In Porto San Paolo, in the Costa Dorata locality, just 100 metres from its namesake beach and in the second row on the sea, we offer for sale a wonderful end-unit house. This property is perfect for those who wish to live immersed in nature, surrounded by the scents of the Mediterranean maquis and the intense colours of the Mediterranean.
Surrounded by a courtyard on three sides, enriched by indigenous plants that envelop the house in a natural embrace, the house is on two levels. A charming pathway leads to the main veranda, a corner where the sea becomes the absolute star. Here, every moment is transformed into a unique experience: sipping a morning coffee caressed by the sea breeze, enjoying an aperitif at sunset or dining under a starry sky.
The interior reflects the timeless charm of the 1970s, with large, cosy spaces designed for relaxation and conviviality. The living room, lit by large windows framing the panorama, invites one to experience the beauty of the landscape even in the most everyday moments. The living area, located on the ground floor, stands out for its perfect balance of elegance and practicality, with natural light warming every corner.
The sleeping area is located on the first floor, accessible by an internal staircase from the living room. The spacious and cosy master bedroom offers breathtaking views of the sea from every window, making every awakening an unforgettable experience. The floor is completed by a double bedroom, perfect for children or guests, and two well-maintained and functional bathrooms with shower. A second veranda on the upper floor provides another privileged space to admire the sea, framing a panorama that seems to have come straight out of a painting.
The Costa Dorata beach, with its golden sand and crystal-clear waters, is within easy walking distance. The centre of Porto San Paolo, with all the essential amenities, shops and restaurants, is only 2 km away and can be easily reached in a few minutes by car.
Composed as follows:
· Ground floor
· Uncovered veranda with sea view
· Large bright living room
· Dining room
· Kitchen
· Utility room
First floor
· Master bedroom with sea view
· Double bedroom
· Two bathrooms with shower
· Sea view veranda
Features:
· Private courtyard
· Boiler
· 6000 l water reserve
· Fireplace
· Air conditioners
Why buy it?
#1Exclusive location
#2 100 metres from the beach
#3 Breathtaking sea view
#4 Unique real estate opportunity, also with a view to summer rentals
#5 10 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
自动翻译所用的语言
A Porto San Paolo, in località Costa Dorata, a soli 100 metri dalla sua omonima spiaggia e in seconda fila sul mare, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato dai profumi della macchia mediterranea e dai colori intensi del Mediterraneo.
Circondata da un cortile su tre lati, arricchito da piante autoctone che avvolgono la casa in un abbraccio naturale, la villa si sviluppa su due livelli. Un vialetto suggestivo conduce alla veranda principale, un angolo dove il mare diventa protagonista assoluto. Qui, ogni momento si trasforma in un’esperienza unica: sorseggiare un caffè al mattino accarezzati dalla brezza marina, godersi un aperitivo al tramonto o cenare sotto un cielo stellato.
Gli interni riflettono il fascino senza tempo degli anni ’70, con spazi ampi e accoglienti progettati per il relax e la convivialità. Il soggiorno, illuminato da grandi finestre che incorniciano il panorama, invita a vivere la bellezza del paesaggio anche nei momenti più quotidiani. La zona giorno, situata al piano terra, si distingue per il perfetto equilibrio tra eleganza e praticità, con la luce naturale che scalda ogni angolo.
La zona notte si trova al primo piano, accessibile tramite una scala interna che parte dal salotto. La camera padronale, spaziosa e accogliente, offre viste mozzafiato sul mare da ogni finestra, rendendo ogni risveglio un’esperienza indimenticabile. Completano il piano una cameretta doppia, perfetta per i più piccoli o per gli ospiti, e due bagni con doccia, ben curati e funzionali. Una seconda veranda al piano superiore regala un altro spazio privilegiato per ammirare il mare, incorniciando un panorama che sembra uscito da un dipinto.
La spiaggia di Costa Dorata, con la sua sabbia dorata e le acque cristalline, è facilmente raggiungibile a piedi. Il centro di Porto San Paolo, con tutti i servizi essenziali, negozi e ristoranti, dista solo 2 km, raggiungibili comodamente in pochi minuti di auto.
Così composta:
Piano Terra
· Veranda scoperta vista mare
· Ampia sala luminosa
· Sala da pranzo
· Cucina
· Ripostiglio
Primo Piano
· Camera padronale vista mare
· Camera doppia
· Due bagni con doccia
· Veranda vista mare
Dotazioni:
· Cortile privato
· Boiler
· 6000 lt di riserva idrica
· Camino
· Condizionatori
Perché acquistarla?
#1Posizione esclusiva
#2 A 100 metri dalla spiaggia
#3 Vista mare mozzafiato
#4 Opportunità immobiliare unica, anche in ottica di affitti estivi
#5 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
In Porto San Paolo, in der Ortschaft Costa Dorata, nur 100 Meter vom gleichnamigen Strand entfernt und in zweiter Reihe am Meer gelegen, bieten wir ein wunderschönes Reihenendhaus zum Verkauf an. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, umgeben von den Düften der mediterranen Macchia und den intensiven Farben des Mittelmeers.
Umgeben von einem dreiseitigen Innenhof mit einheimischen Pflanzen, die das Haus in eine natürliche Umarmung hüllen, erstreckt es sich auf zwei Ebenen. Eine charmante Zuwegung führt zur Hauptveranda, einer Ecke, in der das Meer zum absoluten Hauptdarsteller wird. Hier wird jeder Moment zu einem einzigartigen Erlebnis: ein Kaffee am Morgen, der von der Meeresbrise umspielt wird, ein Aperitif bei Sonnenuntergang oder ein Abendessen unter dem Sternenhimmel.
Das Innere spiegelt den zeitlosen Charme der 1970er Jahre wider, mit großzügigen und gemütlichen Räumen, die zum Entspannen und zur Geselligkeit einladen. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster, die das Panorama einrahmen, erhellt wird, lädt dazu ein, die Schönheit der Landschaft auch in den alltäglichsten Momenten zu erleben. Der Wohnbereich, der sich im Erdgeschoss befindet, zeichnet sich durch ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Zweckmäßigkeit aus, wobei das natürliche Licht jeden Winkel erhellt.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock, der über eine Innentreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Das geräumige und gemütliche Hauptschlafzimmer bietet von jedem Fenster aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer, der jedes Aufwachen zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Die Etage wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ideal für Kinder oder Gäste, und zwei gepflegte und funktionelle Badezimmer mit Dusche ergänzt. Eine zweite Veranda im Obergeschoss bietet einen weiteren privilegierten Platz, um das Meer zu bewundern, das ein Panorama einrahmt, das direkt aus einem Gemälde zu stammen scheint.
Der Strand der Costa Dorata mit seinem goldenen Sand und dem kristallklaren Wasser ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Porto San Paolo mit allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants ist nur 2 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Wie folgt zusammengesetzt:
· Erdgeschoss
· Offene Veranda mit Meerblick
· Großes helles Zimmer
· Speisezimmer
· Küche
· Abstellraum
Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit Meerblick
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zwei Bäder mit Dusche
· Veranda mit Meerblick
Ausstattung
· Privater Innenhof
· Boiler
· 6000 l Wasserreserve
· Kamin
· Klimageräte
Warum kaufen?
#1Exklusive Lage
#2 100 Meter vom Strand entfernt
#3 Atemberaubender Meerblick
#4 Einzigartige Immobilienmöglichkeit, auch mit Blick auf die Sommervermietung
#5 10 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
