In the heart of the historic center of La Maddalena, just 2 minutes from Cala Gavetta Marina, we are selling a charming semi-detached house featuring a spacious private courtyard. Built in the early 1900s and located on the ground floor, this home offers double access - from a pedestrian street and an access road for vehicles.
Internally, it comprises a living room with kitchen area, two bedrooms, and a bathroom with extractor fan. The living room is enhanced by a built-in sitting area and a wood-burning fireplace. From both the living room and master bedroom, you can access the adjoining courtyard. The house will be sold furnished excluding personal items.
Outside, in the ample private courtyard of approximately 70 sqm – perfect for dinners with friends – there is a convenient sink with countertop space, a small storage room, and an water well.
Parking is free on the access road - possibility to park right in front of the house.
Asking price €254,000 which is slightly negotiable. Excellent investment opportunity for year-round living or rental income.
The town of La Maddalena develops on Italy's only island within its namesake National Park that features an urbanized area well-served by amenities including its characteristic waterfront lined with nineteenth-century buildings as well as typical historic centers found in seaside towns; all boasting unique charm. The Diocesan Museum located just steps away showcases chandeliers gifted by Admiral Nelson as thanks for hospitality received.
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Nel cuore del centro storico del paese di La Maddalena, a 2 minuti dalla Marina di Cala Gavetta, in struttura bifamiliare, vendiamo caratteristica casa con ampia corte privata, realizzata ai primi del '900 e sita al piano terra.
La casa ha doppio ingresso - da via pedonale e via carrabile - internamente è composta di soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, e bagno con estrattore. Il soggiorno è arricchito dalla zona sitting in muratura e da un camino a legna. Dal soggiorno e dalla camera padronale si accede alla corte pertinenziale. La casa viene venduta arredata ad esclusione delle suppellettili.
Esternamente nell'ampia corte privata, di circa 70 mq. - perfetta per le cene con gli amici - sono presenti comodo lavabo con piano di appoggio, il piccolo ripostiglio ed il pozzo dell’acqua.
Il posto auto è libero sulla via carrabile - possibilità di parcheggio fronte casa.
Richiesta euro 254.000,00 leggermente trattabili.
Ottimo investimento da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito.
Il paese di La Maddalena si sviluppa sull’unica isola dell’omonimo Parco Nazionale che ospita un centro urbanizzato ben servito, con caratteristico lungomare - costruzioni ottocentesche - ed il tipico centro storico dei paesi sul mare; dalla suggestività unica. Il museo Diocesano, situato a pochi passi dalla casa espone i candelieri donati dall’ammiraglio Nelson come ringraziamento per l'ospitalità ricevuta.
