Building land in Borgo La Castagna consisting of 3 lots for a total of 3,299 square metres.
The land is located in the municipality of Loiri Porto San Paolo and precisely in ‘Borgo La Castagna’, near the SS 131, an urbanised area with detached or terraced houses with gardens.
The morphology of the land is flat and it is possible to realise a volume of 310 cubic metres for each lot.
Just a few metres away are the main connecting roads, which are useful for reaching various tourist destinations and localities, including Olbia, San Teodoro, Porto San Paolo and Budoni, as well as the most beautiful beaches of the North East Coast, in a few minutes.
The lots have a surface area of 1,177 sqm, 1,183 sqm and 939 sqm, respectively.
The building area falls within zone CB/2 with a building index of 0.33 square metres per cubic metre for two lots and 0.26 square metres per cubic metre for the third lot, equal to 310 cubic metres for each lot; it will therefore be possible to build three 120-square metre villas.
There are no landscape and/or hydrogeological constraints in the area.
The prices for each lot are as follows:
Lot 1 sq m 1,177 € 103,000
Lot 2 sq.m. 1,183 € 105,000
Lot 3 sq.m. 939 € 100,000
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Terreno edificabile in Borgo La Castagna composta da n. 3 lotti per un totale di mq 3.299.
I Terreni sono situati nel Comune di Loiri Porto San Paolo e precisamente nel "Borgo La Castagna", in prossimità dell SS 131, una zona urbanizzata ed edificata a villette indipendenti o a schiera con giardino.
La morfologia del terreno è pianeggiante ed è possibile realizzare una volumetria pari a 310 mc. per ciascun lotto.
A pochi metri vi sono le principali strade di collegamento utili per raggiungere comodamente ed in pochi minuti diverse destinazioni e località turistiche tra cui Olbia, San Teodoro, Porto San Paolo e Budoni oltre alle più belle spiagge della Costa Nord Orientale.
I lotti hanno rispettivamente la superficie di 1.177 mq, 1.183 mq e 939 mq.
L'area edificabile ricade in zona CB/2 con indice di edificabilità pari a 0,33 mq/mc per due lotti e 0,26 mq/mc per il terzo lotto pari a 310 mc per ogni lotto, sarà quindi possibile realizzare n. 3 villette di mq. 120.
Sulla zona non ricadono vincoli paesaggistici e/o idrogeologici.
I prezzi per singolo lotto sono i seguenti:
Lotto 1 mq. 1.177 € 103.000
Lotto 2 mq. 1.183 € 105.000
Lotto 3 mq. 939 € 100.000
Baugrundstück in Borgo La Castagna, bestehend aus 3 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3.299 m².
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Loiri Porto San Paolo, im Ortsteil Borgo La Castagna", in der Nähe der SS 131, in einem bebauten Gebiet mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern mit Gärten.
Die Morphologie des Geländes ist flach und es ist möglich, ein Volumen von 310 m3 pro Parzelle zu realisieren.
Nur wenige Meter entfernt befinden sich die wichtigsten Verbindungsstraßen, über die man in wenigen Minuten verschiedene touristische Ziele und Ortschaften wie Olbia, San Teodoro, Porto San Paolo und Budoni sowie die schönsten Strände der Nordostküste erreichen kann.
Die Grundstücke sind 1.177 m², 1.183 m² und 939 m² groß.
Die Grundstücke liegen in der Zone CB/2 mit einer Bebauungsziffer von 0,33 m² pro Kubikmeter für zwei Grundstücke und 0,26 m² pro Kubikmeter für das dritte Grundstück, was 310 Kubikmetern pro Grundstück entspricht; es können also drei Villen mit je 120 m² gebaut werden.
In dem Gebiet gibt es keine landschaftlichen und/oder hydrogeologischen Einschränkungen.
Die Preise für die einzelnen Grundstücke sind wie folgt:
Grundstück 1 qm 1.177 € 103.000
Grundstück 2 qm 1.183 € 105.000
Grundstück 3 qm 939 € 100.000
