Agricultural land with building potential in Monti 16,000 sqm with vineyard, orchards, and wells
For sale in Monti, just 2 km from the town center, a 16,000 sqm agricultural plot with the possibility to build up to 200 sqm of residential space and 660 sqm for agritourism, hospitality, or community activities.
The property includes:
Vineyard and beehives for honey production
Orchards with cork oaks, olive trees, pomegranates, quinces, lemons, and peach trees
Wells with water tanks and an already installed irrigation system
Existing 35 sqm building (cadastral category C/2)
Strategic location, surrounded by nature yet easily accessible.
For more information, contact us.
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Terreno agricolo con potenzialità edificatorie a Monti 16.000 mq con vigneto, frutteti e due pozzi
A soli 2 km dal centro di Monti, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 16.000 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo, turistico e ricettivo in un contesto naturale unico.
Potenzialità edificatoria:
200 mq residenziali
660 mq per agriturismo, attività ricettive o comunitarie
Possibilità di realizzare punti di ristoro indipendenti da un'azienda agricola, dotati di massimo 20 posti letto, con indice fondiario di 0.01 mc/mq, incrementabile fino a 0.10 mc/mq con delibera del Consiglio Comunale.
Caratteristiche della proprietà:
Vigneto e alveari per la produzione di miele
Frutteti con alberi di sughero, ulivi, melograni, mele cotogne, limoni e peschi
Due pozzi, tra cui un pozzo artesiano, con cisterne d'acqua e impianto di irrigazione già installato
Fabbricato esistente di 35 mq (categoria catastale C/2)
Un'oasi di bellezza naturale:
Il terreno è arricchito dalla presenza di suggestive rocce di granito, che caratterizzano il paesaggio gallurese, e dispone di ottime risorse idriche grazie ai due pozzi.
Facilmente accessibile e situato in una posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire nel settore agricolo o turistico.
Contattaci per maggiori informazioni!
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Landwirtschaftliches Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Monti 16.000 qm mit Weinberg, Obstbäumen und Brunnen
Zum Verkauf steht ein 16.000 qm großes landwirtschaftliches Grundstück in Monti, nur 2 km vom Ortszentrum entfernt. Bebauungspotenzial: 200 qm Wohnfläche und 660 qm für Agritourismus, Gastgewerbe oder gemeinschaftliche Nutzung.
Die Immobilie umfasst:
Weinberg und Bienenstöcke zur Honigproduktion
Obstgärten mit Korkeichen, Olivenbäumen, Granatapfelbäumen, Quitten, Zitronen- und Pfirsichbäumen
Brunnen mit Wassertanks und bereits installiertem Bewässerungssystem
Bestehendes Gebäude von 35 qm (Katasterkategorie C/2)
Strategisch günstige Lage, inmitten der Natur und gut erreichbar.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
Terrain agricole avec potentiel constructible à Monti 16.000 m² avec vignoble, vergers et puits
À vendre à Monti, à seulement 2 km du centre, un terrain agricole de 16.000 m² avec la possibilité de construire jusqu'à 200 m² de surface résidentielle et 660 m² pour un agritourisme, des activités d'accueil ou communautaires.
La propriété comprend :
Vignoble et ruches pour la production de miel
Vergers avec chênes-lièges, oliviers, grenadiers, cognassiers, citronniers et pêchers
Puits avec citernes d'eau et système d'irrigation déjà installé
Bâtiment existant de 35 m² (catégorie cadastrale C/2)
Emplacement stratégique, en pleine nature et facilement accessible.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Terreno agrícola con posibilidad de construcciòn en Monti 16.000 m² con viñedo, huertos y pozos
En venta en Monti, a solo 2 km del centro, un terreno agrícola de 16.000 m² con posibilidad de construir hasta 200 m² de vivienda y 660 m² para agroturismo, actividades turísticas o comunitarias.
La propiedad incluye:
Viñedo y colmenas para la producciòn de miel
Huertos con alcornoques, olivos, granados, membrillos, limoneros y melocotoneros
Pozos con depòsitos de agua y sistema de riego ya instalado
Edificaciòn existente de 35 m² (categoría catastral C/2)
Ubicaciòn estratégica, rodeada de naturaleza y de fácil acceso.
Para más informaciòn, contáctanos.
