3间卧室独栋房屋, 249 m²

伊蒂雷杜, Sassari (省)

Se cerchi la casa dei tuoi sogni, lontano dal caos delle grandi città, se cerchi la serenità ed il contatto vero con la natura incontaminata, hai trovato la casa pronta a riceverti.
Si trova a Ittireddu, comune di circa 500 abitanti, situato a ridosso di tre colline caratteristiche, dove regna il silenzio; ordinato e pulito, con le sue piazzette e le strade extraurbane tutte asfaltate, che portano alle varie sorgenti naturali e alle aziende agropastorali. Un paese col suo Market, il Bancomat, e l’Ufficio Postale. Puoi andare a caccia o a pesca nel fiume che si trova a poco più di due chilometri di distanza, puoi fare trekking e passeggiate nella foresta comunale. Visitare le "Domus de janas” e i Nuraghi. 
Ittireddu è  situato in un punto strategico, dal quale in circa un’ora di auto si possono raggiungere le città di Sassari, Nuoro e Olbia e molte località balneari e zone archeologiche. A quattordici chilometri di distanza, c’è la cittadina di Ozieri con banche, ospedali, grandi magazzini, supermarket, scuole superiori ed altro.

La casa è circondata da un giardino con pergolati d’uva, alberi di noci, ulivi, cachi, limoni, aranci, fichi ed altro.
È una casa molto luminosa, perché dotata di aperture su tutte le facciate da dove si può ammirare il giardino e il panorama circostante.
Il terreno ha due ingressi con passo carraio. Quello principale, a Est, dà accesso alla casa, al garage, alla tavernetta e alla cantina, da quello secondario, a Nord, si entra direttamente nel giardino.
La casa è quasi tutta arredata, come si può notare dalle fotografie, libera da qualsiasi impegno e pronta per essere abitata. L’immobile è servito da un impianto di riscaldamento a gasolio, più due climatizzatori situati al piano terra, a cui si può accedere dal garage o dalla tavernetta. Il primo piano si può raggiungere per mezzo della scala esterna o da quella interna, situata nella tavernetta. Il pavimento del primo piano è in legno pregiato in ottimo stato, le pareti sono state verniciate di recente. Gli infissi interni sono in alluminio e legno e le persiane esterne in alluminio. Cucine, lavatrici, televisori e frigoriferi sono funzionanti.

Si allega copia dei documenti catastali e di fotografie dei vari ambienti.
Si precisa che trattandosi di vendita tra privati non ci sono spese di agenzia a carico dell'acquirente