Dream villa for sale in La Maddalena of about 94 square meters on two levels.
There is an equipped courtyard and a delightful garden of 50 square meters perfectly sheltered from the winds.
The garden, located in front of the facade, naturally extends the internal living area, creating an ideal space for summer and convivial moments.
Main features:
Ground Floor: large living room with fireplace corner and open kitchen.
Upper Floor: two double bedrooms, each with its own bathroom.
The villa, completely independent, is located in a central residential area, just a minute walk from Piazza Umberto I. The area is secluded, ensuring privacy and tranquility surrounded by greenery. From the windows you can admire a glimpse of the sea of and #8203; and #8203;Caprera.
Unique Details:
Private Access: closed private white road and secluded alley, away from prying eyes.
Refined furnishings: the property is sold with original and valuable furnishings, including a boarding wardrobe from the early 1900s, an 18th-century fireplace in black marble and a sink in white Carrara marble from the late 19th century.
Parking: available (not reserved) in the nearby square or within a radius of 200 meters.
Modern comforts:
Air conditioning: system with heat pump.
Thermal insulation: insulated roof and fiberglass windows with double glazing.
Floors: wooden parquet in the bedrooms, fiberglass elsewhere.
Underground water tank: 1500 liters.
Photovoltaic system preparation: ready for installation.
Extras:
Utility room: functions as a hallway and storage room.
Security grille: splendid coral-shaped grille in the entrance window.
This home, fresh and dry, simple and elegant in its architecture, offers refined interior spaces and an exclusive courtyard that is perfectly enjoyable. It is the dream residence for those looking for a corner of privacy just a stone's throw from the center. Don't miss the opportunity to live in this paradise in La Maddalena!
Excellent real estate investment ideal to be lived and enjoyed at any time of the year.
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Villetta da sogno in vendita a La Maddalena di circa mq 94 disposti su due livelli.
Ci sono una corte attrezzata ed un delizioso giardino di mq 50 perfettamente riparato dai venti.
Il giardino, situato di fronte alla facciata, estende in modo naturale il living interno, creando uno spazio ideale per l'estate e per momenti conviviali.
Caratteristiche principali:
Piano Terra: ampio soggiorno con angolo camino e cucina a vista.
Piano Superiore: due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno.
La villetta, completamente indipendente, si trova in una zona residenziale centrale, a solo un minuto a piedi da Piazza Umberto I. L'area è appartata, garantendo privacy e tranquillità immersa nel verde. Dalle finestre si può ammirare uno scorcio del mare di Caprera.
Dettagli Unici:
Accesso Privato: strada bianca privata chiusa e vicolo defilato, lontano dagli sguardi indiscreti.
Arredi Ricercati: la proprietà viene venduta con arredi originali e di pregio, tra cui un armadio da convitto del primo '900, un camino del '700 in marmo nero e un acquaio in marmo bianco di Carrara di fine '800.
Parcheggio: disponibile (non riservato) nella vicina piazzetta o entro un raggio di 200 metri.
Comfort moderni:
Climatizzazione: impianto con pompa di calore.
Isolamento termico: tetto isolato e serramenti in vetroresina con vetro-camera.
Pavimenti: parquet in legno nelle camere, vetroresina altrove.
Serbatoio d'acqua interrato: 1500 litri.
Predisposizione fotovoltaico: pronta per l'installazione.
Extra:
Locale Tecnico: funziona da disimpegno e ripostiglio.
Grata di Sicurezza: splendida grata a forma di corallo nel finestrone d'entrata.
Questa dimora, fresca ed asciutta, semplice ed elegante nella sua architettura, offre spazi interni ricercati e una corte esclusiva perfettamente godibile. È la residenza dei sogni per chi cerca un angolo di privacy a due passi dal centro. Non perdere l'opportunità di vivere in questo paradiso a La Maddalena!
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