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Detached house in La Maddalena, in a handy and well-served area, a short distance from the old town and the port. The property is free on three sides and has a terrace of about 50 square meters, a covered veranda, and a backyard. The house is on one level with a total interior area of approximately 96 square meters, comprising a large living room, a kitchen, two double bedrooms, a bathroom with window, and a storage room. The kitchen overlooks the courtyard, which is accessible through a second entrance on Via Cesaraccio. The property includes a garage of approximately 20 square meters adjacent to the secondary entrance, while the main entrance on Via Cala Chiesa leads to the living room through the veranda. The property is in needs of renovation with the possibility of adding another floor. Due to the double entrances, it can be used as a single villa or divided into two independent units. The house is perfect both as a holiday home and as a main residence for the whole year. The location is strategic, with amenities nearby and just a few minutes' drive from both Cala Gavetta, the ferry departure point, and the old town. La Maddalena is the main island of the archipelago, renowned for its picturesque landscapes of coves, beaches, and rolling hills, as well as for its historic center, which, rich in atmosphere, offers a fascinating tourist route through its narrow streets and stairways. The center of Palau can be reached in just 15 minutes by ferry.
Casa indipendente a La Maddalena, in una zona comoda e ben servita, a breve distanza dal centro storico e dal porto. L'immobile è libero su tre lati e dispone di un terrazzo di circa 50 mq., una veranda coperta e un cortile retrostante. La casa si sviluppa su un unico livello con una superficie interna di circa 96 mq. che comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio. La cucina si affaccia sul cortile, accessibile tramite un secondo ingresso su Via Cesaraccio. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq adiacente all’ingresso secondario, mentre l’ingresso principale su Via Cala Chiesa conduce al soggiorno attraverso la veranda. L'immobile è da ristrutturare con possibilità di sopraelevazione. Grazie ai doppi ingressi è fattibile l’utilizzo come villa singola o la suddivisione in due unità indipendenti. La casa si presta perfettamente sia come casa vacanza che come residenza principale per tutto l'anno. La posizione è strategica, con servizi nelle vicinanze e a pochi minuti in auto sia da Cala Gavetta, punto di partenza dei traghetti, sia dal centro storico. La Maddalena è l’isola principale dell’arcipelago omonimo, rinomata per i suoi paesaggi suggestivi tra calette, spiagge e dolci colline, nonché per il centro storico, che, ricco di atmosfera, tra vicoli e scalinate offre un affascinante percorso turistico. Il centro di Palau è raggiungibile in soli 15 minuti di navigazione.
