We are located in an independent land / roof house, dating back to the early twentieth century (Umbertino style), and inserted in the characteristic context of the down-town of La Maddalena, in a private corner away from the confusion of the historic center and a step away from the tourist port of Cala Gavetta and all services, restaurants and commercial activities. The property on 2 (two) levels faces south, is composed of 2 (two) independent apartments of about 70 square meters, internal staircase and appurtenant courtyard of approx. 44 sqm, partly for each real estate portion; per floor 100 sqm commercial.
Each apartment has a living room, n. 2 (two) double bedrooms, kitchen and bathroom. Upstairs there is a small terrace facing south and the front sea view on the horizon at 180 °.
The sale price for the entire property is reduced from Euro 235,000 to Euro 230,000 negotiable.
The sale price for the single apartment is reduced from Euro 130,000 to EURO 125,000 negotiable.
Why buy? The convenience of being in the heart of the town and all its services, the comfort of a welcoming home with attention to every detail, a holiday home in the most beautiful archipelago in the Mediterranean.
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Ci troviamo in una casa indipendente terra/tetto, risalente ai primi del novecento (stile Umbertino), ed inserita nel caratteristico contesto del paese di La Maddalena, in un angolo riservato e lontano dalla confusione del centro storico e ad un passo dal porto turistico di Cala Gavetta e da tutti i servizi, ristoranti e attività commerciali. La proprietà disposta su 2 (due) livelli ha affaccio a sud, è composta di 2 (due) appartamenti indipendenti di circa 70 mq calpestabili, scala interna e corte pertinenziale di mq. 44 circa, in parte per ciascuna porzione immobiliare; per piano mq 100 commerciali.
Ogni appartamento è composto di soggiorno, n. 2 (due) camere matrimoniali, cucina abitabile ed il bagno. Al piano superiore è presente un terrazzino con affaccio a sud e la Vista Mare frontale all'orizzonte a 180°.
Il prezzo di vendita per l'intero immobile è ribassato da Euro 235.000 ad EURO 230.000 trattabili.
Il prezzo di vendita per il singolo appartamento è ribassato da Euro 130.000 a EURO 125.000 trattabile.
Perché acquistare? La comodità di trovarci nel cuore del paese e da tutti i suoi servizi, il comfort di una casa accogliente e curata in ogni dettaglio, una casa-vacanze nell'arcipelago più bello del Mediterraneo.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
