2间卧室别墅, 140 m²

洛伊里-圣保罗港, Sassari (省)

In the popular tourist resort of Porto San Paolo, Sardinia, we offer a semi-detached villa for sale. Located only 50 metres from the beautiful beach of San Paolo, the house offers an unparalleled sea view, embracing the entire gulf and culminating in a view of the majestic Tavolara and Molara islands.

This splendid property, unique in the area, is on two levels and is surrounded on two sides by a verdant, well-kept private garden. From the small road adjacent to the property you can reach the beach and the jetty, where you can moor your boat.

The spacious and bright interiors are well distributed to ensure maximum living comfort. On the ground floor we find the living area, with a covered veranda overlooking the living room with an open kitchen and bathroom. A wooden staircase leads to the upper floor, where the sleeping area is located with two double bedrooms, a bathroom and a majestic terrace overlooking the sea, ideal for spending unforgettable moments outdoors and enjoying breathtaking views.

The villa guarantees silence and tranquillity, far from chaos and in close contact with nature. However, in just a few minutes it is possible to reach renowned tourist resorts such as San Teodoro, Olbia, or to travel to the nearby Costa Smeralda.

Composed as follows:
Ground floor
- Covered entrance veranda
- Large living room with open kitchen
- Bathroom

First floor
- Master bedroom
- Double bedroom
- Bathroom
- Large terrace with sea view

Features
- Furnishings
- Electric boiler
- 5000 l water reserve
- Parking space

Why buy it?
#1. Exclusive location
#2. Ideal as a summer residence in Sardinia
#3. Splendid view of Tavolara and Molara
#4. A few steps from the centre of Porto San Paolo
#5 10 minutes from the centre of Olbia, Port and Olbia Costa Smeralda Airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

In dem beliebten Ferienort Porto San Paolo, Sardinien, bieten wir eine Doppelhaus-Villa zum Verkauf an. Die Villa liegt nur 50 Meter vom schönen Strand von San Paolo entfernt und bietet einen unvergleichlichen Meerblick, der den gesamten Golf umfasst und in der Aussicht auf die majestätischen Inseln Tavolara und Molara gipfelt.

Dieses herrliche Anwesen, das in der Gegend einzigartig ist, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist auf zwei Seiten von einem grünen, gepflegten Privatgarten umgeben. Von der kleinen Straße, die an das Anwesen angrenzt, erreichen Sie den Strand und den Steg, an dem Sie Ihr Boot anlegen können.

Die geräumigen und hellen Innenräume sind gut aufgeteilt, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer überdachten Veranda mit Blick auf das Wohnzimmer mit offener Küche und Bad. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit zwei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer und einer majestätischen Terrasse mit Blick auf das Meer befindet, ideal, um unvergessliche Momente im Freien zu verbringen und eine atemberaubende Aussicht zu genießen.

Die Villa garantiert Stille und Ruhe, weit weg vom Chaos und in engem Kontakt mit der Natur. Dennoch ist es möglich, in nur wenigen Minuten bekannte Touristenorte wie San Teodoro, Olbia oder die nahe gelegene Costa Smeralda zu erreichen.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
- Überdachte Eingangsveranda
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer

Erster Stock
- Hauptschlafzimmer
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Badezimmer
- Große Terrasse mit Meerblick

Ausstattung
- Möblierung
- Elektrischer Boiler
- 5000 l Wasserreserve
- Parkplatz

Warum kaufen?
#1. Exklusive Lage
#2. Ideal als Sommerresidenz auf Sardinien
#3. Herrliche Aussicht auf Tavolara und Molara
#4. Ein paar Schritte vom Zentrum von Porto San Paolo entfernt
#5. 10 Minuten vom Zentrum von Olbia, Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Dans la célèbre station touristique de Porto San Paolo, en Sardaigne, nous proposons à la vente une villa bifamiliaire. Située à seulement 50 mètres de la magnifique plage de San Paolo, la petite maison offre une vue sur la mer sans égal, embrassant tout le golfe et culminant avec la vue sur la majestueuse île de Tavolara et Molara.

Cette magnifique propriété, unique dans la région, se développe sur deux niveaux et est entourée de deux côtés par un jardin privé verdoyant et soigné. Depuis la petite route adjacente au bâtiment, il est possible d’atteindre la plage et le ponton, où l’on peut amarrer son bateau.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont bien répartis pour garantir un maximum de confort résidentiel. Au rez-de-chaussée, on trouve la zone jour, avec une véranda couverte donnant sur le séjour avec cuisine ouverte et salle de bain. Un escalier en bois mène à l’étage supérieur, où se trouve la zone nuit avec deux chambres doubles, une salle de bain et une terrasse majestueuse avec vue sur la mer, idéale pour passer des moments inoubliables en plein air et profiter de panoramas à couper le souffle.

La villa garantit silence et tranquillité, loin du chaos et en contact étroit avec la nature. Cependant, en quelques minutes, il est possible d’atteindre des destinations touristiques renommées comme San Teodoro, Olbia, ou de s’aventurer vers la proche Costa Smeralda.

Composée ainsi :
Rez-de-chaussée
• Véranda d’entrée couverte
• Grand séjour avec cuisine ouverte
• Salle de bain

Premier étage
• Chambre principale
• Chambre double
• Salle de bain
• Grande terrasse avec vue sur la mer

Équipements :
• Mobilier
• Chauffe-eau électrique
• Réserve d’eau de 5000 litres
• Place de parking

Pourquoi l’acheter ?
#1. Emplacement exclusif
#2. Idéal comme résidence estivale en Sardaigne
#3. Magnifique vue sur Tavolara et Molara
#4. À quelques pas du centre de Porto San Paolo
#5. À 10 minutes du centre d’Olbia, du port et de l’aéroport d’Olbia Costa Smeralda

Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l’achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, maisons de charme et nature dans une seule collection. Notre équipe d’experts en immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à une connaissance approfondie du territoire sarde et à une professionnalisme avéré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne de réseaux mondiaux importants tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience d’intermédiation de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
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En la popular localidad turística de Porto San Paolo, Cerdeña, ofrecemos una villa adosada en venta. Situado a sólo 50 metros de la hermosa playa de San Paolo, la villa ofrece una vista al mar sin igual, que abarca todo el golfo y culmina con la vista de las majestuosas islas Tavolara y Molara.

Esta espléndida propiedad, única en la zona, se distribuye en dos niveles y está rodeada por dos lados por un verde y cuidado jardín privado. Desde la pequeña carretera adyacente a la propiedad se puede llegar a la playa y al embarcadero, donde podrá amarrar su barco.

Los espaciosos y luminosos interiores están bien distribuidos para garantizar el máximo confort. En la planta baja se encuentra la zona de estar, con un porche cubierto que da al salón con cocina abierta y cuarto de baño. Una escalera de madera conduce a la planta superior, donde se encuentra la zona de noche con dos dormitorios dobles, un cuarto de baño y una majestuosa terraza con vistas al mar, ideal para pasar momentos inolvidables al aire libre y disfrutar de unas vistas impresionantes.

La villa garantiza silencio y tranquilidad, lejos del caos y en estrecho contacto con la naturaleza. Sin embargo, en pocos minutos es posible llegar a centros turísticos de renombre como San Teodoro y Olbia, o viajar a la cercana Costa Esmeralda.

Compuesto de la siguiente manera:
Planta baja
- Porche de entrada cubierto
- Amplio salón con cocina abierta
- Cuarto de baño

Primera planta
- Dormitorio principal
- Dormitorio doble
- Cuarto de baño
- Amplia terraza con vistas al mar

Equipamiento
- Mobiliario
- Termo eléctrico
- Reserva de agua de 5000 l
- Aparcamiento

¿Por qué comprarlo?
#1. Ubicación exclusiva
#2. Ideal como residencia de verano en Cerdeña
#3. Espléndida vista de Tavolara y Molara
#4. A pocos pasos del centro de Porto San Paolo
#5 a 10 minutos del centro de Olbia, de Oporto y del aeropuerto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios ofrece un servicio a medida e impecable, gracias a su profundo conocimiento del territorio sardo y a su profesionalidad demostrada. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y la máxima satisfacción para cada cliente.
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