4间卧室乡间房屋, 200 m²

洛戈桑托, Sassari (省)

Scopri il tuo paradiso personale in questa casa di campagna vicino a Luogosanto, situata in un paesaggio molto tranquillo. È composta da due abitazioni indipendenti con una superficie totale di circa 200 m² e un ampio terreno di 16.000 m². Questa proprietà offre spazio sufficiente per famiglia e amici. 
La suddivisione degli spazi comprende nel casale principale su un piano circa 80 m², con 3 stanze, tra cui un soggiorno molto grande e luminoso con camino, zona pranzo e cucina a vista con piano in granito, oltre a 2 camere da letto, un bagno con finestra, doccia e bidet, e un ripostiglio. 
Il fabbricato annesso ha 2 piani ed è stato ristrutturato come una casa residenziale. È stato completato nel 2025 ed edificato nel 2014. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con servizio per gli ospiti e una terrazza. Dall’interno si accede al primo piano tramite una scala. Qui ci sono anche un grande area giorno/notte e un bagno con doccia. Inoltre, su questo piano si trovano una cucina aperta e un grande camino. Offre un’eccellente opportunità di affitto o utilizzo come casa per gli ospiti. 
Il riscaldamento a gas garantisce calore confortevole durante la stagione fredda, mentre i vari sistemi di riscaldamento – elettrico, a gas e a legna – offrono flessibilità e autonomia. Il camino conferisce all’ambiente domestico un’atmosfera accogliente e l’aria condizionata assicura freschezza durante l’estate.

- Camino per serate rilassanti 
- Grande soggiorno luminoso e spazioso 
- Aria condizionata per temperature piacevoli 
- Cucina a vista con cucina attrezzata 
- Bagno luminoso con finestra 

Nel 2024 l’abitazione è stata dotata di impianto solare. È presente anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Entrambe le case sono isolate termicamente. L’acqua viene fornita tramite un pozzo. Il terreno è completamente recintato e delimitato da muretti naturali. Inoltre, vi sono una grande area barbecue esterna con forno per pizza, una grande tavola in granito con panche in granito; tutto coperto. Vi sono anche due casette da giardino che offrono spazio per gli attrezzi. Tutti i cancelli delle finestre e le zanzariere sono nuovi.
La posizione della casa in un ambiente tranquillo di Luogosanto offre l'opportunità di sfuggire alla routine quotidiana e di godersi appieno la natura. Qui potrete fare passeggiate rilassanti o lasciarvi coinvolgere dal silenzio del paesaggio. La zona è caratterizzata da un'atmosfera rurale e armoniosa, ideale per famiglie e amanti della natura. Nonostante l'isolamento, tutti i servizi essenziali sono disponibili nelle vicinanze, a circa 15 minuti di auto, permettendovi di vivere senza preoccupazioni in questo ambiente idilliaco.

Questa casa di campagna è rivolta a famiglie e amanti della natura che cercano una casa tranquilla. La proprietà è subito disponibile e offre ulteriori possibilità di sviluppo per realizzare i vostri desideri personalizzati.

Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies in diesem Landhaus in der Nähe von
Luogosanto, das inmitten einer sehr ruhigen Landschaft gelegen ist. Es besteht
aus zwei unabhängigen Häusern mit einer Wohnfläche von insgesamt 200 m²
und einem weitläufigen Grundstück von 16.000 m². Diese Immobilie bietet
ausreichend Platz für Familie und Freunde.
Die Raumaufteilung umfasst im Haupthaus auf einer Etage mit ca. 80 m² 3
Zimmer, darunter ein sehr großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich
und offener Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie 2 Schlafzimmer, einem
Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet sowie einem Abstellraum.
Das Nebengebäude hat 2 Etagen und ist ausgebaut wie ein Wohnhaus. Es wurde
2025 fertiggestellt und 2014 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer
Wohnbereich mit Gästetoilette und einer Terrasse. Von innen gelangt man über
eine Treppe in die erste Etage. Hier gibt es ebenfalls einen großen
Wohn/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich befindet sich
auf dieser Etage eine offene Kochnische und ein großer Kamin. Es bietet eine
hervorragende Möglichkeit zur Vermietung oder als Gästehausnutzung.
Die Gasheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die
vielseitigen Befeuerungsarten – Elektro, Gas und Holz – Ihnen Flexibilität und
Unabhängigkeit bieten. Der Kamin verleiht dem Wohnraum eine gemütliche
Atmosphäre und die Klimaanlage sorgt für erfrischende Kühle im Sommer.
- Kamin für gemütliche Abende
- großes, geräumiges und helles Wohnzimmer
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen
- Offene Küche mit Einbauküche
- Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster
2024 wurde das Haus mit einer Solaranlage ausgestattet. Eine Ladestation für
Elektroautos ist ebenfalls vorhanden. Beide Häuser sind isoliert. Wasser wird
durch einen Brunnen gesichert. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und von
Naturmauern begrenzt. Zusätzlich gibt es einen großen Outdoor-Grillbereich mit
Pizzaofen, einen großen Granitisch mit Granitbänken. Alles ist überdacht. Des
Weiteren gibt es 2 Gartenhäuschen, die Platz für Werkzeug bieten. Alle
Fensterläden und Fliegengitter sind neu.
Die Lage des Hauses in der ruhigen Umgebung von Luogosanto bietet Ihnen die
Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen oder die Stille der
Landschaft auf sich wirken lassen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer
harmonischen, ländlichen Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber
ist. Trotz der Abgeschiedenheit sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des
täglichen Bedarfs in der Nähe ca. 15 min mit dem Auto und ermöglichen Ihnen
ein sorgenfreies Leben in dieser idyllischen Umgebung.
Dieses Landhaus richtet sich an Familien und Naturliebhaber, die ein ruhiges
Zuhause suchen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet weiteres
Ausbaupotenzial, um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Der Bau eines Pools wäre
möglich.