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Detached house in the centre of La Maddalena. Situated close to the old town and a short distance from the harbour. The house is spread over two floors. The entrance gate leads to the first floor where there is a small garden, a large terrace, two spacious storage rooms and a bathroom in need of renovation. Going upstairs leads to the main part of the house, which comprises: a spacious living room, a kitchen-diner, two double bedrooms with air conditioning, and a bathroom with window. The property is completed by a garage adjacent to the entrance. The property is ideal both as a holiday home and as a year-round main residence. The special feature of this property is its numerous and spacious outdoor areas, comprising three terraces and a small garden with a glimpse of the sea; ideal for a summer stay. The terraces have been recently repaired, while the interior needs some renovation work, with the potential to increase the floor area. The property has a backyard on a higher level. The location is strategic, close to all services, just a 5-minute walk from the old town and Cala Gavetta, the ferry terminal. This central location, the proximity to the beach, and the layout of the property make it ideal for a tourist accommodation business, such as a guesthouse or a small bed and breakfast, ensuring a good return on investment. La Maddalena is the main island of the archipelago of the same name, renowned for its picturesque landscapes of coves, beaches and rolling hills, as well as for its historic centre, which, with its atmospheric narrow streets and stairways, offers a charming tourist experience. The centre of Palau is just a 15-minute boat ride away.
Casa indipendente in centro a La Maddalena. A ridosso del centro storico e a breve distanza dal porto. La casa si sviluppa su due livelli. Dal cancello d'ingresso si accede al primo piano dove troviamo un piccolo giardino, un ampio terrazzo, due grandi ripostigli e un bagno da ristrutturare. Salendo al piano di sopra si accede alla parte principale della casa che è cosi composta: uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali dotate di impianto di condizionamento e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage adiacente all'ingresso. L'immobile si presta perfettamente sia come casa vacanza che come residenza principale per tutto l'anno. La particolarità di questa proprietà è costituita dai numerosi e ampi spazi esterni, tre terrazzi e un piccolo giardino con uno scorcio di vista sul mare; ottimo per un soggiorno estivo. I terrazzi sono stati recentemente sistemati mentre l'interno necessita di alcuni lavori di rinnovamento con possibilità di aumento di volumetria. La proprietà dispone di un terreno retrostante ad un livello più alto. La ubicazione è strategica, vicino a tutti i servizi, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico e da Cala Gavetta, punto di partenza dei traghetti. Questa posizione centrale, la vicinanza alla spiaggia, e la distribuzione interna rendono la proprietà ideale anche per una attività turistico ricettiva di affittacamere o di un piccolo Bed and Breakfast garantendo una buona redditività. La Maddalena è l’isola principale dell’arcipelago omonimo, rinomata per i suoi paesaggi suggestivi tra calette, spiagge e dolci colline, nonché per il centro storico, che, ricco di atmosfera, tra vicoli e scalinate offre un affascinante percorso turistico. Il centro di Palau è raggiungibile in soli 15 minuti di navigazione.
