669,000 €
3间卧室联排别墅, 130 m² 洛伊里-圣保罗港, Sassari (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
波尔托圣保罗，在一个由独立别墅组成的宁静住宅区，我们提供目前正在建造的全新设计别墅出售。这些住宅坐落在一个独家环境中，将现代与撒丁岛传统相结合。它们的设计旨在全年提供舒适性和功能性，提供分布良好的空间，具有高品质的饰面，如奥罗塞伊大理石，以及用于实现高能源效率的最新建筑技术。每个单元都旨在提供隐私和独立性，非常适合作为主要居所或海滨度假屋。现代而精致的建筑风格与周围的自然景观和谐地融合在一起。
提供独立别墅，位于一楼，四居室解决方案，并可扩展和定制内部。
价格从 659,000 欧元起。
位置是该项目的优势之一：一个安静但便利的住宅区，附近有超市、餐厅、酒吧和商店。波尔托圣保罗的主要海滩很容易到达，距离仅 7 分钟车程。波尔托塔维尔纳、黄金海岸和珊瑚海岸的美丽海滩也近在咫尺，而只需几分钟车程即可到达蓬塔尔迪亚、圣特奥多罗和奥尔比亚，以及其港口和 Costa Smeralda 国际机场。该提案代表着一个稳健而具有战略意义的选择，无论您是想全年居住，还是将其作为在海岸线上最活跃的地区之一的房地产投资。
典型组成:
· 宽敞的遮盖门廊
· 客厅与开放式厨房
· 主卧室带套间浴室
· 两间卧室
· 浴室
设备：
· 奥罗塞伊大理石和石材的高品质饰面
· 锅炉
· 私人花园
· 开放式停车位
预备：
· 空调
· 太阳能电池板系统
· 电视系统
· 游泳池
为什么购买它们？
#1 战略位置，距离海滩和所有便利设施仅几分钟路程
#2 新建房产
#3 舒适与现代
#4 安全的房地产投资，非常适合夏季租赁收入
#5 距离奥尔比亚 Costa Smeralda 港口和机场 20 分钟路程
Maior Capital 是在撒丁岛购买和出售房产的领先房地产集团，提供最广泛的豪华房产、魅力住宅和自然景观的独家收藏。我们房地产领域的专家团队提供量身定制和无可挑剔的服务，这得益于对撒丁岛地区的深入了解和经验证的专业知识。作为 Luxury Portfolio International、Leading Real Estate 和 Italian Network Realty 等重要全球网络的撒丁岛独家成员，我们保证为每位客户提供高水平的中介经验和最大程度的满意度。
体育馆、健康中心、足球场、体育馆、网球场、自行车道、游乐场、公共交通、托儿所、小学、中学、酒吧、邮局、市政办公室
提供独立别墅，位于一楼，四居室解决方案，并可扩展和定制内部。
价格从 659,000 欧元起。
位置是该项目的优势之一：一个安静但便利的住宅区，附近有超市、餐厅、酒吧和商店。波尔托圣保罗的主要海滩很容易到达，距离仅 7 分钟车程。波尔托塔维尔纳、黄金海岸和珊瑚海岸的美丽海滩也近在咫尺，而只需几分钟车程即可到达蓬塔尔迪亚、圣特奥多罗和奥尔比亚，以及其港口和 Costa Smeralda 国际机场。该提案代表着一个稳健而具有战略意义的选择，无论您是想全年居住，还是将其作为在海岸线上最活跃的地区之一的房地产投资。
典型组成:
· 宽敞的遮盖门廊
· 客厅与开放式厨房
· 主卧室带套间浴室
· 两间卧室
· 浴室
设备：
· 奥罗塞伊大理石和石材的高品质饰面
· 锅炉
· 私人花园
· 开放式停车位
预备：
· 空调
· 太阳能电池板系统
· 电视系统
· 游泳池
为什么购买它们？
#1 战略位置，距离海滩和所有便利设施仅几分钟路程
#2 新建房产
#3 舒适与现代
#4 安全的房地产投资，非常适合夏季租赁收入
#5 距离奥尔比亚 Costa Smeralda 港口和机场 20 分钟路程
Maior Capital 是在撒丁岛购买和出售房产的领先房地产集团，提供最广泛的豪华房产、魅力住宅和自然景观的独家收藏。我们房地产领域的专家团队提供量身定制和无可挑剔的服务，这得益于对撒丁岛地区的深入了解和经验证的专业知识。作为 Luxury Portfolio International、Leading Real Estate 和 Italian Network Realty 等重要全球网络的撒丁岛独家成员，我们保证为每位客户提供高水平的中介经验和最大程度的满意度。
体育馆、健康中心、足球场、体育馆、网球场、自行车道、游乐场、公共交通、托儿所、小学、中学、酒吧、邮局、市政办公室
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广告商输入的描述
In Porto San Paolo, in a quiet residential area consisting solely of houses, we are offering new designer homes currently under construction for sale. The houses are located in an exclusive setting that combines modernity and Sardinian tradition. Designed to ensure comfort and functionality all year round, they offer well-distributed spaces, high-quality finishes such as Orosei marble and the latest construction technologies for high energy efficiency. Each unit is designed to offer privacy and independence, ideal both as a main residence and as a second home by the sea. The modern and refined architectural style blends harmoniously with the surrounding natural landscape.
End-terrace villas on a single level are available, offered in four-room layouts, with the possibility of expansion and interior customisation.
Prices start at €659,000
The location is one of the project's strong points: a quiet but well-served residential area, with supermarkets, restaurants, bars and shops within easy reach. The main beach of Porto San Paolo is easily accessible and only a 7-minute drive away. The beautiful beaches of Porto Taverna, Costa Dorata and Costa Corallina are also nearby, while Puntaldia, San Teodoro and Olbia, with its port and Costa Smeralda™ international airport, are just a few minutes' drive away. This property is a solid and strategic choice, both for year-round living and as a real estate investment in one of the most dynamic locations on the coast.
Typical layout:
· Large covered veranda
· Living room with open-plan kitchen
· Master bedroom with en-suite bathroom
· Two bedrooms
· Bathroom
Features:
· High-quality finishes in stone and Orosei marble
· Boiler
· Private garden
· Uncovered parking space
Preparation for:
· Air conditioning
· Photovoltaic system
· TV system
· Swimming pool
Why buy?
#1 Strategic location, just a few minutes from the sea and all amenities
#2 New construction properties
#3 Comfort and modernity
#4 Secure property investment, ideal for summer rental income
#5 20 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
End-terrace villas on a single level are available, offered in four-room layouts, with the possibility of expansion and interior customisation.
Prices start at €659,000
The location is one of the project's strong points: a quiet but well-served residential area, with supermarkets, restaurants, bars and shops within easy reach. The main beach of Porto San Paolo is easily accessible and only a 7-minute drive away. The beautiful beaches of Porto Taverna, Costa Dorata and Costa Corallina are also nearby, while Puntaldia, San Teodoro and Olbia, with its port and Costa Smeralda™ international airport, are just a few minutes' drive away. This property is a solid and strategic choice, both for year-round living and as a real estate investment in one of the most dynamic locations on the coast.
Typical layout:
· Large covered veranda
· Living room with open-plan kitchen
· Master bedroom with en-suite bathroom
· Two bedrooms
· Bathroom
Features:
· High-quality finishes in stone and Orosei marble
· Boiler
· Private garden
· Uncovered parking space
Preparation for:
· Air conditioning
· Photovoltaic system
· TV system
· Swimming pool
Why buy?
#1 Strategic location, just a few minutes from the sea and all amenities
#2 New construction properties
#3 Comfort and modernity
#4 Secure property investment, ideal for summer rental income
#5 20 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Porto San Paolo, in una zona residenziale tranquilla composta da sole villette, proponiamo in vendita nuove costruzioni di design attualmente in fase di realizzazione. Le abitazioni sorgono in un contesto esclusivo che unisce modernità e tradizione sarda. Progettate per garantire comfort e funzionalità tutto l’anno, offrono spazi ben distribuiti, finiture di pregio come il marmo di Orosei e tecnologie costruttive di ultima generazione per un’elevata efficienza energetica. Ogni unità è pensata per offrire privacy e indipendenza, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa al mare. Lo stile architettonico, moderno e curato, si integra comunque armoniosamente con il paesaggio naturale circostante.
Sono disponibili villette caposchiera su un unico livello, in soluzioni quadrilocali, con possibilità di ampliamento e personalizzazione degli interni.
Prezzi a partire da €659.000
La posizione è uno dei punti di forza del progetto: un’area residenziale silenziosa ma ben servita, con supermercati, ristoranti, bar e negozi a breve distanza. La spiaggia principale di Porto San Paolo è facilmente raggiungibile e dista solo 7 minuti in auto. Le splendide spiagge di Porto Taverna, Costa Dorata e Costa Corallina si trovano anch’esse nelle vicinanze, mentre in pochi minuti d’auto si arriva a Puntaldia, San Teodoro e Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale Costa Smeralda. Questa proposta rappresenta una scelta solida e strategica, sia per vivere tutto l’anno, sia come investimento immobiliare in una delle località più dinamiche della costa.
Composizione tipo:
· Ampia veranda coperta
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera padronale con bagno en suite
· Due camere da letto
· Bagno
Dotazioni:
· Finiture di alta qualità in pietra e marmo di Orosei
· Caldaia
· Giardino privato
· Posto auto scoperto
Predisposizione per:
· Aria condizionata
· Impianto fotovoltaico
· Impianto TV
· Piscina
Perché acquistarle?
#1 Posizione strategica, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi
#2 Immobili di nuova costruzione
#3 Comfort e modernità
#4 Investimento immobiliare sicuro, ideale per rendita da locazione estiva
#5 A 20 minuti dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
Sono disponibili villette caposchiera su un unico livello, in soluzioni quadrilocali, con possibilità di ampliamento e personalizzazione degli interni.
Prezzi a partire da €659.000
La posizione è uno dei punti di forza del progetto: un’area residenziale silenziosa ma ben servita, con supermercati, ristoranti, bar e negozi a breve distanza. La spiaggia principale di Porto San Paolo è facilmente raggiungibile e dista solo 7 minuti in auto. Le splendide spiagge di Porto Taverna, Costa Dorata e Costa Corallina si trovano anch’esse nelle vicinanze, mentre in pochi minuti d’auto si arriva a Puntaldia, San Teodoro e Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale Costa Smeralda. Questa proposta rappresenta una scelta solida e strategica, sia per vivere tutto l’anno, sia come investimento immobiliare in una delle località più dinamiche della costa.
Composizione tipo:
· Ampia veranda coperta
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera padronale con bagno en suite
· Due camere da letto
· Bagno
Dotazioni:
· Finiture di alta qualità in pietra e marmo di Orosei
· Caldaia
· Giardino privato
· Posto auto scoperto
Predisposizione per:
· Aria condizionata
· Impianto fotovoltaico
· Impianto TV
· Piscina
Perché acquistarle?
#1 Posizione strategica, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi
#2 Immobili di nuova costruzione
#3 Comfort e modernità
#4 Investimento immobiliare sicuro, ideale per rendita da locazione estiva
#5 A 20 minuti dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
In Porto San Paolo, in einer ruhigen Wohngegend, die ausschließlich aus Häusern besteht, bieten wir Ihnen zum Verkauf neue Design-Neubauten, die sich derzeit in der Bauphase befinden. Die Häuser befinden sich in einer exklusiven Umgebung, die Modernität und sardische Tradition vereint. Sie sind so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über Komfort und Funktionalität garantieren, und bieten gut aufgeteilte Räume, hochwertige Ausstattungen wie Marmor aus Orosei und modernste Bautechnologien für eine hohe Energieeffizienz. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer eignet. Der moderne und gepflegte architektonische Stil fügt sich dennoch harmonisch in die umgebende Naturlandschaft ein.
Es sind Endreihenhäuser auf einer Ebene verfügbar, angeboten als Vier-Zimmer-Lösungen, mit der Möglichkeit zur Erweiterung und individuellen Gestaltung der Innenräume.
Preise ab 659.000€
Die Lage ist eine der Stärken des Projekts: eine ruhige, aber gut erschlossene Wohngegend mit Supermärkten, Restaurants, Bars und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Der Hauptstrand von Porto San Paolo ist leicht zu erreichen und nur 7 Autominuten entfernt. Die wunderschönen Strände von Porto Taverna, Costa Dorata und Costa Corallina befinden sich ebenfalls in der Nähe, während Puntaldia, San Teodoro und Olbia mit seinem Hafen und dem internationalen Flughafen Costa Smeralda™ in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Dieses Angebot ist eine solide und strategische Wahl, sowohl für das ganze Jahr als auch als Immobilieninvestition in einer der dynamischsten Gegenden der Küste.
Typische Aufteilung:
· Große überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer
Ausstattung:
· Hochwertige Oberflächen aus Stein und Marmor aus Orosei
· Wasserboiler
· Privater Garten
· Offener Parkplatz
Vorbereitung für:
· Klimaanlage
· Photovoltaikanlage
· TV-Anlage
· Swimmingpool
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt
#2 Neubauimmobilien
#3 Komfort und Modernität
#4 Sichere Immobilieninvestition, ideal für Mieteinnahmen in der Sommersaison
#5 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Es sind Endreihenhäuser auf einer Ebene verfügbar, angeboten als Vier-Zimmer-Lösungen, mit der Möglichkeit zur Erweiterung und individuellen Gestaltung der Innenräume.
Preise ab 659.000€
Die Lage ist eine der Stärken des Projekts: eine ruhige, aber gut erschlossene Wohngegend mit Supermärkten, Restaurants, Bars und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Der Hauptstrand von Porto San Paolo ist leicht zu erreichen und nur 7 Autominuten entfernt. Die wunderschönen Strände von Porto Taverna, Costa Dorata und Costa Corallina befinden sich ebenfalls in der Nähe, während Puntaldia, San Teodoro und Olbia mit seinem Hafen und dem internationalen Flughafen Costa Smeralda™ in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Dieses Angebot ist eine solide und strategische Wahl, sowohl für das ganze Jahr als auch als Immobilieninvestition in einer der dynamischsten Gegenden der Küste.
Typische Aufteilung:
· Große überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer
Ausstattung:
· Hochwertige Oberflächen aus Stein und Marmor aus Orosei
· Wasserboiler
· Privater Garten
· Offener Parkplatz
Vorbereitung für:
· Klimaanlage
· Photovoltaikanlage
· TV-Anlage
· Swimmingpool
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt
#2 Neubauimmobilien
#3 Komfort und Modernität
#4 Sichere Immobilieninvestition, ideal für Mieteinnahmen in der Sommersaison
#5 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Découvrez cette magnifique villa jumelle de 130 m² située à Loiri Porto San Paolo, en Italie. Cette propriété exceptionnelle dispose de trois chambres spacieuses et de quatre pièces élégamment aménagées. Profitez de l'air frais et de la vue imprenable depuis votre propre oasis privée.
La villa est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'architecture moderne et les finitions haut de gamme créent une atmosphère de luxe et de détente. Les grandes baies vitrées permettent une luminosité naturelle abondante, tandis que le design intérieur raffiné ajoute une touche de sophistication.
À l'extérieur, une belle piscine est entourée d'une terrasse en bois, idéale pour les soirées d'été. Ce cadre enchanteur est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet emplacement de rêve à Loiri Porto San Paolo.
La villa est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'architecture moderne et les finitions haut de gamme créent une atmosphère de luxe et de détente. Les grandes baies vitrées permettent une luminosité naturelle abondante, tandis que le design intérieur raffiné ajoute une touche de sophistication.
À l'extérieur, une belle piscine est entourée d'une terrasse en bois, idéale pour les soirées d'été. Ce cadre enchanteur est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet emplacement de rêve à Loiri Porto San Paolo.
Descubra esta impresionante villa gemela situada en Loiri Porto San Paolo, Italia. Con una superficie de 130 m², ofrece un espacio cómodo y elegante para disfrutar de la vida en la hermosa región de Cerdeña. La propiedad cuenta con tres dormitorios espaciosos y cuatro habitaciones en total, perfectas para acomodar a toda la familia o recibir invitados.
El diseño moderno de la villa se complementa con aire acondicionado en todas las áreas, asegurando confort durante todo el año. La sala principal es amplia y luminosa, con acceso directo al área de la piscina. Esta zona exterior es ideal para relajarse, disfrutar del sol y organizar reuniones con amigos y familiares.
El entorno natural de la villa, junto a la piscina y la terraza adornada con buganvillas, ofrece un ambiente tranquilo y sofisticado. La ubicación de la villa permite fácil acceso a las playas cercanas y servicios locales, haciendo de esta propiedad una inversión ideal para quienes buscan un hogar de lujo en Italia.
El diseño moderno de la villa se complementa con aire acondicionado en todas las áreas, asegurando confort durante todo el año. La sala principal es amplia y luminosa, con acceso directo al área de la piscina. Esta zona exterior es ideal para relajarse, disfrutar del sol y organizar reuniones con amigos y familiares.
El entorno natural de la villa, junto a la piscina y la terraza adornada con buganvillas, ofrece un ambiente tranquilo y sofisticado. La ubicación de la villa permite fácil acceso a las playas cercanas y servicios locales, haciendo de esta propiedad una inversión ideal para quienes buscan un hogar de lujo en Italia.
细节
- 物业类型
- 联排别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 130 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 花园
- 65 m²
- 能效评级
- A1
- 参考代码
- BUD-22-25
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
洛伊里-圣保罗港：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面100m
- 面积
- 118.52 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 3551
联系房地产中介
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0784 1671233 / +39 366 3300969
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