3,600,000 €
8间卧室别墅, 1140 m² 洛伊里-圣保罗港, Sassari (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 地窖
描述
我们很高兴地向您推荐这座令人惊叹的全新别墅，位于波尔托圣保罗最负盛名的住宅区之一。这座现代别墅是优雅和功能性的完美典范，旨在提供无与伦比的生活体验。
别墅距离迷人的海滩仅 2 公里，距离市中心的主要服务设施仅几步之遥，包括商店、冰淇淋店、学校、超市和药店。这座别墅不仅提供住所，更提供了一种专属的生活方式。
这座别墅真正的奢华之处在于其内部空间，旨在确保极致的舒适和精致。每一个细节都经过精心设计，使这座房产成为一个理想的住所，供那些希望在迷人的环境中生活，同时不放弃现代化的生活的人。
内部空间与外部空间融为一体，创造出宽敞的生活区域。占地超过 400 平方米的日常区包括游泳池，并提供极具价值的日常生活空间。
别墅拥有宽敞的内部空间，包括两个游泳池，一个无边泳池和一个撇水泳池，非常适合在欣赏迷人景色时放松身心。在日光浴室，您将欣赏到大海和塔沃拉拉岛的壮丽景色。此外，还设有专门用于爱好空间的区域，例如地下室内的宏伟酒窖、健身房和游戏室，使这座别墅成为一个理想的住所，不仅提供舒适和奢华，还提供娱乐和保健的空间。
这座别墅不仅非常适合在撒丁岛度假，而且也适合作为全年居住的主要住所。得益于其优越的地理位置和众多的便利设施，它是那些希望永久定居在专属而迷人的环境中人士的绝佳选择。
别墅结构分为两层，具体细节如下：
主楼
一楼
· 配备齐全的遮盖阳台
· 日光浴室
· 宽敞的客厅和餐厅
· 现代化的厨房，配有舒适的储藏室
· 四间带套间浴室的卧室
地下室
· 酒窖
· 储酒室
· 洗衣房
· 巨大的空间可以重新配置，可以创建一个额外的卧室
· 两个浴室
· 三车库
· 宏伟的酒窖
客房附属住宅
· 三间卧室
· 三间浴室
· 宽敞的起居室
· 带大型凉亭的外部厨房区
· 方便的停车位，可容纳两辆汽车和两辆摩托车
员工专用区域
· 配备所有舒适设施的单身公寓，包括浴室和厨房
设施：
- 部分家具，饰有最高水平的饰面
- 专用花园
- 三车库
- 开放式停车位
- 每个房间都有空调
- 两个游泳池（一个无边泳池和一个撇水泳池）
- 配备了最好的先进技术和智能家居系统
为什么购买它？
#1 全新别墅，随时可入住
#2 专属位置
#3 豪华房产
#4 距离所有服务设施仅几分钟路程
#5 方便前往撒丁岛的美丽海滩
#6 距离奥尔比亚斯梅拉尔达海岸港口和机场仅 15 分钟路程
#7 现货交付
#8 高档饰面
#9 刚刚完工
Maior Capital 是购买和销售撒丁岛房产的领先房地产集团，提供最广泛的豪华房产、魅力住宅和自然景观的独家收藏。我们经验丰富的房地产专家团队提供量身定制且无可挑剔的服务，这得益于对撒丁岛地区的深入了解和经验丰富的专业知识。作为 Luxury Portfolio International、Leading Real Estate 和 Italian Network Realty 等全球重要网络在撒丁岛的独家成员，我们保证为每位客户提供高水平的中介服务和最大的满意度。
健身房、健康中心、足球场、体育馆、网球场、自行车道、游乐场、公共交通、托儿所、小学、中学、酒吧、邮局、市政厅
别墅距离迷人的海滩仅 2 公里，距离市中心的主要服务设施仅几步之遥，包括商店、冰淇淋店、学校、超市和药店。这座别墅不仅提供住所，更提供了一种专属的生活方式。
这座别墅真正的奢华之处在于其内部空间，旨在确保极致的舒适和精致。每一个细节都经过精心设计，使这座房产成为一个理想的住所，供那些希望在迷人的环境中生活，同时不放弃现代化的生活的人。
内部空间与外部空间融为一体，创造出宽敞的生活区域。占地超过 400 平方米的日常区包括游泳池，并提供极具价值的日常生活空间。
别墅拥有宽敞的内部空间，包括两个游泳池，一个无边泳池和一个撇水泳池，非常适合在欣赏迷人景色时放松身心。在日光浴室，您将欣赏到大海和塔沃拉拉岛的壮丽景色。此外，还设有专门用于爱好空间的区域，例如地下室内的宏伟酒窖、健身房和游戏室，使这座别墅成为一个理想的住所，不仅提供舒适和奢华，还提供娱乐和保健的空间。
这座别墅不仅非常适合在撒丁岛度假，而且也适合作为全年居住的主要住所。得益于其优越的地理位置和众多的便利设施，它是那些希望永久定居在专属而迷人的环境中人士的绝佳选择。
别墅结构分为两层，具体细节如下：
主楼
一楼
· 配备齐全的遮盖阳台
· 日光浴室
· 宽敞的客厅和餐厅
· 现代化的厨房，配有舒适的储藏室
· 四间带套间浴室的卧室
地下室
· 酒窖
· 储酒室
· 洗衣房
· 巨大的空间可以重新配置，可以创建一个额外的卧室
· 两个浴室
· 三车库
· 宏伟的酒窖
客房附属住宅
· 三间卧室
· 三间浴室
· 宽敞的起居室
· 带大型凉亭的外部厨房区
· 方便的停车位，可容纳两辆汽车和两辆摩托车
员工专用区域
· 配备所有舒适设施的单身公寓，包括浴室和厨房
设施：
- 部分家具，饰有最高水平的饰面
- 专用花园
- 三车库
- 开放式停车位
- 每个房间都有空调
- 两个游泳池（一个无边泳池和一个撇水泳池）
- 配备了最好的先进技术和智能家居系统
为什么购买它？
#1 全新别墅，随时可入住
#2 专属位置
#3 豪华房产
#4 距离所有服务设施仅几分钟路程
#5 方便前往撒丁岛的美丽海滩
#6 距离奥尔比亚斯梅拉尔达海岸港口和机场仅 15 分钟路程
#7 现货交付
#8 高档饰面
#9 刚刚完工
Maior Capital 是购买和销售撒丁岛房产的领先房地产集团，提供最广泛的豪华房产、魅力住宅和自然景观的独家收藏。我们经验丰富的房地产专家团队提供量身定制且无可挑剔的服务，这得益于对撒丁岛地区的深入了解和经验丰富的专业知识。作为 Luxury Portfolio International、Leading Real Estate 和 Italian Network Realty 等全球重要网络在撒丁岛的独家成员，我们保证为每位客户提供高水平的中介服务和最大的满意度。
健身房、健康中心、足球场、体育馆、网球场、自行车道、游乐场、公共交通、托儿所、小学、中学、酒吧、邮局、市政厅
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广告商输入的描述
We offer for sale an extraordinary new-build villa, located in one of the most exclusive residential locations in Porto San Paolo. This modern villa is a perfect example of elegance and functionality, designed to offer an unparalleled living experience.
Located only 2 km from the beautiful beaches and within walking distance of the centre's main amenities, including shops, ice-cream parlours, schools, supermarkets and pharmacies, this villa offers not only a home but an exclusive lifestyle.
The true luxury of this villa lies in its interior spaces, designed for maximum comfort and refinement. Every detail has been carefully thought out, making this property an ideal home for those who wish to live in an enchanting setting without giving up modernity. The interior spaces blend harmoniously with the exterior, creating large living areas. The day-time area, which extends over 400 sqm between indoors and outdoors, includes a swimming pool and offers valuable spaces for everyday living.
The villa has spacious interiors, including two swimming pools, one infinity pool and one skimmer pool, perfect for enjoying moments of relaxation with a breathtaking view. In the solarium area, the view of the sea and the island of Tavolara is simply spectacular. In addition, there are rooms dedicated to passions, such as the large wine cellar in the semi-basement floor, the gym and the games room, making this villa an ideal place for those who want a residence that offers not only comfort and luxury, but also spaces for fun and well-being.
This villa is perfect not only for holidays in Sardinia, but also as a main residence where one can live all year round. Thanks to its strategic location and numerous amenities, it is an excellent choice for those who wish to settle permanently in an exclusive and fascinating environment.
Details of the two-storey villa
Main body
- Ground floor
- Covered verandas
- Solarium
- Large living room with dining room
- Modern kitchen with convenient pantry
- Four bedrooms with en suite bathroom
Semi-basement floor
- Basement lounge
- Cellar
- Laundry room
- Huge space that can be remodelled with the possibility of another bedroom
- Two bathrooms
- Triple garage
- Large wine cellar
Guest annexe
- Three bedrooms
- Three bathrooms
- Large living room
- Outdoor kitchen area with large pergola
- Convenient parking space for two cars and two motorbikes
Staff area
- Fully equipped one-room apartment, including bathroom and kitchen
Features:
- Partially furnished to a very high standard
- Private garden
- Triple garage
- Uncovered parking space
- Air conditioning in every room
- Two swimming pools (one infinity pool and one skimmer pool)
- Equipped with the best advanced technology and home automation system
Why buy it?
#1 New-build villa, ready to live in
#2 Exclusive location
#3 Luxury property
#4 Just a few minutes from every amenities
#5 Easy access to the wonderful beaches of Sardinia
#6 15 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™️
#7 Ready for delivery
#8 Fine finishes
#9 Just completed
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
Located only 2 km from the beautiful beaches and within walking distance of the centre's main amenities, including shops, ice-cream parlours, schools, supermarkets and pharmacies, this villa offers not only a home but an exclusive lifestyle.
The true luxury of this villa lies in its interior spaces, designed for maximum comfort and refinement. Every detail has been carefully thought out, making this property an ideal home for those who wish to live in an enchanting setting without giving up modernity. The interior spaces blend harmoniously with the exterior, creating large living areas. The day-time area, which extends over 400 sqm between indoors and outdoors, includes a swimming pool and offers valuable spaces for everyday living.
The villa has spacious interiors, including two swimming pools, one infinity pool and one skimmer pool, perfect for enjoying moments of relaxation with a breathtaking view. In the solarium area, the view of the sea and the island of Tavolara is simply spectacular. In addition, there are rooms dedicated to passions, such as the large wine cellar in the semi-basement floor, the gym and the games room, making this villa an ideal place for those who want a residence that offers not only comfort and luxury, but also spaces for fun and well-being.
This villa is perfect not only for holidays in Sardinia, but also as a main residence where one can live all year round. Thanks to its strategic location and numerous amenities, it is an excellent choice for those who wish to settle permanently in an exclusive and fascinating environment.
Details of the two-storey villa
Main body
- Ground floor
- Covered verandas
- Solarium
- Large living room with dining room
- Modern kitchen with convenient pantry
- Four bedrooms with en suite bathroom
Semi-basement floor
- Basement lounge
- Cellar
- Laundry room
- Huge space that can be remodelled with the possibility of another bedroom
- Two bathrooms
- Triple garage
- Large wine cellar
Guest annexe
- Three bedrooms
- Three bathrooms
- Large living room
- Outdoor kitchen area with large pergola
- Convenient parking space for two cars and two motorbikes
Staff area
- Fully equipped one-room apartment, including bathroom and kitchen
Features:
- Partially furnished to a very high standard
- Private garden
- Triple garage
- Uncovered parking space
- Air conditioning in every room
- Two swimming pools (one infinity pool and one skimmer pool)
- Equipped with the best advanced technology and home automation system
Why buy it?
#1 New-build villa, ready to live in
#2 Exclusive location
#3 Luxury property
#4 Just a few minutes from every amenities
#5 Easy access to the wonderful beaches of Sardinia
#6 15 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™️
#7 Ready for delivery
#8 Fine finishes
#9 Just completed
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Proponiamo in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione, situata in una delle posizioni residenziali più esclusive di Porto San Paolo. Questa villa moderna è un esempio perfetto di eleganza e funzionalità, progettata per offrire un’esperienza di vita senza pari.
Situata a soli 2 km dalle splendide spiagge e a pochi passi dai principali servizi del centro, tra cui negozi, gelaterie, scuole, supermercati e farmacie, questa villa offre non solo un’abitazione ma uno stile di vita esclusivo.
Il vero lusso di questa villa risiede negli spazi interni, progettati per garantire il massimo comfort e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questo immobile una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto incantevole senza rinunciare alla modernità. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con gli esterni, creando ampie aree di vivibilità. La zona giorno, che si estende per oltre 400 mq tra interni ed esterni, include una piscina e offre zone di vita quotidiana di grande valore.
La villa dispone di ampi spazi interni, comprensivi di due piscine, una a sfioro e una a skimmer, perfette per godersi momenti di relax con una vista mozzafiato. Nella zona solarium, la vista sul mare e sull'isola di Tavolara è semplicemente spettacolare. Inoltre, sono presenti ambienti dedicati alle passioni, come la grande vineria nel piano seminterrato, la palestra e la sala giochi, rendendo questa villa un luogo ideale per chi desidera una residenza che offra non solo comfort e lusso, ma anche spazi per il divertimento e il benessere.
Questa villa è perfetta non solo per le vacanze in Sardegna, ma anche come residenza principale dove vivere tutto l’anno. Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose comodità, rappresenta un’ottima scelta per chi desidera stabilirsi permanentemente in un ambiente esclusivo e affascinante.
Dettagli della villa strutturata su due piani:
Corpo principale
Piano Terra
· Verande coperte attrezzate
· Solarium
· Grande soggiorno con sala da pranzo
· Cucina moderna con comoda dispensa
· Quattro camere da letto con bagno en suite
Piano Seminterrato
· Taverna
· Cantina
· Lavanderia
· Spazi enormi da poter rimodulare con la possibilità di ricavare un'altra camera da letto
· Due bagni
· Garage triplo
· Grande vineria
Dependance per gli ospiti
• Tre camere da letto
• Tre bagni
• Grande living
• Zona cucina esterna con grande pergola
• Posto auto comodo per due auto e due moto
Area adibita al personale
• Monolocale completo di ogni comfort, comprensivo di bagno e cucina
Dotazioni:
- Parzialmente arredata con finiture di altissimo livello
- Giardino privato
- Garage triplo
- Posto auto scoperto
- Aria condizionata in ogni vano
- Due piscine (una a sfioro e una a skimmer)
- Dotata delle migliori tecnologie avanzate e impianto di domotica
Perché acquistarla?
#1 Villa di nuova costruzione, pronta da vivere
#2 Posizione esclusiva
#3 Proprietà di lusso
#4 A pochissimi minuti da ogni servizio
#5 Facile accesso alle meravigliose spiagge della Sardegna
#6 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda️
#7 Pronta consegna
#8 Finiture di pregio
#9 Appena ultimata
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
Situata a soli 2 km dalle splendide spiagge e a pochi passi dai principali servizi del centro, tra cui negozi, gelaterie, scuole, supermercati e farmacie, questa villa offre non solo un’abitazione ma uno stile di vita esclusivo.
Il vero lusso di questa villa risiede negli spazi interni, progettati per garantire il massimo comfort e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questo immobile una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto incantevole senza rinunciare alla modernità. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con gli esterni, creando ampie aree di vivibilità. La zona giorno, che si estende per oltre 400 mq tra interni ed esterni, include una piscina e offre zone di vita quotidiana di grande valore.
La villa dispone di ampi spazi interni, comprensivi di due piscine, una a sfioro e una a skimmer, perfette per godersi momenti di relax con una vista mozzafiato. Nella zona solarium, la vista sul mare e sull'isola di Tavolara è semplicemente spettacolare. Inoltre, sono presenti ambienti dedicati alle passioni, come la grande vineria nel piano seminterrato, la palestra e la sala giochi, rendendo questa villa un luogo ideale per chi desidera una residenza che offra non solo comfort e lusso, ma anche spazi per il divertimento e il benessere.
Questa villa è perfetta non solo per le vacanze in Sardegna, ma anche come residenza principale dove vivere tutto l’anno. Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose comodità, rappresenta un’ottima scelta per chi desidera stabilirsi permanentemente in un ambiente esclusivo e affascinante.
Dettagli della villa strutturata su due piani:
Corpo principale
Piano Terra
· Verande coperte attrezzate
· Solarium
· Grande soggiorno con sala da pranzo
· Cucina moderna con comoda dispensa
· Quattro camere da letto con bagno en suite
Piano Seminterrato
· Taverna
· Cantina
· Lavanderia
· Spazi enormi da poter rimodulare con la possibilità di ricavare un'altra camera da letto
· Due bagni
· Garage triplo
· Grande vineria
Dependance per gli ospiti
• Tre camere da letto
• Tre bagni
• Grande living
• Zona cucina esterna con grande pergola
• Posto auto comodo per due auto e due moto
Area adibita al personale
• Monolocale completo di ogni comfort, comprensivo di bagno e cucina
Dotazioni:
- Parzialmente arredata con finiture di altissimo livello
- Giardino privato
- Garage triplo
- Posto auto scoperto
- Aria condizionata in ogni vano
- Due piscine (una a sfioro e una a skimmer)
- Dotata delle migliori tecnologie avanzate e impianto di domotica
Perché acquistarla?
#1 Villa di nuova costruzione, pronta da vivere
#2 Posizione esclusiva
#3 Proprietà di lusso
#4 A pochissimi minuti da ogni servizio
#5 Facile accesso alle meravigliose spiagge della Sardegna
#6 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda️
#7 Pronta consegna
#8 Finiture di pregio
#9 Appena ultimata
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
Wir bieten eine außergewöhnliche, neu gebaute Villa in einer der exklusivsten Wohngegenden von Porto San Paolo zum Verkauf an. Diese moderne Villa ist ein perfektes Beispiel für Eleganz und Funktionalität, entworfen, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.
Nur 2 km von den schönen Stränden entfernt und nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums wie Geschäften, Eisdielen, Schulen, Supermärkten und Apotheken entfernt, bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern einen exklusiven Lebensstil.
Der wahre Luxus dieser Villa liegt in den Innenräumen, die auf maximalen Komfort und Raffinesse ausgelegt sind. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die in einer bezaubernden Umgebung leben möchten, ohne auf Modernität zu verzichten. Die Innenräume fügen sich harmonisch in den Außenbereich ein und schaffen große Wohnflächen. Der Tagesbereich, der sich über 400 qm zwischen Innen- und Außenraum erstreckt, umfasst einen Swimmingpool und bietet wertvolle Lebensbereiche.
Die Villa verfügt über geräumige Innenräume, darunter zwei Swimmingpools, ein Infinity-Pool und ein Skimmer-Pool, perfekt für Momente der Entspannung mit einer atemberaubenden Aussicht. Auf der Sonnenterrasse ist der Blick auf das Meer und die Insel Tavolara einfach spektakulär. Darüber hinaus gibt es Räume, die den Leidenschaften gewidmet sind, wie der große Weinkeller im Souterrain, der Fitnessraum und das Videospielzimmer, was diese Villa zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die eine Residenz suchen, die nicht nur Komfort und Luxus, sondern auch Räume für Spaß und Wohlbefinden bietet.
Diese Villa eignet sich nicht nur für den Urlaub auf Sardinien, sondern auch als Hauptwohnsitz, in dem man das ganze Jahr über leben kann. Dank ihrer strategischen Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die sich dauerhaft in einer exklusiven und faszinierenden Umgebung niederlassen möchten.
Details der zweigeschossigen Villa
Hauptgebäude
- Erdgeschoss
- Überdachte Verandas
- Sonnenterrasse
- Großes Wohnzimmer mit Esszimmer
- Moderne Küche mit praktischer Speisekammer
- Vier Schlafzimmer mit Bad en suite
Souterrain
- Kellerwohnzimmer
- Keller
- Waschküche
- Großer Raum, der mit der Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers umgestaltet werden kann
- Zwei Bäder
- Dreifach-Garage
- Großer Weinkeller
Nebengebäude für Gäste
- Drei Schlafzimmer
- Drei Bäder
- Großes Wohnzimmer
- Küchenbereich im Freien mit großer Pergola
- Bequemer Parkplatz für zwei Autos und zwei Motorräder
Personalbereich
- Vollständig ausgestattetes Einzimmerapartment, einschließlich Bad und Küche
Ausstattung:
- Teilweise möbliert auf sehr hohem Niveau
- Privater Garten
- Dreifach-Garage
- Unüberdachter Parkplatz
- Klimaanlage in jedem Zimmer
- Zwei Swimmingpools (ein Infinity und einer mit Skimmer)
- Ausgestattet mit modernster Technik und Hausautomationssystem
Warum kaufen?
#1 Neu gebaute Villa, sofort bezugsfertig
#2 Exklusive Lage
#3 Luxuriöses Anwesen
#4 Nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt
#5 Einfacher Zugang zu den wunderschönen Stränden Sardiniens
#6 15 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™️
#7 Bereit zur Übergabe
#8 Feine Ausführungen
#9 Gerade fertiggestellt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Nur 2 km von den schönen Stränden entfernt und nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums wie Geschäften, Eisdielen, Schulen, Supermärkten und Apotheken entfernt, bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern einen exklusiven Lebensstil.
Der wahre Luxus dieser Villa liegt in den Innenräumen, die auf maximalen Komfort und Raffinesse ausgelegt sind. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die in einer bezaubernden Umgebung leben möchten, ohne auf Modernität zu verzichten. Die Innenräume fügen sich harmonisch in den Außenbereich ein und schaffen große Wohnflächen. Der Tagesbereich, der sich über 400 qm zwischen Innen- und Außenraum erstreckt, umfasst einen Swimmingpool und bietet wertvolle Lebensbereiche.
Die Villa verfügt über geräumige Innenräume, darunter zwei Swimmingpools, ein Infinity-Pool und ein Skimmer-Pool, perfekt für Momente der Entspannung mit einer atemberaubenden Aussicht. Auf der Sonnenterrasse ist der Blick auf das Meer und die Insel Tavolara einfach spektakulär. Darüber hinaus gibt es Räume, die den Leidenschaften gewidmet sind, wie der große Weinkeller im Souterrain, der Fitnessraum und das Videospielzimmer, was diese Villa zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die eine Residenz suchen, die nicht nur Komfort und Luxus, sondern auch Räume für Spaß und Wohlbefinden bietet.
Diese Villa eignet sich nicht nur für den Urlaub auf Sardinien, sondern auch als Hauptwohnsitz, in dem man das ganze Jahr über leben kann. Dank ihrer strategischen Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die sich dauerhaft in einer exklusiven und faszinierenden Umgebung niederlassen möchten.
Details der zweigeschossigen Villa
Hauptgebäude
- Erdgeschoss
- Überdachte Verandas
- Sonnenterrasse
- Großes Wohnzimmer mit Esszimmer
- Moderne Küche mit praktischer Speisekammer
- Vier Schlafzimmer mit Bad en suite
Souterrain
- Kellerwohnzimmer
- Keller
- Waschküche
- Großer Raum, der mit der Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers umgestaltet werden kann
- Zwei Bäder
- Dreifach-Garage
- Großer Weinkeller
Nebengebäude für Gäste
- Drei Schlafzimmer
- Drei Bäder
- Großes Wohnzimmer
- Küchenbereich im Freien mit großer Pergola
- Bequemer Parkplatz für zwei Autos und zwei Motorräder
Personalbereich
- Vollständig ausgestattetes Einzimmerapartment, einschließlich Bad und Küche
Ausstattung:
- Teilweise möbliert auf sehr hohem Niveau
- Privater Garten
- Dreifach-Garage
- Unüberdachter Parkplatz
- Klimaanlage in jedem Zimmer
- Zwei Swimmingpools (ein Infinity und einer mit Skimmer)
- Ausgestattet mit modernster Technik und Hausautomationssystem
Warum kaufen?
#1 Neu gebaute Villa, sofort bezugsfertig
#2 Exklusive Lage
#3 Luxuriöses Anwesen
#4 Nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt
#5 Einfacher Zugang zu den wunderschönen Stränden Sardiniens
#6 15 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™️
#7 Bereit zur Übergabe
#8 Feine Ausführungen
#9 Gerade fertiggestellt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Située à Loiri Porto San Paolo, cette somptueuse villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Sardaigne. Dotée de 8 chambres spacieuses et de 22 pièces parfaitement agencées, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et sa luminosité incontournable. Le vaste séjour avec grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine privative, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Entièrement meublée avec goût, la villa dispose d’un système de domotique complet, de la climatisation dans toutes les pièces, et d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La cuisine américaine, conviviale et élégante, donne sur le coin repas et le salon, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin paysager et la grande piscine sont des atouts de choix pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien rare, aux prestations luxueuses, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région ainsi que des commerces et services.
Entièrement meublée avec goût, la villa dispose d’un système de domotique complet, de la climatisation dans toutes les pièces, et d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La cuisine américaine, conviviale et élégante, donne sur le coin repas et le salon, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin paysager et la grande piscine sont des atouts de choix pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien rare, aux prestations luxueuses, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région ainsi que des commerces et services.
Descubra esta majestuosa villa en venta en Loiri Porto San Paolo, Italia, que combina el encanto mediterráneo con un diseño contemporáneo. La propiedad cuenta con 8 dormitorios y un total de 22 espacios distribuidos de manera funcional, ofreciendo ambientes amplios y luminosos ideales para el confort de toda la familia y sus invitados.
Equipada con aire acondicionado, domótica de última generación y completamente amueblada, cada detalle ha sido pensado para garantizar una experiencia de vida inigualable. Las grandes cristaleras declaran una relación continua entre interior y exterior, permitiendo disfrutar de las vistas al entorno y el acceso directo a la espectacular zona de piscina privada.
La villa cuenta también con un cómodo car port para varios vehículos, áreas sociales acogedoras y un jardín que brinda privacidad absoluta. Ideal para quienes buscan exclusividad y calidad de vida en una de las ubicaciones más cotizadas de Cerdeña.
Equipada con aire acondicionado, domótica de última generación y completamente amueblada, cada detalle ha sido pensado para garantizar una experiencia de vida inigualable. Las grandes cristaleras declaran una relación continua entre interior y exterior, permitiendo disfrutar de las vistas al entorno y el acceso directo a la espectacular zona de piscina privada.
La villa cuenta también con un cómodo car port para varios vehículos, áreas sociales acogedoras y un jardín que brinda privacidad absoluta. Ideal para quienes buscan exclusividad y calidad de vida en una de las ubicaciones más cotizadas de Cerdeña.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 1140 m²
- 卧室
- 8
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- BUD-12-24
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
洛伊里-圣保罗港：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面100m
- 面积
- 118.52 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 3551
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Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0784 1671233 / +39 366 3300969
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