minutes away from the main amenities, the sea and the infrastructure of the city of Olbia.
Composition:
First floor (three-room flat)
· Bright living room with open kitchen
· Double bedroom
· Single bedroom
· Bathroom with shower
First floor (two-room flat)
· Living room
· Kitchenette
· Double bedroom
· Bathroom
Ground floor
· Spacious living room
· Kitchenette
· Two double bedrooms
· Spacious bathroom with bathtub
Features:
· Fully furnished
· Air conditioning
· Heating
· Garden with vineyard of 5000 sqm
· Cellar
· Double garage
· Uncovered parking space
Why buy it?
#1 Strategic location just 500 metres from the town centre
#2 Panoramic view
#3 Three independent units
#4 Ideal for accommodation, wine tourism or agricultural activities
#5 Just 20 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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A soli 500 metri dal centro di Monti, in posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente immersa nel verde, con affaccio sul suggestivo paesaggio collinare che circonda il paese. La proprietà si trova a circa 20 minuti da Olbia, dall’aeroporto internazionale e dalle spiagge più apprezzate della costa.
La proprietà è circondata da un ampio giardino e da un vigneto ben curato, elementi che donano valore e fascino a tutta la proprietà. Disposta su due livelli, si compone di tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi cerca una residenza principale con spazi dedicati a ospiti o familiari, oppure per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva in un contesto naturale e accogliente.
Al primo piano si trovano due appartamenti distinti: un trilocale con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia; e un bilocale composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno.
Al piano terra si sviluppa un appartamento composto da una luminosa zona giorno, cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.
L’immobile viene venduto completo di arredo e offre ampi spazi sia interni che esterni, con la possibilità di personalizzarne l’utilizzo in base alle proprie esigenze. Il vigneto, già presente, rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole integrare la dimensione abitativa con un’attività a carattere agricolo o enoturistico.
Questa proprietà rappresenta una proposta unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, ma con la comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, il mare e le infrastrutture della città di Olbia.
Così composta:
Primo piano (trilocale)
· Luminoso living con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Camera singola
· Bagno con doccia
Primo piano (bilocale)
· Soggiorno
· Cucinotto
· Camera matrimoniale
· Bagno
Piano terra
· Ampio living
· Cucinotto
· Due camere matrimoniali
· Ampio bagno con vasca
Dotazioni:
· Completa di arredo
· Aria condizionata
· Riscaldamento
· Giardino con vigneto di 5000 mq
· Cantina
· Doppio garage
· Posto auto scoperto
Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica a soli 500 metri dal centro del paese
#2 Vista panoramica
#3 Tre unità indipendenti
#4 Ideale per attività ricettiva, enoturistica o agricola
#5 A soli 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Complessi Sportivi,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
Nur 500 Meter vom Zentrum von Monti entfernt, in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage, bieten wir eine geräumige, freistehende Villa im Grünen zum Verkauf an, mit Blick auf die malerische Hügellandschaft, die das Dorf umgibt. Die Immobilie befindet sich etwa 20 Minuten von Olbia, dem internationalen Flughafen und den beliebtesten Stränden der Küste entfernt.
Das Anwesen ist von einem großen Garten und einem gepflegten Weinberg umgeben, die dem gesamten Anwesen Wert und Charme verleihen. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, ideal für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz mit Räumlichkeiten für Gäste oder Familienmitglieder suchen, oder für diejenigen, die ein Tourismus- und Beherbergungsunternehmen in einer natürlichen und einladenden Umgebung gründen möchten.
Im ersten Stock befinden sich zwei separate Wohnungen: eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche; und eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Doppelzimmer und Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einem hellen Wohnzimmer, einer Kochnische, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne besteht.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und bietet sowohl innen als auch außen viel Platz, der nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Der bereits vorhandene Weinberg stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die das Wohnen mit einer landwirtschaftlichen oder weintouristischen Tätigkeit verbinden möchten.
Diese Immobilie ist ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur leben möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen, des Meeres und der Infrastruktur der Stadt Olbia in wenigen Minuten erreichen möchten.
Aufteilung:
Erster Stock (Dreizimmerwohnung)
· Helles Wohnzimmer mit offener Küche
· Doppelzimmer
· Einzelzimmer
· Badezimmer mit Dusche
Erster Stock (Zweizimmerwohnung)
· Wohnzimmer
· Kochnische
· Doppelzimmer
· Badezimmer
Erdgeschoss
· Großes Wohnzimmer
· Kochnische
· Zwei Doppelzimmer
· Großes Badezimmer mit Badewanne
Ausstattung:
· Komplett möbliert
· Klimaanlage
· Heizung
· Garten mit Weinberg von 5000 qm
· Keller
· Doppelgarage
· Offener Parkplatz
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage, nur 500 Meter vom Ortszentrum entfernt
#2 Panoramablick
#3 Drei unabhängige Einheiten
#4 Ideal für Beherbergungs-, Weintourismus- oder Landwirtschaftsaktivitäten
#5 Nur 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
