3间卧室别墅, 194 m²

洛伊里-圣保罗港, Sassari (省)

Just a few steps from the center of Porto San Paolo, the last two newly built villas are now available. Each property is designed to ensure maximum privacy and independence, featuring a private entrance, exclusive garden, private parking space, and swimming pool.
The location selected for these residences is ideal, set in a peaceful residential area surrounded by Mediterranean scrub. From here, you can enjoy breathtaking views of Tavolara Island rising majestically on the horizon.
The villas are arranged over two levels – ground floor and first floor – offering spacious and bright interiors, perfect for families. Each unit is enhanced by covered and uncovered verandas, ideal for enjoying the panorama and the mild climate throughout the year.
On the ground floor, a large living area harmoniously connects with the kitchen, creating a welcoming and functional space, complemented by a convenient guest bathroom.
On the first floor, the layout can be configured with three bedrooms and two bathrooms, or alternatively with four bedrooms and one bathroom.
Each villa offers wide customization possibilities in terms of finishes, with meticulous attention to detail and the use of high-quality materials that reflect Sardinian tradition with a contemporary touch, creating a forward-thinking residence.
Porto San Paolo is an elegant and well-served village, lively all year round, which comes alive in summer with events, markets, and refined venues. Nearby you will find some of the most beautiful beaches in the area, including Porto Taverna Beach, Cala Girgolu, Cala Finanza, Li Cuncheddi, and Porto Istana.
Last two units available, with delivery scheduled around May 2026.
Layout:
Ground Floor
• Large covered and uncovered verandas
• Spacious living area
• Kitchen
• Guest bathroom
First Floor
• Master bedroom with terrace access
• Second double bedroom with terrace access
• Third/Fourth bedroom
• One/Two bathrooms
Features:
• Air conditioning system
• Underfloor heating
• Sea-view terraces
• Private garden
• Private swimming pool
• Photovoltaic panels
• Home automation system
• Solar thermal system
• BBQ area
• Private parking space
• Electric gate
Why Buy?
#1 Sea view over Tavolara
#2 Exclusive location
#3 Generous indoor and outdoor spaces
#4 Excellent investment opportunity
#5 Just minutes from the most beautiful beaches on the coast
#6 Only 15 minutes from Olbia city center, port, and Olbia Costa Smeralda™ Airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Porto San Paolo entfernt stehen die letzten zwei neu gebauten Villen zum Verkauf. Jede Immobilie wurde so konzipiert, dass maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet sind, mit eigenem Eingang, privatem Garten, Stellplatz und eigenem Pool.
Die Lage dieser Residenzen ist ideal: eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von mediterraner Macchia. Von hier aus genießt man einen spektakulären Blick auf die Insel Tavolara, die sich majestätisch am Horizont erhebt.
Die Villen erstrecken sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume, ideal für Familien. Jede Einheit verfügt über überdachte und nicht überdachte Veranden, perfekt, um das Panorama und das milde Klima zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Im Erdgeschoss verbindet sich der großzügige Wohnbereich harmonisch mit der Küche und schafft einen einladenden und funktionalen Lebensraum, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss kann die Raumaufteilung entweder mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern oder mit vier Schlafzimmern und einem Bad gestaltet werden.
Jede Villa bietet umfangreiche Individualisierungsmöglichkeiten bei den Ausstattungen. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgearbeitete Details spiegeln die sardische Tradition wider, kombiniert mit moderner Innovation – für eine zukunftsorientierte Residenz.
Porto San Paolo ist ein eleganter und gut ausgestatteter Ort, der das ganze Jahr über belebt ist und im Sommer mit Veranstaltungen, Märkten und gehobenen Lokalen begeistert. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der schönsten Strände der Region, darunter Porto Taverna, Cala Girgolu, Cala Finanza, Li Cuncheddi und Porto Istana.
Letzte zwei Einheiten verfügbar, Fertigstellung voraussichtlich Mai 2026.
Aufteilung:
Erdgeschoss
• Große überdachte und nicht überdachte Veranden
• Großzügiger Wohnbereich
• Küche
• Gäste-WC
Obergeschoss
• Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Zweites Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Drittes/Viertes Schlafzimmer
• Ein/Zwei Badezimmer
Ausstattung:
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Meerblick-Terrassen
• Privater Garten
• Privater Swimmingpool
• Photovoltaikanlage
• Smart-Home-System
• Solarthermieanlage
• BBQ-Bereich
• Privatstellplatz
• Elektrisches Einfahrtstor
Warum kaufen?
#1 Meerblick auf Tavolara
#2 Exklusive Lage
#3 Großzügige Innen- und Außenbereiche
#4 Hervorragende Investition
#5 Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Küste entfernt
#6 Nur 15 Minuten vom Zentrum von Olbia, dem Hafen und dem Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.