Porto San Paolo | Cala Finanza | House 500 metres from the harbour
In one of the most exclusive locations in Sardinia, Cala Finanza, famous for its well-equipped harbour and beloved by nautical enthusiasts, we offer for sale a prestigious house, immersed in a private plot of about 2,500 square metres and characterised by timeless elegance.
Stepping through the entrance gate, you are greeted by a well-kept private courtyard, enriched by luxuriant native plants that guarantee maximum privacy. The outdoor spaces, ideal for enjoying the beauty of the landscape, are perfectly equipped to host outdoor dinners and lunches, thanks to a large stone table, a brick barbecue area and a fully furnished veranda. The property is completed by a charming annexe, ideal for accommodating friends and family.
The residence is on one level and is characterised by a classic elegance, enriched by authentic Sardinian details. A comfortable loft offers additional space, accommodating two more bedrooms. Although some modernisation and renovation work is planned, the house retains its charm.
Situated only 1 km from the most beautiful beaches in the area, such as Punta Don Diego, Cala Finanza with its marina equipped for yachts and boats, Costa Dorata and Spiaggia San Paolo, and 2 km from the lively centre of Porto San Paolo, this property is perfect for those who love the sea, own a boat or wish to have all amenities at hand, without giving up the tranquillity of an exclusive and private context.
Composed as follows:
· Covered veranda
· Living room
· Kitchen with dining room
· Two double bedrooms
· Two small bedrooms on the mezzanine floor
· Two bathrooms
Features
· Heating system with radiators
· Air conditioning system
· Private garden
· BBQ area
· Water reserve
· Uncovered parking space
· Possibility of building a swimming pool
Why buy it?
#1 Exclusive context
#2 Strategic position to reach beaches and centre
#3 Ideal for boat owners thanks to the proximity of the port
#4 Unique real estate opportunity
#4 Large outdoor spaces
#5 Excellent real estate solution in view of short term rentals
#6 10 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Porto San Paolo | Cala Finanza | Villetta a 500 metri dal porto
In una delle località più esclusive della Sardegna, Cala Finanza, famosa per il suo porto attrezzato e amato dagli appassionati di nautica, proponiamo in vendita una villetta di prestigio, immersa in un terreno privato di circa 2.500 metri quadrati e caratterizzata da un'eleganza senza tempo.
Varcando il cancello d'ingresso, si viene accolti da un curato cortile privato, arricchito da rigogliose piante autoctone che garantiscono la massima privacy. Gli spazi esterni, ideali per godere della bellezza del paesaggio, sono perfettamente attrezzati per ospitare cene e pranzi all'aperto, grazie a un ampio tavolo in pietra, una zona barbecue in muratura e una veranda completamente arredata e vivibile. Completa la proprietà una graziosa dependance, ideale per accogliere amici e familiari.
La dimora si sviluppa su un unico livello e si distingue per un'eleganza classica, arricchita da dettagli autentici della tradizione sarda. Un comodo soppalco offre ulteriore spazio, ospitando altre due camere da letto. Anche se sono previsti alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione, la villa mantiene intatto il suo fascino.
Situata a soli 1 km dalle più belle spiagge della zona, come Punta Don Diego, Cala Finanza con la sua marina attrezzata per yacht e barche, Costa Dorata e Spiaggia San Paolo, e a 2 km dal vivace centro di Porto San Paolo, questa proprietà è perfetta per chi ama il mare, possiede una barca o desidera avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo e riservato.
Così composta:
· Veranda coperta
· Salone
· Cucina con sala da pranzo
· Due camere matrimoniali
· Due camerette al piano soppalcato
· Due bagni
Dotazioni:
· Impianto di riscaldamento con termosifoni
· Impianto di climatizzazione
· Giardino privato
· Area BBQ
· Riserva idrica
· Posto auto scoperto
Possibilità di realizzare una piscina
Perché acquistarla?
#1 Contesto esclusivo
#2 Posizione strategica per raggiungere spiagge e centro
#3 Ideale per chi possiede una barca grazie alla vicinanza del porto
#4 Occasione immobiliare unica
#4 Grandi spazi esterni
#5 Ottima soluzione immobiliare in ottica di affitti brevi
#6 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Porto San Paolo | Cala Finanza | Haus 500 Meter vom Hafen entfernt
In einer der exklusivsten Gegenden Sardiniens, Cala Finanza, die für ihren gut ausgestatteten Hafen bekannt und bei Nautikern sehr beliebt ist, bieten wir ein repräsentatives Haus zum Verkauf an, das sich auf einem privaten Grundstück von etwa 2.500 Quadratmetern befindet und sich durch zeitlose Eleganz auszeichnet.
Wenn man durch das Eingangstor tritt, wird man von einem gepflegten privaten Innenhof empfangen, der mit üppigen einheimischen Pflanzen bereichert ist, die ein Maximum an Privatsphäre garantieren. Der Außenbereich, der ideal ist, um die Schönheit der Landschaft zu genießen, ist mit einem großen Steintisch, einem gemauerten Grillplatz und einer komplett möblierten Veranda perfekt ausgestattet, um Abendessen und Mittagessen im Freien zu veranstalten. Das Anwesen wird durch ein charmantes Nebengebäude vervollständigt, ideal für die Unterbringung von Freunden und Familie.
Die Immobilie befindet sich auf einer Ebene und zeichnet sich durch eine klassische Eleganz aus, die durch authentische sardische Details bereichert wird. Ein komfortabler Dachboden bietet zusätzlichen Platz, der zwei weitere Schlafzimmer beherbergt. Obwohl einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten geplant sind, bewahrt das Haus seinen Charme.
Nur 1 km von den schönsten Stränden der Gegend entfernt, wie Punta Don Diego, Cala Finanza mit seinem für Yachten und Boote ausgestatteten Hafen, Costa Dorata und Spiaggia San Paolo, und 2 km vom lebhaften Zentrum von Porto San Paolo, ist diese Immobilie ideal für alle, die das Meer lieben, ein Boot besitzen oder alle Dienstleistungen in Reichweite haben möchten, ohne auf die Ruhe einer exklusiven und privaten Umgebung verzichten zu müssen.
Wie folgt zusammengesetzt:
· Überdachte Veranda
· Wohnzimmer
· Küche mit Esszimmer
· Zwei Doppelschlafzimmer
· Zwei kleine Schlafzimmer im Hochparterre
· Zwei Bäder
Ausstattung
· Heizungsanlage mit Heizkörpern
· Klimaanlage
· Privater Garten
· BBQ-Bereich
· Wasserreserve
· Unüberdachter Parkplatz
· Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen
Warum sollte man es kaufen?
#1 Exklusiver Kontext
#2 Strategische Lage, um Strände und Zentrum zu erreichen
#3 Ideal für Bootsbesitzer dank der Nähe des Hafens
#4 Einzigartige Immobiliengelegenheit
#4 Große Außenflächen
#5 Ausgezeichnete Immobilienlösung im Hinblick auf Kurzzeitvermietung
#6 10 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
