Building land in Borgo La Castagna consisting of no. 3 lots for a total of 3,299 square meters.
The Lands are located in the Municipality of Loiri Porto San Paolo and precisely in the “Borgo La Castagna”, near the SS 131, an urbanized and built-up area of detached or terraced houses with garden.
The morphology of the land is flat and it is possible to realize a volume of 310 cubic meters for each lot.
A few meters away there are the main connecting roads useful to reach comfortably and in a few minutes several destinations and tourist resorts including Olbia, San Teodoro, Porto San Paolo and Budoni in addition to the most beautiful beaches of the North Eastern Coast.
The lots have the area of 1,177 square meters, 1,183 square meters and 939 square meters, respectively.
The buildable area falls in CB/2 zone with a buildability index of 0.33 sq m/mc for two lots and 0.26 sq m/mc for the third lot equal to 310 mc for each lot, so it will be possible to build no. 3 small villas of 120 sq m.
No landscape and/or hydrogeological constraints fall on the area.
The prices per individual lot are as follows:
Lot 1 sq. m. 1,177 € 103,000
Lot 2 sq. m. 1,183 € 105,000
Lot 3 sq. m. 939 € 100,000
Translated with DeepL.com (free version)
自动翻译所用的语言
Terreno edificabile in Borgo La Castagna composta da n. 3 lotti per un totale di mq 3.299.
I Terreni sono situati nel Comune di Loiri Porto San Paolo e precisamente nel "Borgo La Castagna", in prossimità dell SS 131, una zona urbanizzata ed edificata a villette indipendenti o a schiera con giardino.
La morfologia del terreno è pianeggiante ed è possibile realizzare una volumetria pari a 310 mc. per ciascun lotto.
A pochi metri vi sono le principali strade di collegamento utili per raggiungere comodamente ed in pochi minuti diverse destinazioni e località turistiche tra cui Olbia, San Teodoro, Porto San Paolo e Budoni oltre alle più belle spiagge della Costa Nord Orientale.
I lotti hanno rispettivamente la superficie di 1.177 mq, 1.183 mq e 939 mq.
L'area edificabile ricade in zona CB/2 con indice di edificabilità pari a 0,33 mq/mc per due lotti e 0,26 mq/mc per il terzo lotto pari a 310 mc per ogni lotto, sarà quindi possibile realizzare n. 3 villette di mq. 120.
Sulla zona non ricadono vincoli paesaggistici e/o idrogeologici.
I prezzi per singolo lotto sono i seguenti:
Lotto 1 mq. 1.177 € 103.000
Lotto 2 mq. 1.183 € 105.000
Lotto 3 mq. 939 € 100.000
Bauland in Borgo La Castagna, bestehend aus 3 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3.299 Quadratmetern.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Loiri Porto San Paolo und zwar in „Borgo La Castagna“, in der Nähe der SS 131, einem urbanisierten Gebiet mit Einfamilien- oder Reihenhäusern mit Gärten.
Die Morphologie des Grundstücks ist flach und es ist möglich, ein Volumen von 310 Kubikmetern für jedes Grundstück zu realisieren.
Nur wenige Meter entfernt befinden sich die wichtigsten Verbindungsstraßen, über die man in wenigen Minuten verschiedene touristische Ziele und Ortschaften wie Olbia, San Teodoro, Porto San Paolo und Budoni sowie die schönsten Strände der Nordostküste erreichen kann.
Die Grundstücke haben eine Fläche von 1.177 qm, 1.183 qm bzw. 939 qm.
Das Bauland liegt in der Zone CB/2 mit einem Gebäudeindex von 0,33 Quadratmetern pro Kubikmeter für zwei Parzellen und 0,26 Quadratmetern pro Kubikmeter für die dritte Parzelle, was 310 Kubikmetern für jede Parzelle entspricht; es wird also möglich sein, drei 120 Quadratmeter große Villen zu bauen.
In dem Gebiet gibt es keine landschaftlichen und/oder hydrogeologischen Zwänge.
Die Preise für die einzelnen Parzellen sind wie folgt:
Grundstück 1 qm 1.177 € 103.000
Grundstück 2 qm 1.183 € 105.000
Grundstück 3 qm 939 € 100.000
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
