In the heart of the historic center, a few steps from the main shopping streets and offices (banks and post office), we offer a characteristic recently renovated property, with independent access, which is spread over 2 levels for approximately 130 sqm.
From the entrance, on the ground floor, we find the comfortable staircase covered, like all the internal floors, in Orosei marble (with various small visible fossils), marble which gives the typical pleasant soft colouring.
The staircase allows us to access the first floor where we find the large living room (excellently finished and furnished), the dining area, with a modern wall-mounted kitchen. Following the hallway, the comfortable bathroom finished in Sardinian wax and the bedroom with walk-in closet.
Externally the balcony with the typical architecture of the local historical centre.
Continuing the internal staircase we access the attic level with a room and second bathroom (with transom window).
The property is prestigious, an excellent investment for those looking for a solution with excellent finishes, such as Orosei marble, Finstral windows, the air conditioning system (independent air conditioning and heating) and first choice interior design furnishings . The details in local granite embellish the finishes of the jambs and blend harmoniously with the context of the environment.
The property is being sold furnished for €345,000.
During the negotiation phase, the property is willing to evaluate the sale price, should the property be sold semi-furnished or unfurnished.
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Nel cuore del centro storico, a due passi dalle principali vie dello shopping ed uffici (banche e poste), proponiamo caratteristico immobile recentemente ristrutturato, con accesso indipendente, che si sviluppa su 2 livelli per circa mq 130 commerciali.
L'ingresso indipendente del piano terra, ci mostra la comoda scala rivestita, come tutti i pavimenti interni, in marmo di Orosei (con vari piccoli fossili a vista), marmo che dona la tipica gradevole colorazione tenue.
La scala ci consente di accedere al primo piano dove troviamo l'ampio living (ottimamente rifinito e arredato), la zona pranzo, con cucina moderna a parete. A seguire il disimpegno, il comodo bagno rifinito in cera-sarda e la camera con cabina armadio.
Esternamente il balcone dall'architettura tipica del centro storico locale.
Proseguendo la scala interna accediamo al livello mansardato con vano e secondo bagno (con finestra vasistas).
L'immobile è di prestigio, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione dalle egregie finiture, come i marmi di Orosei, i serramenti Finstral, l'impianto di termo condizionamento (climatizzazione e riscaldamento autonomo) e gli arredi di interior design di prima scelta. I dettagli in granito locale impreziosiscono le finiture degli stipiti e sposano con armonia il contesto dell'ambiente.
L'immobile viene venduto arredato ad € 345.000.
In fase di trattativa la proprietà è disposta a valutare il prezzo di vendita, qualora l'immobile fosse venduto semi-arredato o non arredato.
