In the picturesque setting of Baia de Bahas, in the municipality of Golfo Aranci, we are offering for sale an attractive ground-floor three-room flat with a private garden, situated just 130 metres from the beach.
The property is situated within the renowned Villaggio Baia de Bahas, which takes its name from the beach of the same name. It is a well-maintained and secluded setting, ideal for those seeking tranquillity without sacrificing the convenience of the sea, which is within walking distance. The property, open on three sides and featuring a separate entrance, offers well-proportioned rooms and excellent liveability both indoors and outdoors.
A distinctive feature is the spacious and practical covered veranda, which serves as a natural extension of the living area: an ideal space to make the most of the house during the summer months, whether for socialising or enjoying pleasant moments of relaxation in the open air. The interior consists of a bright and welcoming living room with an open-plan kitchen, a double bedroom with direct access to the garden, a small bedroom and a bathroom with a shower.
The private garden, measuring approximately 150 sqm, guarantees privacy and represents a significant added value, perfect for families with children or for those seeking an exclusive outdoor space.
The location is particularly convenient: Porto Rotondo is around 4 km away, the centre of Golfo Aranci 7 km, whilst the port and airport of Olbia Costa Smeralda™ are easily accessible in around 15–20 minutes by car. The beaches in the area, characterised by fine white sand, crystal-clear waters and shallow seabeds, make this location particularly popular with families and sea lovers. It is an ideal solution both as a holiday home in Sardinia and as an investment property, thanks to the high tourist demand in the area.
In brief:
• Covered veranda
• Living room
• Open-plan kitchen
• Double bedroom
• Twin bedroom
• Bathroom
Features:
• Fully furnished
• Air conditioning
• Private garden
Why it’s perfect:
#1 Location within walking distance of the sea
#2 Spacious, private outdoor areas
#3 Quiet, well-maintained neighbourhood
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Nel suggestivo contesto di Baia de Bahas, nel comune di Golfo Aranci, proponiamo in vendita un interessante trilocale al piano terra con giardino privato, situato a soli 130 metri dalla spiaggia.
L’immobile è inserito all’interno del rinomato Villaggio Baia de Bahas, che prende il nome dall’omonima spiaggia, un contesto curato e riservato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità del mare raggiungibile a piedi. La proprietà, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, offre ambienti ben distribuiti e un’eccellente vivibilità sia interna che esterna.
Elemento distintivo è la veranda coperta, ampia e funzionale, che si configura come una naturale estensione della zona giorno: uno spazio ideale per vivere appieno la casa durante la stagione estiva, tra momenti conviviali e piacevoli attimi di relax all’aria aperta. Gli interni si compongono di una zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, una cameretta e un bagno con doccia.
Il giardino privato di circa 150 mq garantisce privacy e rappresenta un valore aggiunto di grande rilevanza, perfetto per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo.
La posizione è particolarmente strategica: Porto Rotondo dista circa 4 km, il centro di Golfo Aranci 7 km, mentre porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ sono comodamente raggiungibili in circa 15-20 minuti d’auto. Le spiagge della zona, caratterizzate da sabbia chiara, acque cristalline e fondali bassi, rendono questa località particolarmente apprezzata da famiglie e amanti del mare. Si tratta di una soluzione ideale sia come casa vacanza in Sardegna, sia come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta turistica della zona.
In breve:
• Veranda coperta vivibile
• Soggiorno
• Cucina a vista
• Camera matrimoniale
• Camera doppia
• Bagno
Dotazioni:
• Completo di arredo
• Aria condizionata
• Giardino privato
Perché è perfetto:
#1 Posizione a pochi passi dal mare
#2 Ampi spazi esterni esclusivi
#3 Contesto riservato e ben curato
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
In der malerischen Umgebung von Baia de Bahas, in der Gemeinde Golfo Aranci, bieten wir eine attraktive Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten zum Verkauf an, die nur 130 Meter vom Strand entfernt liegt.
Die Immobilie befindet sich im renommierten Villaggio Baia de Bahas, das seinen Namen vom gleichnamigen Strand hat. Es handelt sich um eine gepflegte und abgeschiedene Umgebung, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort des zu Fuß erreichbaren Meeres verzichten zu müssen. Die auf drei Seiten freistehende Immobilie mit separatem Eingang bietet gut aufteilte Räume und eine hervorragende Wohnqualität sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Ein besonderes Merkmal ist die überdachte, großzügige und funktionale Veranda, die sich als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs darstellt: ein idealer Ort, um das Haus während der Sommersaison in vollen Zügen zu genießen, zwischen geselligen Momenten und angenehmen Momenten der Entspannung im Freien. Die Innenräume bestehen aus einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Der ca. 150 qm große Privatgarten garantiert Privatsphäre und stellt einen bedeutenden Mehrwert dar – ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die sich einen exklusiven Außenbereich wünschen.
Die Lage ist besonders günstig: Porto Rotondo ist ca. 4 km entfernt, das Zentrum von Golfo Aranci 7 km, während der Hafen und der Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ bequem in ca. 15–20 Autominuten zu erreichen sind. Die Strände der Gegend, die sich durch hellen Sand, kristallklares Wasser und flache Gewässer auszeichnen, machen diesen Ort besonders beliebt bei Familien und Meeresliebhabern. Dank der hohen touristischen Nachfrage in der Region ist dies eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus auf Sardinien als auch als Renditeobjekt.
Auf einen Blick:
• Überdachte Veranda
• Wohnzimmer
• Offene Küche
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Zweibettzimmer
• Badezimmer
Ausstattung:
• Komplett möbliert
• Klimaanlage
• Privater Garten
Warum es perfekt ist:
#1 Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt
#2 Großzügige, exklusive Außenbereiche
#3 Ruhige und gepflegte Umgebung
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
