3间卧室独立公寓, 170 m²

拉马达莱娜, Sassari (省)

Nella zona nord-est della Sardegna, poco lontano dalle luci mondane della Costa Smeralda, si trova l'Arcipelago della Maddalena, un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra le quali spiccano l'isola della Maddalena, Caprera, Budelli, Spargi, Razzoli, Santo Stefano e Santa Maria.
Difficile trovare le giuste parole per descrivere la bellezza di questi luoghi incontaminati che con oltre 180 chilometri di costa vantano la presenza di oltre 300 spiagge tra le più belle del pianeta.
Questo arcipelago, famoso anche per essere stato scelto dall'Eroe dei Due Mondi Giuseppe Garibaldi, come dimora per gli ultimi giorni della sua vita, è un vero paradiso in terra fatto di piccole baie, calette ed insenature tutte da scoprire.
In questo contesto prestigioso ed esclusivo, dove si ritrovano gli yacht più grandi al mondo, si propone un immobile appena ristrutturato e completamente arredato.
In uno dei palazzi antichi fronte mare al centro di La  Maddalena, si sviluppano gli ultimi tre piani di questa proposta ubicata  tra via Amendola (sul mare) e via Garibaldi (la via interna del passeggio).
Al primo piano, con ingresso indipendente è stato creato un monolocale, che potrebbe essere utilizzato per personale a servizio. E’ climatizzato con tutti gli elettrodomestici ed arredi, ha una porta finestra con balcone ed una finestra che danno su via Garibaldi, antibagno e bagno con finestra.
Sullo stesso piano dalla parte opposta con ingresso indipendente si accede nell’appartamento principale. Qui da un lato una porta scorrevole da accesso ad una camera  da letto con bagno esclusivo, entrambe  dotate di portafinestra su un balcone che occupa l’intero lato della casa che si affaccia su via Amendola, dall’atro una scala in marmo bianco permette l’accesso al piano superiore.
Il locale a cui si accede è un open space che unisce le due arie dello stabile da via Amendola a via Garibaldi. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno, lato via Amendola,  con una vista spettacolare data dalle due porte finestre posizionate sul secondo balcone, e da una grande cucina lato via Garibaldi.
La cucina finemente attrezzata è dotata di  finestra, porta finestra e relativo balcone. Sul piano è anche disponibile un bagno con finestra ed un piccolo locale adibito a dispensa/lavanderia.
Dal soggiorno si sale con una scala/arredo in vetro ed acciaio all’ultimo piano con tetto lamellare sbiancato a vista. Qui si trova la stanza da letto padronale, un bagno esclusivo con suo velux, una cabina armadio ed un locale tecnico ove sono installati gli impianti e le vasche ad accumulo di acqua.  La ristrutturazione ha permesso il recupero del lucernario posizionato al centro della stanza da letto ed il posizionamento di sei grandi velux comandati con la domotica wireless consentendo di avere un cielo stellato sul proprio letto.
Tutti i balconi sono in marmo bianco con ringhiere in ghisa, tipiche di La Maddalena. La posizione della casa con i suoi due balconi lato mare permettono di ammirare P.zza Umberto I (la piazza centrale di La Maddalena) e le banchine fronte mare, sino ad un invidiabile sguardo sull’Arcipelago partendo  dall’isola di Caprera, all’isola di Santo Stefano, su Capo d’Orso per giungere sino a Palau.
La ristrutturazione è moderna e di livello con una ricerca dei  particolari . Le due porte di accesso sono blindate, tutti i serramenti esterni sono ad alta coibentazione e le utenze sono separate tra monolocale ed appartamento principale.
L’appartamento principale è venduto unitamente al monolocale e rappresentano un investimento nel tempo di crescita sicura di valore, proprio per la sua esclusiva posizione all’interno di un arcipelago unico al mondo. Questo è un luogo unico per vivere intensamente ogni momento della giornata nell’isola del vento.